УИД 78RS0020-01-2024-004966-70

Дело № 2-857/2025 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зейналовой К.О.,

при секретаре Гонгало Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 00.00.0000 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ? от стоимости коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, просила взыскать с ФИО2 в пользу истца сумму задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 83 421 рублей 165 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 703 рублей.

В обоснование иска указывал, что жилой дом по адресу: ..., находится в общей долевой собственности сторон, а именно по ? доле за каждой. Истец оплачивает платежи по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги. Ответчик участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимает. За период 2021 года истцом оплачено 36 016 рублей 45 копеек, за 2022 – 42 590 рублей 96 копеек, за 2023 – 60 747 рублей 35 копеек, за 2024 год – 27 487 рублей 48 копеек.

В судебном заседании истец не явился, извещен судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 3).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, дома, расположенного по адресу: ..., ФИО1 принадлежит по 1/2 доля, ФИО2 – 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный дом (л.д. 10-26).

Согласно представленным истцом квитанций об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, истец за период с 2021 по 2024 год оплатил 166 842 рубля 33 копейки (л.д. 33-75), из которых на долю ответчика приходится 83 421 рубля 16 копеек.

Учитывая, что на собственников возложена обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 2021 года по 2024 год в сумме 83 421 рубля 16 копеек.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 703 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ? от стоимости коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № 0) в пользу ФИО1 денежные средства, оплаченные за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 83 421 рубля 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 703 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение принято судом в окончательной форме 00.00.0000