Дело № 2-2210/2022

54RS0013-01-2022-004411-55

Поступило:27.10.2022 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 г. г.Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Болбат Н.С., при секретаре судебного заседания Мавриной В.С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Альтернатива» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил :

ООО ««Управляющая компания Альтернатива» (далее ООО «УК Альтернатива») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 175 370,31 руб. и пени в размере 44 454,84 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 398 руб..

В обоснование указано, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, было принято решение о выборе ООО «УК Альтернатива» управляющей компанией данного жилого дома. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома, является исполнителем жилищно-коммунальных услуг. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По состоянию на 01.04.2022 г. у собственника имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, но задолженность не оплатил. Истец обращался в мировой суд г. Бердска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика, был вынесен судебный приказ, который 19.08.2022 г. был отмене по заявлению ответчика. Задолженность не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала, по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судебное извещение, направленное по адресу ее регистрации: <адрес> (л.д. 60), возвращено в суд по истечении срока хранения (л.д. 62). Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, установлено следующее.

Протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> от 28.02.2006 г. в качестве управляющей компании выбрана ООО «УК Альтернатива» (л.д. 43-45).

На основании указанного решения 17.06.2006 г. ООО «УК Альтернатива» заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 29-35).

Как видно из выписки ЕГРН ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 26-28).

Согласно с. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно выписке из лицевого счета ответчика № 503330368 задолженность за жилищно-коммунальные услуги составила 175 370,31 руб. (л.д. 9-17).

ООО «УК Альтернатива» обратилось в мировой суд г. Бердска с заявлением о взыскании задолженности с ФИО2, 19.08.2022 г. определением мирового судьи 2-го судебного участка судебного района г. Бердска судебный приказ № 2-1300/2022-31-2 отменен (л.д. 51).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом на сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги рассчитана пени, которая составит 44 454,84 (л.д. 38-40).

Расчет задолженности и пени произведен верно, судом проверен. Ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг и пени, расчет не оспаривался.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении требований.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, подлежит возмещению сумма оплаченной государственной пошлины в размере 5 398 руб. (л.д. 42,46).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-235, 237, 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ООО «Управляющая компания Альтернатива»удовлетворить.

Взыскать с взыскать с ФИО2, <данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания Альтернатива» (<данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.04.2022 г. в размере 175 370,31 руб., пени за период с 01.12.2019 г. по 01.04.2022 г. в размере 44 454,84 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 398 руб., всего 225 223 (двести двадцать пять тысяч двести двадцать три) рубля 15 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Болбат

Мотивированное решение составлено 16 декабря 2022 года.