Решение по делу № 2-558/2022 от 22.12.2022 | Шалинский районный суд (Свердловская область)

Дело № 2-558/2022 УИД: 66RS0006-01-2022-000646-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

при секретаре Рогожниковой В.А.,

с участием истца К.А.Н. и его представителя П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.Н. к Акционерному обществу «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» о перерасчете общей задолженности и пени по лицевому счету, обязании произвести перерасчет платы по лицевому счету, взыскании штрафа, зачете взаимных требований, взыскании компенсации морального вреда, обязании произвести подключение к электроэнергии,

установил:

К.А.Н. обратился в суд с иском к Акционерному обществу «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» (далее - АО «Орджоникидзевская УЖК») о перерасчете задолженности и пени по лицевому счету № за период с 01.03.2021 до 01.11.2021 и за период с 01.04.2022 до 01.10.2022; в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет размера платы по указанному лицевому счету за период с 01.10.2022 до дня вступления решения суда в законную силу, с учетом показаний проборов учета и тарифов по оплате потребленных коммунальных услуг; взыскать штраф в размере 50 % от величины превышения начисленной платы над размером платы, которую фактически надлежало начислить К.А.Н. по этому же лицевому счету; зачете взаимных требований; взыскании компенсации морального вреда в размере 200 000 руб.;, обязании произвести подключение квартиры истца по адресу: <адрес>, к электроэнергии.

В обоснование требований истец указал, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Решением Шалинского районного суда Свердловской области от 14.12.2021 по делу №2-388/2021 взыскана с К.А.Н. в пользу АО «Орджоникидзевская УЖК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 01.03.2021 в размере 77 544 рубля 98 копеек, пени за несвоевременную уплату обоснованно начисленных коммунальных платежей за этот же период в размере 19 580 рублей 48 копеек, а также судебные расходы по делу в размере 3 113 рублей 76 копеек, окончательно взыскано в пользу первоначального истца с первоначального ответчика 100 239 рублей 22 копейки.

Взысканы с АО «Орджоникидзевская УЖК» в пользу К.А.Н. штраф в размере 50 % от суммы превышения заведомо ошибочно начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 128 954 рубля 59 копеек, а также денежная компенсация морального вреда в размере 20 000 рублей, окончательно взыскано в пользу первоначального ответчика с первоначального истца 148 954 рубля 59 копеек.

Проведен взаимозачёт вышеназванных взысканных сумм, взыскано с АО «Орджоникидзевская УЖК» в пользу К.А.Н. 48 715 руб. 37 коп.

Указанное решение суда исполнено АО «Орджоникидзевская УЖК» путем перевода 48 715 руб. 37 коп. на счет К.А.Н.

Решением суда разрешены все требования АО «Орджоникидзевская УЖК» к К.А.Н. по погашению ранее имевшейся у него задолженности по лицевому счету № с момента ее возникновения по 28.02.2021. Повторное включение ответчиком задолженности в лицевом счете истца не обосновано, противоречит вступившему в законную силу решению суда, а так же положениям ч.2 ст.13 ГПК РФ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ АО «Орджоникидзевская УЖК» осуществляла управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, (далее по тексту - МКД).

В указанный период в квартире истца была отключена электроэнергия, в квартире никто не проживал, поэтому ЖКУ не потреблялись, что подтверждено актом обследования ИПУ от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителем УК АО «Орджоникидзевская УЖК», в котором указано, что показания прибора учёта электроэнергии - СОЭ - 55 № не были сняты по причине отключения в квартире электроэнергии. При этом были сняты показания ИПУ ГВС и ХВС, введенных в эксплуатацию 20.03.2020 года, которые составили:

ГВС, СГВ -15, №,266 куб. м.;

ХВС, СГВ -15, №,415 куб. м.

В период с 01.11.2021 года по 31.03.2022 года вышеуказанным домом управляла другая управляющая компания (УК) - ООО «Городская Эксплуатационная Служба» (УК ООО «ГЭС»), у которой с К.А.Н. нет противоречий, т.к. плату за ЖКУ эта управляющая компания начисляла в соответствии с показаниями приборов учёта.

09.11.2021 года, по заявлению К.А.Н. специалисты УК ООО «ГЭС» подключили к квартире ранее отключенное электропитание, сняли контрольные показания всех ИПУ, составили акт снятия контрольных показаний ИПУ, которые не изменились с 24.03.2021 года (по причине того, что ЖКУ не потреблялись), которые являются идентичными данным акта проверки показаний ИПУ от 24.03.2021 года, и которые составили:

электроэнергия, ИЛУ СОЭ - 55, №, показания: тариф дневной -911; тариф ночной - 1031.

