Дело № 2-1543/2023
79RS0002-01-2023-001879-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2023 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
судьи Юртаевой О.А.
при секретаре Тереховой Ю.С.
с участием помощника прокурора г. Биробиджана ЕАО ФИО1
представителя истца ФИО2
ответчика ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Мэрия города муниципального образования "Город Биробиджан" ЕАО обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО6 о выселении без предоставления другого жилого помещения. Требование мотивировано тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> является муниципальной собственностью. Между мэрией и ФИО3 заключены договоры временного проживания от 16.05.2016 № 107, от 29.05.2017 № 31, от 08.06.2018 № 267. За указанное жилое помещение имеется задолженность по коммунальным платежам. Срок действия последнего договора истёк 28.05.2021, ФИО3 с заявлением о продлении указанного договора не обращалась. Мэрией города ФИО3 и членам её семьи, включенным в договор временного проживания, направлены уведомления о добровольном выселении из жилого помещения в срок до 20.04.2023. Ответчики не выселились из жилого помещения до настоящего времени, в мэрию города с заявлением о заключении договора временного проживания не обратились, сумму образовавшейся задолженности по оплате коммунальных платежей не погасили. Просит выселить ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ФИО2 доводы иска поддержала, указала, что ФИО7 ошибочно указан в иске в числе ответчиков, каких-либо требований мэрией города к нему не заявлено. Суду пояснила, что спорное жилое помещение является муниципальным жилым помещением, предоставлено ФИО3 и членам её семьи на основании решения жилищной комиссии от 27.05.2018 по договору временного проживания на срок с 28.05.2018 по 28.05.2021, ранее предоставлялось в 2016, в 2017 году, как временное жильё в связи с тем, что у ответчиков сгорел дом. В настоящее время нет оснований для предоставления ФИО3 жилого помещения, поскольку она не состоит в очереди как нуждающаяся. Срок договора истёк в 2021 году, имеется задолженность по коммунальным платежам, в связи с чем, просила суд иск удовлетворить, выселить ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в настоящее время она проживает в спорном жилом помещении с мужем ФИО7, сын ФИО6, обучается в техникуме в <адрес>, приезжает на каникулы, дочь ФИО8 вышла замуж, проживает в <адрес>, дочь ФИО5 также вышла замуж проживает в <адрес>. Указала, что не встала на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, поскольку не знала об этом, в настоящее время она собирает справки для постановки на учёт. Она обращалась в мэрию города для заключения договора временного проживания, однако ей отказали в устной форме. Просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку это единственное жильё, денежных средств на найм квартиры у неё не имеется, так как она работает неофициально сторожем, получает 1000 рублей за смену, у её супруга постоянного дохода нет.
Ответчики ФИО8, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о чём в материалах дела имеются телефонограммы.
С учётом уточнения представителем истца круга ответчиков, суд считает возможным исключить ФИО7 из числа ответчиков, поскольку требований к нему не заявлено.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора г. Биробиджана, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно материалам дела собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, <адрес> является муниципальное образование «Город Биробиджан» ЕАО.
На основании договора временного проживания от 08.06.2018 № 267 спорное жилое помещение предоставлено во временное возмездное пользование ФИО3 и членам ее семьи (детям): ФИО8, ФИО5, ФИО6 Срок пользования определен с 28.05.2018 по 28.05.2021. Ранее аналогичные договора заключены в 2016 и 2017 г.
Из представленных материалов дела следует, что ответчики не оплачивали коммунальные услуги, по состоянию на 01.03.2023 имеют задолженность за отопление и горячее водоснабжение в сумме 112 459 рублей 39 копеек. После окончания срока действия договора временного проживания в мэрию города для заключения нового договора, не обращались, на учёт, в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, не встали, малоимущими не признаны.
Из сведений отдела по учету и распределению жилья следует, что ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО9 не состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилом помещении.
При указанных обстоятельствах суд считает подлежащим удовлетворению требование мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» о выселении ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6 из спорного жилого помещения.
Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С ответчиков ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей, по 75 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> <адрес> (паспорт серии №), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> <адрес> (паспорт серии № №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт серии № №) о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей, по 75 рублей с каждого.
Решение суда может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Юртаева О.А.
Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2023 года.