10RS0005-01-2024-001924-51 Дело № 2-106/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года пос. Калевала

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бакулина И.В.,

при секретаре Липкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Калевальского муниципального района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец в установленный законом срок, как наследник первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку право собственности на указанное имущество за наследодателем не зарегистрировано, нотариусом Калевальского нотариального округа было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с чем истец просила включить спорную квартиру в состав наследства и признать за ней право собственности на эту квартиру в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом.

Ответчик - администрация Калевальского муниципального района, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус Калевальского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО1, ФИО2 был заключен договор безвозмездной передачи в собственность квартиры по адресу: <адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после ее смерти фактически принял ее супруг ФИО1, который был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не оформив своих наследственных прав. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, в том числе квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Калевальского нотариального округа с заявлением о принятии наследства по закону на причитающееся наследственное имущество (в том числе на указанную квартиру). Нотариус в выдаче истцу свидетельства в отношении спорной квартиры отказала, поскольку право собственности на квартиру за ФИО1 не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно правоположениям, содержащимся в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О, право лица на объект недвижимого имущества возникает в силу гражданского договора, в связи с чем государственная регистрация сделки, равно как и государственная регистрация права, производимые соответствующим учреждением, не могут подменять собой договор как основание возникновения, изменения и прекращения права. Государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, и ее отсутствие само по себе не лишает заинтересованных лиц права на судебную защиту.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

По делу установлено, что государственная регистрация договора, а также права собственности на спорную квартиру, при жизни ФИО2 и ФИО1 произведены не были. Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Вместе с тем, поскольку ФИО1 и ФИО2 при жизни выразили свою волю на приватизацию спорной квартиры путем заключения соответствующего договора, который фактически был исполнен сторонами, отсутствие государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества за ФИО2 и ФИО1 само по себе не свидетельствует об отсутствии такого права, в связи с чем не может являться основанием для отказа включить жилое помещение в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО1

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, содержащиеся в приведенном выше определении Конституционного Суда РФ, а также положения абзаца 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, суд приходит к выводу о правомерности требований истца.

Иных наследников, претендующих на долю в наследственном имуществе, либо иных лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. Принадлежность спорного имущества наследодателю ФИО1 никем не оспаривается и подтверждается совокупностью представленных доказательств.

На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 (<данные изъяты> 543942) право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.В.Бакулин

Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ составлено 28.01. 2025

Справка. Решение вступило в законную силу 3 марта 2025 года.

Подлинник решения находится в деле в№2-106/2025 Костомукшкого городского суда Республики Карелия.