ГВС, ИЛУ СГВ - 15, №, показания: 00001,266;

ХВС, ИЛУ СГВ - 15, №, показания: 00001,415.

По состоянию на 31.03.2022 года, т.е. в последний день, когда домом управляла ООО «ГЭС», посредством заполнения квитанции, в УК ООО «ГЭС» К.А.Н. были переданы следующие показания ИЛУ:

электроэнергия, ИЛУ СОЭ - 55, №, показания: тариф дневной - 930; тариф ночной - 1045.

ГВС, ИЛУ СГВ - 15, №, показания: 00002,2;

ХВС, ИЛУ СГВ - 15, №, показания: 00003,4.

Копия квитанции по оплате ЖКУ за март 2022 года, направленной К.А.Н. УК ООО «ГЭС», с показаниями приборов учёта на 31.03.2022 года, приобщена к исковому заявлению.

С 01.04.2022 года и до 01.10.2022 года вышеуказанным домом вновь управляет АО «Орджоникидзевская УЖК», поэтому, с целью уточнения ЖКУ, фактически потреблённых по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до того момента, когда плату за ЖКУ с жильцов дома вновь стала взимать АО «Орджоникидзевская УЖК», К.А.Н. обратился в АО «Орджоникидзевская УЖК» с заявлением о проведении обследования индивидуальных приборов учёта коммунальных услуг по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ представителем УК АО «Орджоникидзевская УЖК» проведена проверка приборов учёта по заявлению К.А.Н., и составлен акт обследования, в соответствии с которым, на момент проверки были зафиксированы следующие показания ИПУ:

электроэнергия, ИПУ СОЭ - 55, №, показания: тариф дневной -983,52; тариф ночной - 1101,58.

ГВС, ИПУ СГВ - 15, №, показания: 00003,189;

ХВС, ИПУ СГВ - 15, №, показания: 00004,877.

Таким образом, подтвержденные актом обследования ИПУ от 06.05.2022 года, потребление ЖКУ, предоставленных АО «Орджоникидзевская УЖК» за период с 01.04.2022 года по 06.05.2022 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составили:

электроэнергия, ИПУ СОЭ - 55, №: тариф дневной - 53,52 кВт (983,52 - 930 = 53,52); тариф ночной - 56,58 кВт (1101,58 - 1045 = 56,58);

ГВС, ИПУ СГВ - 15, №,989 куб. м. (3,189 - 2,2 = 0,989);

ХВС, ИПУ СГВ - 15, №,477 куб. м. (4,877 - 3,4 = 1,477).

Принимая во внимание тарифы, действовавшие в апреле 2022 года на электроэнергию, на основании Постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.12.2021 года № 248-ПК, задолженность К.А.Н. за период с 01.04.2022 года по 06.05.2022 года, за вышеуказанные ЖКУ составила:

- электроэнергия: 291,15 + 146,54 = 437,69 рублей, в т.ч.: тариф дневной - 53,52 кВт х 5,44 рублей =291,15 рубль; тариф ночной - 56,58 кВт х 2,59 рублей = 146,54 рублей.

Принимая во внимание тарифы, действовавшие в апреле 2022 года на водоснабжение и водоотведение, задолженность К.А.Н. за период с 01.04.2022 года по 06.05.2022 года за вышеуказанные ЖКУ составила:

- ГВС: 150,24 рублей, т.к.: 32,28 + 117,96 = 150,24 рублей, в т.ч.:подача 0,989 куб. метров х 32,64 рублей = 32,28 рублей;

нагрев 0,989 куб. метров х 0,05876 Гкал х 2 029,7 рублей = 117,96 рублей.

- ХВС: 1,477 куб. метров х 36,16 рублей = 53,41 рубля;

водоотведение: (0,989 куб. метров + 1,477 куб. метров) х 26,38 рублей = 65,05 рублей.

В связи с тем, что представители УК АО «Орджоникидзевская УЖК» акты обследования ИПУ в квартире № 16 после 06.05.2022 года не составляли, при осуществлении перерасчёта необходимо принять во внимание данные, указанные в акте обследования ИПУ от 06.05.2022 года.

