УИД: 23RS0035-01-2022-002138-81
к делу № 2-1059/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Новопокровская
Краснодарского края 12 декабря 2022 года
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Супрун В.К.,
при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении местоположения границ земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, просит суд:
установить местоположение границ земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1165 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат, определенных кадастровым инженером ФИО4, считая границы земельного участка согласованными со всеми смежными землепользователями;
обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1165 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно указанных координат;
установить местоположение границ земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4000 кв. м с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно координат, определенных кадастровым инженером ФИО4, считая границы земельного участка согласованными со всеми смежными землепользователями;
обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4000 кв. м с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно указанных выше координат.
Исковые требования истца ФИО1 обоснованы следующими документально подтвержденными доказательствами:
Истец ФИО1 является собственником земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1165 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4000 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности истца на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.
В 2022 году истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4 с целью проведения кадастровых работ по определению местоположения границ принадлежащих ему земельных участков, так как границы земельных участков не установлены.
По итогу работ кадастровым инженером изготовлено заключение, из которого следует, что земельные участки используются как одно подворье, между собой не разделены.
На земельных участках расположен жилой дом площадью 97 кв. м с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности истцу ФИО1
Кадастровым инженером отмечено, что в случае определения местоположения границ земельных участков на основании технических паспортов, жилой дом окажется размещенным одновременно на двух земельных участках, что является недопустимым. Кроме того, в технических паспортах указана общая ширина двора по фасаду - 26,7 кв. м, ширина по фасаду отдельно каждого участка не указана.
В этой связи определение местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № на основании технических паспортов не представляется возможным.
С учетом указанных обстоятельств кадастровым инженером определены границы земельных участков таким образом, что дом оказывается расположенным на одном земельном участке.
При этом фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 1165 кв. м, земельного участка с кадастровым номером № - 4000 кв. м, что полностью соответствует правоустанавливающим документам на земельные участки.
Споров по фактическим границам со смежными землепользователями нет; общие границы с земельными участками с кадастровыми номерами № (<адрес>) и № (<адрес>) закреплены объектами искусственного и природного происхождения и на местности существуют более 15 лет.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал, о чем представил письменное заявление.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования, заявленные истцом ФИО1, признала в полном объёме, добровольно, о чем представила заявление.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования, заявленные истцом ФИО1, признал в полном объёме, добровольно, о чем представил заявление.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении делав его отсутствие, при вынесении решения по иску полагался на усмотрение суда.
В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объёме.
Установить местоположение границ земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1165 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат, определенных кадастровым инженером ФИО4, считая границы земельного участка согласованными со всеми смежными землепользователями:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1165 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно указанных выше координат.
Установить местоположение границ земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4000 кв. м с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, согласно координат, определенных кадастровым инженером ФИО4, считая границы земельного участка согласованными со всеми смежными землепользователями:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4000 кв. м с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно указанных выше координат.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: