Дело № 2-512/2023
УИД: 68RS0011-01-2023-000842-58
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2023 года АДРЕС
Котовский городской суд АДРЕС в составе:
председательствующего судьи Егоровой Ю.М.,
с участием истцом ФИО1 и ФИО2,
при секретаре: Романовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
B обоснование исковых требований указано, что истцы – ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в равных долях по №_________ доле в праве обще долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права АДРЕС и АДРЕС. В принадлежащей им квартире, по указанному выше адресу вместе с ними зарегистрирован их брат ФИО3, который является ответчиком по заявленным исковым требованиям. Ответчик проживал в квартире с ДАТА по ДАТА года, после чего добровольно выехал из квартиры и до настоящего времени больше там не проживает и не является членом их семьи, не несет бремя содержания имущества, не оплачивает услуги ЖКХ, в то же время из-за его регистрации в квартире увеличиваются расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям указанным в нем, указав, что ответчик обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг длительное время не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют, просили признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снять его с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание явился, извещался по адресу регистрации. Ходатайств об отложении не заявлено.
Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что спорная жилая площадь АДРЕС принадлежит на праве собственности истцам ФИО1 и ФИО2 в равных долях по №_________ доле в праве обще долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права АДРЕС и АДРЕС.
Согласно справке АО «ТОСК» в спорной квартире зарегистрированы: истцы ФИО1 и ФИО2, а также ответчик ФИО3 – ДАТА г.р..
Истцы и ответчик являются братьями.
Согласно адресной справке, поступившей из Миграционного пункта ОМВД России по АДРЕС ФИО3 зарегистрирован по адресу: АДРЕС.
Согласно ответу на запрос суда ФИО3 в Региональной медицинской информационной системе РМИС АДРЕС не зарегистрирован, за медицинской помощью в медицинские учреждения АДРЕС не обращался.
Согласно сообщения отдела ЗАГС администрации АДРЕС записи акта о смерти ФИО3 не найдено.
Согласно сведениям ОМВД России по АДРЕС ФИО3 в розыске, привлекаемым к уголовной или административной ответственности не значится.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами по существу не оспорены, сомнений у суда не вызывают.
В судебном заседании истцы пояснили, что ответчик выехал из спорной квартиры. Все коммунальные платежи оплачиваются истцами, ответчик никогда не принимал участие в оплате жилищно-коммунальных услуг, препятствий в проживании ему не оказывал никто и никогда.
В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и иными участвующим в деле лицами.
Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчика.
В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Ответчик допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истцов и в подтверждение своих доводов или возражений не представил.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 выехал из спорного жилого помещения добровольно и не проживает в нем продолжительное время без уважительных причин, что не может признаваться временным отсутствием. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не выполняет, бремя содержания квартиры не несет, его личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, препятствия в пользовании спорной квартирой ему не чинятся, за медицинской помощью по адресу спорной квартиры ответчик не обращался. Доказательствами обратного, суд не располагает.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Принимая во внимание изложенные выше разъяснения Верховного суда РФ, требования ст.ст. 3 ч. 4; 69 ч. 2,4; 83 ч. 3 ЖК РФ, ст. 40 Конституции РФ, собранные по делу доказательства, суд считает, что имеются основания для признания ФИО3 утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС связи с его добровольным выездом на другое постоянное место жительства.
В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.
В связи с установленными судом обстоятельствами, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 и ФИО1 удовлетворить.
ФИО3, ДАТА года рождения, признать прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДАТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.М. Егорова
Мотивированное решение составлено ДАТА
Судья Ю.М. Егорова