После решения Шалинского районного суда от 14.12.2021 года, вступившего в законную силу 29.01.2022 года, К.А.Н. обоснованно полагал, что АО «Орджоникидзевская УЖК», в установленном законом порядке исполнит решение суда, и что очередная квитанция об оплате за ЖКУ по адресу: <адрес>, от АО «Орджоникидзевская УЖК» поступит с учётом принятого судом решения, вступившего в законную силу, после чего квитанцию уже можно будет оплачивать. Но этого не произошло.

Руководство АО «Орджоникидзевская УЖК» не выполнило решение суда, вступившее в законную силу, бездействовало, т.к. не предприняло ни одного реального действия, чтобы исполнить решение суда в течение длительного срока, - более семи месяцев, получая в этот период от К.А.Н. напоминания о необходимости выполнения решения суда и проведении перерасчёта.

При этом, у АО «Орджоникидзевская УЖК», для исполнения решения суда имелись все необходимые условия, в т.ч. штат юристов, которые вместо того, чтобы исполнить решение суда, занимались отписками, отвечая на заявление К.А.Н. о перерасчёте, тем самым пытаясь ввести его в заблуждение, в т.ч. перечисляя положения законодательства РФ, в попытке придать законность своим незаконным действиям. Своими действиями, направленными на препятствование выполнению решения суда, и своим бездействием, направленным на неисполнение решения суда, представители АО «Орджоникидзевская УЖК», тем самым фактически препятствовали тому, чтобы К.А.Н. в установленном законом порядке вносил плату по лицевому счёту №, и пользовался принадлежащей ему квартирой, как имуществом, т.к. в соответствии с законодательством РФ, внесение платы, если при этом гражданин даже не согласен с размером платы, может свидетельствовать о том, что внесением платы гражданин признаёт свою задолженность по оплате, со всеми вытекающими из этого последствиями.

Так как К.А.Н. не согласен с тем, что АО «Орджоникидзевская УЖК» не произвела в установленном законом порядке перерасчёт платы за содержание жилья и ЖКУ, и продолжает требовать плату, не выполняя при этом решение суда, то он был вынужден приостановить оплату по квитанциям, присылаемым ему АО «Орджоникидзевская УЖК» до того момента, когда в установленном законом порядке АО «Орджоникидзевская УЖК» выполнит решение суда.

12.03.2022 года, после вступления в законную силу решения Шалинского районного суда Свердловской области, и с целью уточнения суммы задолженности К.А.Н. перед АО «Орджоникидзевская УЖК» за период с 01.03.2021 года по 31.10.2021 года, т.к. квитанции об оплате за указанный период от АО «Орджоникидзевская УЖК» К.А.Н. не поступали, К.А.Н. направил в эту управляющую компанию заявление, зарегистрированное под вх. № от 04.04.2022 года в котором он предложил руководителям АО «Орджоникидзевская УЖК» произвести перерасчёт оставшейся за указанный период задолженности по лицевому счёту №, по адресу: <адрес>, с учётом решения Шалинского районного суда Свердловской области по делу № 2-388/2021.

30.03.2022 года, 12.04.2022 года, т.е. через 60 дней после вступления взаконную силу решения Шалинского районного суда Свердловской области,постановившего произвести взаимозачёт обязательств АО «Орджоникидзевская УЖК» и К.А.Н. за период с 01.01.2014 года по 01.03.2021 года, и взыскать в качестве окончательного зачёта за этот период с АО «Орджоникидзевская УЖК» в пользу К.А.Н. 48 715 рублей 37 копеек, руководство АО «Орджоникидзевская УЖК» направило К.А.Н. ответ с приложением в виде таблицы, исх. № от 30.03.2022 года, из которого следует, что К.А.Н. по состоянию на 01.03.2021 года, по мнению руководителей АО «Орджоникидзевская УЖК», продолжал оставаться должен АО «Орджоникидзевская УЖК» 591 227 руб. 90 коп., в т.ч.: задолженность в размере: 422 019 руб. 41 коп.; пени в размере: 169 208 руб. 49 коп.

К.А.Н. в досудебном порядке направил в АО «Орджоникидзевская УЖК» досудебную претензию, зарегистрированную вх. № от 12.04.2022 года, в которой просил произвести и предоставить расчёт задолженности по лицевому счёту № за период с 01.03.2021 года по 31.10.2021 года, а ответ ему предоставить в течении 10 дней в письменном виде по адресу: <адрес>

В ответе на эту претензию исх. № от 12.04.2022 АО «Орджоникидзевская УЖК» указано, что у К.А.Н. имеется задолженность по лицевому счёту № за период с 01.03.2021 года по 30.11.2021 года в размере 596 357 руб. 28 коп., в т.ч.: задолженность 423 037,65 руб.; пени 173 319,63 руб.

