Гражданское дело №
40RS0026-01-2022-003045-31
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Обнинский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Нагибиной Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никитенко Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «ЧИП» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЧИП», обратившись с иском к ФИО1, ФИО2, уточнив исковые требования, просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 808 рублей 50 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 994 рубля.
Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно положениям ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Доли в плате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение, поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО2 и её дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым) и ФИО1 (1/8 доля в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 28-30).
Управление многоквартирным домом, в котором расположена данная квартира, осуществляет истец на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №ЧИП/2017-7.
Согласно пункту 1.1 договора управляющая организация обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в многоквартирном доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, а собственники обязуются оплачивать указанные работы и услуги в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле письменными доказательствами, ответчиками не оспорены.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 808 рублей 50 копеек.
Суд соглашается с указанным расчетом задолженности ответчиков, поскольку он соответствует требованиям закона, а также представленным документам. При этом суд учитывает, что доказательств иной суммы задолженности либо ее погашения на момент рассмотрения дела ответчиками суду не представлено.
Учитывая изложенное, на основании вышеприведенных норм права, суд находит требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащим удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиками ФИО1 и ФИО2 обязательств по их внесению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию в солидарном порядке документально подтвержденные расходы на уплату государственной пошлины, рассчитанной в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, в размере 1 994 рубля (л.д. 6, 7).
Как установлено абзацем 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче иска имущественного характера, подлежащего оценки, уплачивается в размере: от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.
При обращении в суд с иском истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 140 руб. (л.д. 6-7).
В ходе судопроизводства истцом были уменьшены заявленные исковые требования с 97 995 руб. 38 коп. до 59 808 руб. 50 коп. и, соответственно, размер государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение данного требования, стал составлять 1 994 руб.
Таким образом, истцом была излишне уплачена государственная пошлина в сумме 1 146 руб. (3 140 руб. – 1 994 руб.), которая подлежит возврату на основании п. 10 ч. 1 ст. 333.20, ст. 340 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск общества с ограниченной ответственностью УК «ЧИП» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>), ФИО2 (паспорт <...>) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «ЧИП» (<данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 808 рублей 50 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 994 рубля.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью УК «ЧИП» <данные изъяты> государственную пошлину в размере 1 146 рублей излишне уплаченную при обращении в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Нагибина