Дело № 2-2089/2023
УИД: 51RS0002-01-2023-001934-12
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 июля 2023 года город Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Жуковой М.Ю.,
при секретаре Ниходимовой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от *** ими у ФИО4 и ФИО5 было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Согласно п. 2.1 договора стоимость продаваемого объекта недвижимости составила 1 468 806 рублей. Пунктом 2.2 договора определен следующий порядок оплаты стоимости квартиры: часть стоимости в размере 1 000 000 рублей покупатели уплатили продавцам за счет собственных средств при подписании настоящего договора, часть стоимости в размере 468 806 рублей оплачивается покупателями за счет субсидии на приобретение жилья, полученной в рамках реализации муниципальной целевой программы «***». Квартира находится в залоге у продавцов до момента оплаты стоимости квартиры в полном объеме. Покупателями выполнены все обязательства по договору купли продажи жилого помещения. Однако ФИО4 и ФИО5 после получения окончательного расчета для снятия обременения в регистрирующий орган не обратились, в связи с чем в Едином государственном реестре прав зарегистрировано обременение вышеуказанной квартиры. Просят снять обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, общей площадью 60,6 кв.м., кадастровый №***, расположенной по адресу: ***
Истцы ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации, имеющемуся в материалах дела.
В процессе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: ***.
В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) по общему правилу подсудности иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку исковые требования ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры относятся к требованиям материального характера, то к ним применяется общее правило подсудности по месту жительства ответчика.
При таких обстоятельствах, поскольку местом жительства ответчиков ФИО4 и ФИО5 является адрес***, который не относится к территориальной подсудности *** районного суда ***, суд считает необходимым передать гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры по подсудности в *** районный суд *** (адрес***).
На основании изложенного и руководствуясь 23, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры передать по подсудности для рассмотрения в *** районный суд ***.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья М.Ю. Жукова