УИД 03RS0019-01-2023-000846-83
К делу №2-851/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Аскарово
04 сентября 2023 г.
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.,
при секретаре Нарутдиновой А.Б.
с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галиевой ФИО9 к Галиеву ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с названным исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> <адрес>, на основании договора дарения доли в праве общей собственности, соглашение о разделе общего имущества между супругами. Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, пояснила, что с бывшим супругом не общаются, необходимо выписать, поскольку приходят письма с банка и беспокоят коллекторы.
Третье лицо ФИО2 иск матери считает обоснованным, пояснила, что отец знает, что свою долю в квартире подарила матери.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, о чем имеется почтовая карточка по месту его жительства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо Отделение миграции ОМВД России по Абзелиловскому району Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав истца, третье лицо ФИО2, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Пунктами 1,4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами ФИО4 и ФИО1 заключено соглашение о разделе общего имущества: земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, общей площадью 33,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждому.
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес>.
Ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключил договор дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> с Галиевой ФИО11 дочерью. При этом, сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в договоре не предусмотрено.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила договор дарения в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> с матерью ФИО1
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО1
Из справки выданной администрацией СП Краснобашкирский сельсовет Муниципальный район Абзелиловский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> зарегистрированы на постоянной основе: Галиева ФИО12 и ФИО3 ФИО13.
Также составлен акт о не проживании в доме расположенный по <адрес> ответчика ФИО4, заверенная управляющей делами ФИО5
Судом установлено, материалами дела, показаниями истца, третьего лица подтверждено, что ответчик ФИО4 членом семьи ФИО1 не является, в указанном доме длительный период времени не проживает, о своих правах на жилое помещение не заявлял, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, обязательств по внесению коммунальных, налоговых и иных платежей за жилой дом ответчик не несет, совместного хозяйства не ведут, расходов по капитальному и текущему ремонту дома не несет, распорядился своей долей в жилом помещении подарив ее дочери.
Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения, и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.
Указанное, в совокупности, свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований к ответчику.
Следовательно, в защиту прав собственником жилого помещения Галиевой ФИО14, иск подлежит удовлетворению.
Требование о взыскании судебных расходов истцом не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковое заявление Галиевой ФИО15 удовлетворить.
Признать Галиева ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д,<адрес> Башкирсклй АССР (паспорт РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Галиева ФИО17 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья В.Ф. Ахматнабиев