Решение по делу № 2-2904/2024 от 18.03.2025

Дело №

УИД 86RS0№-16

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 марта 2025 года <адрес>

Сургутский районный суд <адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, требования мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и администрацией <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>.

В договоре в качестве членов семьи указаны: ФИО5 (жена), ФИО2 (сын), ФИО6 (сын), ФИО7 (сноха), ФИО8 (внучка), ФИО9 (внучка), ФИО3 (внучка), ФИО10 (сноха).

ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрировав в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с отъездом в <адрес> на постоянное место жительства, связь с родственниками не поддерживает, препятствий в проживании ей не чинилось и не чинится, личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

На основании изложенного, истец просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Истец, ответчик, третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель администрации с.п. Ульт-Ягун, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и администрацией Сургутского района был заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>.

ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрировав в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено следующее. Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае, учитывая добровольность выезда ответчика из спорного жилого помещения, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, отсутствие попыток вселиться в спорную квартиру на протяжении последних лет, а также учитывая отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, связанный, в том числе и с оплатой ЖКУ, суд полагает исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Председательствующий А.Л. Алешков