29.04.2022 года и 05.05.2022, с целью уточнения суммы своей задолженности перед АО «Орджоникидзевская УЖК», уточнения суммы перерасчёта по лицевому счету №, и понимая, что АО «Орджоникидзевская УЖК» не производя такой перерасчёт, нарушает законодательство РФ, а также с целью уточнения фактических обстоятельств происходящего, К.А.Н. направил в ООО «ЕРЦ», непосредственно осуществляющей расчёты задолженностей по оплате за содержания жилья и ЖКУ на основании данных, предоставленных из АО «Орджоникидзевская УЖК», запросы, зарегистрированный в ООО «ЕРЦ» вх. № от ДД.ММ.ГГГГ, вх. № от ДД.ММ.ГГГГ, в которых просил предоставить ему расчет за период с 01.03.2021 до 01.11.2021 с указанием периода и причин возникновения задолженности по лицевому счету, расчета пени.

На указанные запросы 12.05.2022 года и 18.05.2022 ООО «ЕРЦ» направило К.А.Н. ответ (исх. № от 12.05.2022 года, № от ДД.ММ.ГГГГ) с требованием оплатить задолженность по поступившим от АО «Орджоникидзевская УЖК» данным.

В начале мая 2022 года К.А.Н. получил по почте квитанцию об оплате ЖКУ за апрель 2022 года по ЛС №, адрес: <адрес> от УК АО «Орджоникидзевская УЖК», в которой в качестве итоговой суммы оплаты была выставлена сумма задолженности в размере: 599 476 руб. 62 коп., в т.ч.: задолженность на ДД.ММ.ГГГГ: 425 064 руб. 24 коп.; пени на ДД.ММ.ГГГГ: 174 412 руб. 38 коп.

Полученная ДД.ММ.ГГГГ в ООО «ЕРЦ» выписка по лицевому счёту № подтверждает, что перерасчёт платы за содержание жилья и ЖКУ по решению Шалинского районного суда Свердловской области от 14.12.2021 года, вступившего в законную силу 29.01.2022 года, в ООО «ЕРЦ» не производился, и задолженность по вышеуказанному лицевому счёту на 01.10.2022 года составляет: 655 513 руб. 83 коп. (433 641,91 задолженность + 221 871,92 пени).

Указанное, по мнению истца, свидетельствует о том, что ответчиком не исполняется решение суда от 14.12.2021, за период с 01.03.2021 до 01.10.2022 по лицевому счету ему незаконно выставляется задолженность по оплате ЖКУ и пени, что повлекло ухудшение его состояния здоровья, длительное лечение в стационарах, у истца произошёл левосторонний паралич и ишемический инсульт, он был госпитализирован, после чего потребовалось длительное восстановительное лечение. Кроме того, истец в связи с длительным временем неисполнения АО «Орджоникидзевская УЖК» решения суда вынужден повторно доказывать в суде свое право на надлежащее начисление ответчиком оплаты по ЖКУ. Все это обуславливает сумму компенсации морального вреда, заявленную им как потребителем коммунальных услуг.

К.А.Н. с привлечением специалистов в сфере ЖКХ - представителей Свердловской областной общественной организации «Комитет народного контроля жилищно-коммунальных услуг», специализированной организации, которая с 2001 года оказывает гражданам практическую правовую помощь в сфере ЖКХ, в т.ч. на постоянной основе проводит для населения перерасчёты платы за содержание жилья и платы за ЖКУ, а также представляет интересы граждан в сфере ЖКХ в судах различной инстанции, произведен перерасчет платы за ЖКУ по лицевому счету № согласно которому по обязательным платежам (содержание жилого помещения, отопление, газоснабжение, ком. ресурсы в целях содержания общ. имущ. в МКД, обращение с ТКО) за период с 01.03.2021 до 01.11.2021 в размере 15 433 руб. 12 коп. (задолженность 13 252,62 + пени 2 180,50) с 01.04.2022 до 01.10.2022 в размере 8 198 руб. 35 коп. (задолженность 8 071,25 + пени 127,10). А всего 23 631 руб. 47 коп. (задолженность 21 323,87 + пени 2 307,60)

С учётом проверки индивидуальных приборов учёта (ИПУ) ГВС, ХВС, иэлектроэнергии, проведённых представителями УК ООО «ГЭС» от 09.11.2021 года, переданных в УК ООО «ГЭС» данных ИПУ в квитанции об оплате за март 2022 года, и акта обследования ИПУ, составленного представителем АО «Орджоникидзевская УЖК» 06.05.2022 года, была рассчитана разница в показаниях ИПУ за период с 01.04.2021 года по 01.10.2022 года.

