Дело № 2-203/2025
10RS0018-01-2025-000187-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Суоярви 14 июля 2025 года
Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Кемпи Е.И.,
при секретаре Коневой Е.Г.,
с участием прокурора Петровой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Суоярвского муниципального округа к ФИО1,, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,
установил:
Администрация Суоярвского муниципального округа (далее также – истец) обратилась с указанным иском к ответчику ФИО1, по тем основаниям, что 14.12.2009 постановлением главы Вешкельского сельского поселения № жилой дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным, непригодным для проживания и снесен 30.05.2016 в рамках Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2017 гг. ООО «Альфа Менеджмент Групп». 01.01.2018 между администрацией Вешкельского сельского поселения и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения, которым ему на состав семьи, в том числе ФИО1 и ФИО3, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., взамен непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении до настоящего времени, направленные в его адрес 19.11.2024 и 26.03.2025 претензии о необходимости снятия с регистрационного учета оставлены без ответа, требования истца не исполнены. Просит признать ФИО1 прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и взыскать расходы на отправку почтовых отправлений.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО2, ФИО3, процессуальное положение которых протокольным определением суда изменено на ответчиков.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил, ходатайств не заявил.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации.
Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом подлежат защите в формах, определенных, в том числе, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Абзацем вторым ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон) предусмотрено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно абзацу шестому ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу закона Республики Карелия № 2710-ЗРК от 27.05.2022 «О преобразовании всех поселений, входящих в состав муниципального образования «Суоярвский район», путем их объединения и наделения вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа», муниципальное образование «Суоярвский район» и входящие в его состав поселения утратили статус муниципальных образований со дня создания муниципального образования «Суоярвский муниципальный округ», органом местного самоуправления округа является администрация Суоярвского муниципального округа, являющаяся правопреемником органов местного самоуправления муниципальных образований Суоярвского района.
В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что 01.01.2018 между администрацией Вешкельского сельского поселения и ФИО2 в рамках реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2017 гг. был заключен договор социального найма жилого помещения (далее - Договор), расположенного по адресу: ....
Подпунктом 2.2 п. 2 Договора определено, что членами семьи нанимателя являются его братья: ФИО3 и ФИО1
В соответствии с архивной справкой от 25.03.2025 жилой дом, расположенный по адресу: ..., был признана аварийным 14.12.2009 и снесен в рамках Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2017 гг. ООО «Альфа Менеджмент Групп» 30.05.2016.
По сведениям миграционного пункта ОМВД России «Суоярвское» в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрирован ФИО1 с 19.05.2004 по настоящее время; ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: ....
В адрес ответчика ФИО1 19.11.2024 и 26.03.2025 были направлены претензии о нарушении договорных обязательств с требованиями о снятии с регистрационного учета, предоставлен разумный срок для исполнения требований до 02.12.2024 и до 07.04.2025 соответственно, которые ФИО1 не исполнены.
Поскольку фактически спорное жилое помещение отсутствует, требование о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., подлежит удовлетворению.
В удовлетворении исковых требований к ФИО2 и ФИО3, не являющихся лицами, из числа зарегистрированных в спорном жилом помещении, надлежит отказать.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статья 94 ГПК РФ содержит перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Подтвержденные истцом документально почтовые расходы в общей сумме 516 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в бюджет Суоярвского муниципального округа в размере 3 000 руб.
Руководствуясь статьями 103, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО1,, хх.хх.хх г. года рождения, (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Взыскать с ФИО1, (паспорт №) в пользу администрации Суоярвского муниципального округа судебные расходы в размере 516 руб.
Взыскать с ФИО1, (паспорт №) в бюджет Суоярвского муниципального округа государственную пошлину в размере 3 000 руб.
В удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО3 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.
Судья Е.И. Кемпи
Мотивированное решение составлено 24.07.2025.
Суоярвский районный суд Республики Карелия10RS0018-01-2025-000187-30https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru