№ 2-736/2023
64RS0015-01-2023-001053-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2023 г. г. Ершов
Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лукьяновой Ж.Г.,
при секретаре Яковлевой Н.Н.,
с участием истца ФИО2,
представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимость в порядке приватизации,
установил:
ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя, что 20 июня 2003 года, её семье из 2-х человек ФИО2 и ФИО5 предоставлена на основании ордера №28 для постоянного проживания часть жилого дома по адресу: <данные изъяты> С указанного времени они зарегистрированы и проживали по указанному адресу.
18 ноября 2006 года ФИО5 скончался.
После его смерти она проживает в жилом доме одна, она желает оформить свое жильё в собственность, приватизировать. Указанная квартира отсутствует в реестре муниципальной собственности. Передача данного объекта жилищного фонда, находящегося на балансе Саратовской дистанции гражданских сооружений до создания открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в муниципальную собственность произведена не была.
В приватизации жилья она ранее не участвовала, в личной собственности жилья не имеет.
Просит суд признать право собственности в порядке приватизации на недвижимость, в виде часть жилого дома по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО3, поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебное заседание не явилось третье лицо Филиал ОАО «РЖД» Приволжская железная дорога Приволжская дирекция по эксплуатации зданий и сооружений Саратовская дистанция гражданских сооружений, о дне слушании извещены надлежащим образом, заявлений не представили.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статьей 2 названного Закона РФ предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 11 указанного Закона РФ предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) (п. 5).
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как видно из материалов дела и установлено судом, что 20 июня 2003 года, ФИО2 и ФИО5 предоставлена на основании ордера № 28 часть жилого дома по адресу: <данные изъяты>
18 ноября 2006 года ФИО5 скончался..
Поскольку в ордере от 20 июня 2003 года на предоставление жилого помещения не имеется указание на какой-либо статус занимаемого жилого помещения, также отсутствуют доказательства заключения договора найма служебного жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств, что спорное жилое помещение на момент предоставления его являлось жилым помещением, по которому приватизация невозможна.
В настоящее время истец ФИО2 <данные изъяты> рождения в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирована с 11.08.2003 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно сведениям администрации Ершовского муниципального района <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> муниципального района жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> состоит на учёте.
Согласно сведениям федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области сведений об объекте недвижимого имущества (жилой дом), расположенный по адресу: <данные изъяты>
Истец ФИО2 ранее не участвовала в приватизации.
Спорное жилое помещение является изолированной, оформлены кадастровый и технический паспорта.
Оценивая указанные обстоятельства, основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права и исходя из того, что истец имеет право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку ордер о вселении истца не имеет отметки о том, что жилое помещение отнесено к иным жилым помещениям, по которым приватизация невозможна, ранее в приватизации истец не участвовал, суд приходит к выводу о том, что истцом соблюден все условия, позволяющие признать за истцом право на участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <...> км Пугачевской ветки 1/2.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,
решил:
исковое заявление ФИО2 к Администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимость в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимость - часть жилого дома по адресу: <данные изъяты> в порядке приватизации
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путём подачи апелляционной жалобы или представления через Ершовский районный суд Саратовской области.
Мотивированное решение суда изготовлено 18 декабря 2023 года
Председательствующий