Дело № 2-1528/2023

УИД 34RS0012-01-2023-001732-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Городище Волгоградская область 09 ноября 2023 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Редько Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Слета В.В.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4,

помощника прокурора Городищенского района Волгоградской области Ереминой К.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым к ФИО2, в обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В данном домовладении проживает ФИО2, добровольно выселиться из жилого помещения, вывезти личные вещи, сняться с регистрационного учета не желает, на досудебную претензию не отреагировал, в связи с чем, ФИО1 обратилась в суд, просит выселить ответчика ФИО2 из указанного жилого помещения, взыскать с него в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, уполномочив на представление своих интересов представителя по доверенности ФИО5, которая в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, пояснив, что ФИО1 и ФИО2 приходятся друг другу родными братом и сестрой. Дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ранее имел адрес <адрес>. Постановлением администрации номер дома «2» переименован в «2А», поскольку под номером «2» находится школа. Названный жилой дом и земельный участок принадлежит истцу на основании завещания, оставленного при жизни ФИО1 – матерью истца и ответчика, на имя – истца. В настоящее время истцом оформлено право собственности на указанные объекты недвижимости, но пользованию и распоряжению ими препятствует проживание и регистрация в жилом доме ответчика, который не работает, проживает в спорном домовладении без согласия истца, бремя содержания жилого помещения не несет, в добровольном порядке выселится не желает, просьбы освободить занимаемое жилое помещение игнорирует. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ возражал против удовлетворения иска и против его выселения, ссылаясь на отсутствие иного места проживания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников судопроизводства, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора ФИО6, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.04.2023г., ФИО1 принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 03.11.2023г.

Как видно из копии паспорта ответчика, сведений, предоставленных по запросу суда отделом адресно-справочной работы УВМ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также архивной справки администрации Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района <адрес> от 07.11.2023г. №, ФИО2, 14.03.1963г., с 03.12.2007г. по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>, р.<адрес>, при этом фактическое проживание его в <адрес>А.

Рапортом участкового уполномоченного ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> ФИО7 также подтверждено, что ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, р.<адрес>, один.

Справкой № от 07.11.2023г. администрации Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района <адрес> предоставлены сведения о том, что в соответствии с адресным реестром администрации, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>, ранее до 24.04.2023г. имел адрес <адрес>, р.<адрес>. В настоящее время по адресу <адрес>, р.<адрес>, расположено МОУ «Новорогачинская средняя общеобразовательная школа <адрес>».

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик приходится братом истцу, не работает, проживает в спорном домовладении без ее согласия, бремя содержания жилого помещения не несет, в добровольном порядке покинуть принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, ответчик не желает, ее просьбы освободить занимаемое жилое помещение игнорирует.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, р.<адрес>, и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, также учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, в том числе бывшим, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении ФИО2 являются законными и обоснованными.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета не входит в полномочия суда, однако настоящее судебное решение о выселении ФИО8 по вступлению его в законную силу, является самостоятельным и достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены, в соответствии со ст.98 ГПК РФ требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей обоснованы, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 1815 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> 12.11.2014г.) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 1815 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 1815 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Редько