№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.

при секретаре Усаниной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с декларированной площадью 24 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0805004:348, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Динская, в квартале улиц Новая, Красная, ФИО4, Октябрьская.

При проведении кадастровых работ на данном земельном участке были выявлены некоторые несоответствия в местоположении границ земельного участка и смежного земельного участка с КН 23:07:0805011:513, результатом которых стал межевой план, выполненный кадастровым инженером ФИО2, согласно которого, по данным измерений на местности площадь земельного участка составила 24 кв.м, что соответствует сведениям о площади земельного участка, содержащихся в ЕГРН. После проведения горизонтальной геодезической съемки фактических границ земельного участка с КН 23:07:0805004:348, согласно п. 8 ст. 22, 218-ФЗ, и наложения их на кадастровый план территории выявлено несоответствие местоположения границ смежного участка с КН 23:07:0805011:513 в электронной карте реестра недвижимости фактическому, выразившееся в смещении на карте смежной границы земельного участка на 0,15-0,17 метра. При данных значениях координат характерных точек границ имеет место пересечение с фактической границей смежного участка на 1,0 м, что не допустимо в соответствии с действующим земельным законодательством.

Для исключения ошибки в полученных данных были проведены повторные измерения, но вышеуказанные результаты подтвердились.

С целью определения причины был направлен запрос в ГДФ Росреестра о предоставлении имеющейся в архиве документации на вышеуказанный земельный участок. Получено информационное письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащее сведения о том, что запрашиваемой информации нет возможности предоставить ввиду ее отсутствия. Другого графического материала, подтверждающего местоположение данного земельного участка на местности 15 и более лет нет.

По мнению кадастрового инженера, узкого специалиста в данной области, данное наложение границ является реестровой ошибкой, допущенной в отношении земельного участка с КН 23:07:0805011:513 (собственник ФИО3), лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее и воспроизведенную в ЕГРН.

В ходе судебного разбирательства, представителем истицы были уточнены исковые требования.

В судебное заседание стороны не явились. О дне и времени его проведения уведомлены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления от сторон по делу, в которых указано, что истец исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик иск признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель администрации МО <адрес> и представитель управления Росреестра по КК предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с КН 23:07:0805011:513, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее и воспроизведенную в ЕГРН.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0805011:513, имеющего почтовый адрес: <адрес>, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения изменения сведений ЕГРН о нем, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 (квалификационный аттестат №) по заявлению по заявлению ФИО1 или ее представителя по доверенности.

Установить местоположение границ земельного участка с КН 23:07:0805004:348, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Динская, в квартале улиц Новая, Красная, ФИО4, Октябрьская, согласно сведений, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 (квалификационный аттестат №).

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0805011:513, 23:07:0805004:348, по заявлению ФИО1 или ее представителя по доверенности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Дубовик С.А.