Все перерасчеты произведены в соответствии с действующими на тот период времени тарифами, на основании: ч.ч. 1, 8 ст. 157 ЖК РФ; п. 42, 61, 80, 84 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

На основании данных, перенесенных из исходной таблицы,предоставленной ООО «ЕРЦ», и данных, рассчитанных при перерасчётеплатежей, и собранных в таблицу для перерасчёта, был осуществлёнперерасчёт пени, которые должны были бы быть начислены за период с01.04.2021 года по 01.10.2022 года.

Пени были рассчитаны специалистами с использованием специализированного калькулятора расчета пени за ЖКУ, с учётом ставки рефинансирования на дату обращения в суд.

Правовыми основаниями для взыскания штрафа указаны ч. 3 ст. 401 ГК РФ; ч. 11 ст. 156, ч. 6 ст. 157 ЖК РФ; п. 6 ст. 13 Федерального Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»; п. 155 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно которым Исполнитель, предоставляющий коммунальные услуги, в данном случае - АО «Орджоникидзевская УЖК», при нарушении им порядка расчёта платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязан уплатить собственнику помещения штраф в размере 50 % от величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить.

Разница между платой, которую требует с К.А.Н. АО «Орджоникидзевская УЖК», и той платой, которую он фактически должен заплатить в соответствии с законодательством РФ на 01.10.2022 года составила 631 882 руб. 36 коп. (655 513 руб. 83 коп. /указанная в квитанции за сентябрь 2022 года к оплате до 01.10.2022 года К.А.Н. по лицевому счёту №/ - 23631 руб. 47 коп. /значение фактической задолженности, рассчитанной на основании показаний приборов учёта с учётом решения Шалинского районного суда Свердловской области по делу № 2-388/2021)

Соответственно, штраф, который должна выплатить К.А.Н. АО«Орджоникидзевская УЖК» в размере 50 % от величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить К.А.Н., составил: 315 941 руб. 18 коп. (631 882,36 : 2).

В порядке ст.ст. 410, 41 ГК РФ просит произвести взаимозачет требований.

В настоящее время электроэнергия в квартире К.А.Н. отключена АО «Орджоникидзевская УЖК» за неуплату долга по лицевому счету, что нарушает права истца на пользование принадлежащим ему имуществом по его прямому назначению для проживания (л.д. 5-30, 83-93, 118-158).

В судебном заседании К.А.Н. и его представитель П. иск поддержали в полном объёме.

В судебное заседание представитель АО «Орджоникидзевская УЖК» не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Также ими направлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что иск не признают. Информационно-расчетное обслуживание жилищного фонда, к которому относится жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (лицевой счет №) осуществляет ООО «ЕРЦ» на основании договора с АО «Орджоникидзевская УЖК» по 31.10.2021 г. и с 01.04.2022 г. Указанное жилое помещение оборудовано приборами учета электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения. Электроэнергия отключена по указанному адресу 31.08.2018 г.

Начисления за водоснабжение в апреле 2021 года проведены по показаниям приборов учета, в период с мая по июль 2021 года исходя из среднемесячного объема и в период с августа по ноябрь 2021 года по нормативу потребления в связи с отсутствием показаний.

Расчетно-информационное обслуживание многоквартирного дома в рамках договора с АО «Орджоникидзевская УЖК» возобновлено с 01.04.2022. Учтены следующие показания: ИПУ ГВС -2,66 куб.м, ИПУ ХВС - 4,22 куб.м, ИПУ ЭЭ - дневная шкала 926 кВт*ч ночная шкала 1043,98 кВт*ч (начисления за электроэнергию не проводятся в связи с отключением).

Начисления за водоснабжение за апрель (в мае) 2022 года проведены по нормативу потребления в связи с отсутствием показаний. В июне 2022 года учтены показания, зафиксированные в ходе проверки 06.05.2022, проведен перерасчет за фактический объем потребления. Общая сумма перерасчета составила - 951,68 руб.:

- по ИПУ ГВС показание на 06.05.2022 - 3,189 куб.м: снят объем, начисленный по нормативу потребления (4,01 куб.м), начислен фактический объем потребления 0.53 куб.м (3,189 куб.м (показание на 06.05.2022) - 2.66 куб.м (показание на 01.04.2022)).

- по ИПУ ХВС показание на 06.05.2022 4,877 куб.м: снят объем, начисленный по нормативу потребления (4,85 куб.м), начислен фактический объем потребления 0,66 куб.м (4,877 куб.м (показание на 06.05.2022) - 4,22 куб.м (показание на 01.04.2022)).

С июля 2022 года начисления за водоснабжение проводятся по нормативу потребления в связи с отсутствием показаний.

В связи с тем, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась длительное время, по лицевому счету № сформировалась задолженность, начислены пени (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Распоряжение о перерасчет по списанию задолженности по лицевому счету № на основании решения Шалинского районного суда Свердловской области по делу № 2-388/2021 направлено в адрес ООО «ЕРЦ» 02.11.2022 г. исходящий №.

В настоящее время отсутствует превышение начисленной платы, при этом оплата потребителем ЖКУ не осуществляется. Соответственно с учетом фактических обстоятельств дела сам по себе факт несвоевременного приведения лицевого счета в соответствие с решением суда не влечет за собой какого либо нарушения прав потребителя, а следовательно отсутствуют основания для взыскания с АО «Орджоникидзевская УЖК» штрафа за превышения начисленной платы (л.д.71, 78-79).

Третье лицо ООО «Единый расчетный центр» в судебное заседание не явились будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела и дело рассматривалось в отсутствие их представителей. В отзыве указано, что просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

ООО «ЕРЦ» осуществляет информационно-расчетное обслуживание жилищного фонда, к которому относится жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (лицевой счет №) на основании договора с АО «Орджоникидзевская УЖК» по 31.10.2021 и с 01.04.2022.

Начисления проводятся на основании данных, предоставляемых управляющей компанией, потребителем.

В соответствии с действующим законодательством, начисления по лицевому счету за услуги «содержание жилого помещения» и «отопление» проведены исходя из общей площади жилого помещения (30,9 кв.м).

По данным ООО «ЕРЦ», жилое помещение оборудовано приборами учета электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения.

Согласно данным, предоставленным управляющей компанией, электроэнергия отключена по указанному адресу 31.08.2018.

Расчетно-информационное обслуживание многоквартирного дома в рамках договора с АО «Орджоникидзевская УЖК» возобновлено с 01.04.2022. Учтены следующие показания: ИПУ ГВС - 2,66 куб.м, ИПУ ХВС - 4,22 куб.м, ИПУ ЭЭ - дневная шкала 926 кВт*ч, ночная шкала 1043,98 кВт*ч (начисления за электроэнергию не проводятся в связи с отключением).

- по ИПУ ГВС показание на 06.05.2022 - 3,389 куб.м: снят объем, начисленный по нормативу потребления (4,01 куб.м), начислен фактический объем потребления 0,53 куб.м (3,189 куб.м (показание на 06.05.2022) - 2,66 куб.м (показание на 01.04.2022)).

- по ИПУ ХВС показание на 06.05.2022 4,877 куб.м: снят объем, начисленный по нормативу потребления (4,85 куб.м), начислен фактический объем потребления 0,66 куб.м (4,87 куб.м (показание на 06.05.2022) - 4,22 куб.м (показание на 01.04.2022)).

Информация о начислениях по приборам учета горячей и холодной воды представлена в Приложении.

Распоряжение о проведении перерасчета на основании решения Шалинского районного суда <адрес> по делу № поступило от Ответчика в электронном виде 02.11.2022 (обращение №). Перерасчет отразится в квитанции за ноябрь 2022 года (л.д. 97-105).

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости К.А.Н. является собственником жилого помещения - квартиры номер <адрес>

Сторонами не оспаривается, что АО «Орджоникидзевская УЖК» осуществлялось управление указанным многоквартирным домом в периоды с 01.03.2021 до 01.11.2021 и с 01.04.2022 до 01.10.2022, а так же по день принятия судом решения по данному делу. Указанные обстоятельства подтверждают, что АО «Орджоникидзевская УЖК» является исполнителем по оказанию жилищно-коммунальных услуг для лиц, проживающих в данном многоквартирном доме и владельцев находящихся в нём жилых помещений. Соответственно АО «Орджоникидзевская УЖК» вправе требовать с собственников помещений многоквартирного <адрес> платы за данные оказанные им услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации и п. 11 ж Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 25 от 21.01.2006 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 07.11.2019 N 1417) - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. «а», п. 32 Правил предоставления коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.11.2011 (в их редакциях на время возникших правоотношений) исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354).

Согласно п. 80 данных Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Подп. «д» п. 32 названных Правил определено, что потребитель вправе требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Судом установлено, что начисление по лицевому счёту № К.А.Н. на вышеназванную квартиру платежей за период, охватываемый заявленными им исковыми требованиями, производилось в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями главы города Екатеринбурга действовавшими в спорный период, что подтверждено квитанциями по лицевому счету.

Судом остановлено, что в квартире принадлежащей К.А.Н. по адресу <адрес> установлены индивидуальные приборы учёта холодного и горячего водоснабжения, а также электросчётчик. При этом, установлено и не оспорено ответчиком, что К.А.Н. и члены его семьи в этой квартире в спорный период фактически не проживали.

Из квитанций и выписок что по лицевому счёту № К.А.Н. следует, что имеется задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 655 513 руб. 83 коп. по внесению оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, без учета решения Шалинского районного суда Свердловской области от 14.12.2021, которым произведен взаимозачет требований по лицевому счету № за период по 01.03.2021 года, которым установлено отсутствие у К.А.Н. задолженности по оплате за ЖКУ перед АО «Орджоникидзевская УЖК» по состоянию на 01.03.2021 (л.д.33, 35, 37, 39, 43-53, 163-198).

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно произведённых К.А.Н. расчётов, подготовленных им с помощью Свердловской областной общественной организации «Комитет народного контроля жилищно-коммунальных услуг», плата подлежащая взысканию с истца за ЖКУ по лицевому счету № за период с 01.03.2021 до 01.11.2021 составила 15 433 руб. 12 коп. (задолженность 13 252,62 + пени 2 180,50); за период с 01.04.2022 до 01.10.2022 составила 8 198 руб. 35 коп. (задолженность 8 071,25 + пени 127,10), а всего 23 631 руб. 47 коп. (задолженность 21 323,87 + пени 2 307,60). Указанный расчет ответчиком не оспорен и принят судом, так как произведен с учетом тарифов, указанных ответчиком в квитанциях по этому же лицевому счету за соответствующие периоды, а так же с учетом показаний приборов учета отраженных в актах проверок (л.д. 34, 38, 40, 54-57, 159-162).

Указанная сумма подлежит взысканию с К.А.Н. в пользу АО Орджоникидзевская «УЖК» поскольку эти платежи начислены обоснованно и подтверждены истцом.

Судом установлено, что указанная в квитанции по состоянию на 01.10.2022 задолженность в размере 655 513 руб. 83 коп. по внесению оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, не соответствует фактической задолженности К.А.Н. по лицевому счету №, а превышает ее на 631 882 руб. 36 коп. (655513,83-23631,47).

Указанные обстоятельства подтверждают доводы истца о том, что АО «Орджоникидзевская УЖК» нарушены его права потребителя коммунальных услуг.

Истцом представлены доказательства разрешения спора в досудебном порядке, однако доказательств устранения нарушений прав истца на день принятия решения суда АО «Орджоникидзевская УЖК» не представлено, в связи с чем, исковые требования К.А.Н. суд счел обоснованными и подлежащими удовлетворению (л.д. 32, 36, 41-42).

К представленным АО «Орджоникидзевская УЖК» и ООО «ЕРЦ» сведениям о том, что ответчиком поручено произвести перерасчет по лицевому счету № К.А.Н. в сумме 415 743,13 руб. и пени в размере 128 106, 19 руб., а всего на сумму 543 849 руб. 32 коп., суд отнесся критически, так как эта сумма противоречит размеру начислений по лицевому счету истца с учетом показаний приборов учета, которая принята судом во внимание, с учетом которого произведен расчет разницы по лицевому счету в размере 631 882 руб. 36 коп., что значительно превышает указанную ответчиком и третьим лицом сумму перерасчета, а так же противоречит сумме задолженности указанной в квитанции по состоянию на 01.10.2022 в размере 666 435, 95 руб. (л.д. 74, 82, 106-108, 112-115).

Указанные обстоятельства свидетельствуют только о том, что АО «Орджоникидзевская УЖК» уже после подачи данного иска К.А.Н. признана необоснованность произведённых ими расчётов по оплате жилищно-коммунальных услуг, то есть фактически подтверждены доводы К.А.Н.. о необоснованности начисления этих услуг на момент подачи иска.

Согласно ч. 11 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

С учётом установленного судом нарушения прав потребителя К.А.Н. действиями АО «Орджоникидзевская УЖК» по необоснованному начислению задолженности по лицевому счету № в размере 631 882, 36 руб., суд пришел к выводу о взыскании с ответчика АО «Орджоникидзевская УЖК» в пользу потребителя К.А.Н. штрафа за необоснованное начисление ему платежей за жилищно-коммунальные услуги и пени за их неуплату в размере 315 941, 18 руб.

Вины собственника помещения в многоквартирном доме - К.А.Н. в необоснованном начислении ему указанных сумм не установлено.

В соответствии с ч. 11 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований для освобождения АО «Орджоникидзевская УЖК» от начисления штрафа за необоснованное начисление вышеназванных, судом не установлено, так как с учетом ранее изложенного, корректировка по лицевому счету № на сумму 415 743,13 руб. и пени в размере 128 106, 19 руб., а всего на сумму 543 849 руб. 32 коп., судом не признана доказательством устранения ответчиком нарушений прав истца.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ч. 1 ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 от 28.06.2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В связи с тем, что судом достоверно установлен факт нарушения прав потребителя К.А.Н. действиями АО «Орджоникидзевская УЖК», в результате необоснованного начисления ему платежей за жилищно-коммунальные услуги, с ответчика АО «Орджоникидзевская УЖК» в пользу истца К.А.Н. подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда, размер которой, с учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий, принципов разумности и справедливости, суд определяет в размере 50 000 рублей, а не как указано истцом 200 000 руб.

Подлежащие взаимному взысканию с ответчика в пользу истца и с истца в пользу ответчика суммы подлежат взаимозачёту.

Судом так же установлено, что АО «Орджоникидзевская УЖК» отключил подачу электроэнергии в квартиру К.А.Н. по вышеназванному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

После взаимозачета требований у К.А.Н. отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг, в том числе и электроэнергии, что подтверждает доводы истца о необоснованности отключения его квартиры по адресу <адрес>, от поставок электроэнергии. С учетом изложенного на ответчика подлежит возложению обязанность по подключению квартиры истца к электроэнергии.

В соответствии со ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с АО «Орджоникидзевская УЖК» в пользу местного бюджета подлежат судебные расходы, государственная пошлина от уплаты которой истец был освобождён при подаче иска исходя из суммы удовлетворённых требований материального характера, суммы взысканного штрафа и требований не подлежащих оценке (компенсации морального вреда, возложение обязанностей) в общем размере 7 259 руб. 41 коп. (6 359, 41 руб. +300 руб. + 300 руб.).

Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Иск К.А.Н. к Акционерному обществу «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» о перерасчете общей задолженности и пени по лицевому счету, обязании произвести перерасчет платы по лицевому счету, взыскании штрафа, зачете взаимных требований, взыскании компенсации морального вреда, обязании произвести подключение к электроэнергии, удовлетворить в части.

Произвести перерасчет общей задолженности и пени К.А.Н. по состоянию на 01.10.2022 по лицевому счету № в размере 23 631 (двадцать три тысячи шестьсот тридцать один) рубль 47 копеек, из которых за период с 01.03.2021 до 01.11.2021 в размере 15 433 руб. 12 коп., и с 01.04.2022 до 01.10.2022 в размере 8 198 руб. 35 коп.

Обязать Акционерное общество «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет размера платы по лицевому счету № за период с 01.10.2022 до дня вступления решения суда в законную силу, с учетом показаний проборов учета и тарифов по оплате потребленных коммунальных услуг.

Взыскать с Акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» в пользу К.А.Н. штраф в размере 50 % от суммы превышения заведомо ошибочно начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 315 941 рубль 18 копеек, а также денежную компенсацию за причинение ему морального вреда совершенными в отношении него противоправными действиями (бездействием), в размере 50 000 рублей, окончательно взыскав с ответчика в пользу истца 365 941 (триста шестьдесят пять тысяч девятьсот сорок один) рубль 18 копеек.

Провести взаимозачёт вышеназванных взысканных сумм, взыскав с Акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» в пользу К.А.Н. 342 309 (триста сорок две тысячи триста девять) рублей 71 копейку.

Обязать Акционерное общество «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести подключение квартиры К.А.Н. по адресу: <адрес> к электроснабжению.

В остальной части иск К.А.Н. к Акционерному обществу «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» оставить без удовлетворения.

Взыскать с Акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» в пользу бюджета Шалинского городского округа Свердловской области государственную пошлину в размере 7 259 (семь тысяч двести пятьдесят девать) рублей 41 копейку.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.12.2022.

Судья С.Н. Миронова