Дело № 2-214/2025
Номер строки статотчета 2.115
УИД 02RS0003-01-2024-002941-22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2025 года село Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Бируля С.В., при секретаре Суразовой Т.М., помощнике судьи Чарагановой Э.Б., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ОАА к Администрации МО «Майминское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру,
установил:
ОАА обратился в суд с иском к Администрации МО «Майминское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в селе <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> алгаир, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, к.н <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> указывая, что жилое помещение передано ему по договору социального найма от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, истец, представитель ответчика и представитель третьего лица Администрации МО «Майминский район» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о его времени и месте, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. ст. 15, 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Из материалов дела следует, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> гола между МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» и ОАА заключен договор социального найма жилого помещения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, согласно которому наймодатель передал, а наниматель получил в бессрочное владение и пользование квартиру общей площадью 33 кв.м., состоящую из двух комнат по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, ж/м Алгаир,132 <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> для проживания в нем.
По выписке из ЕГРН спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования «Майминское сельское поселение».
Из материалов дела следует, что спорная квартира является местом жительства истца, он состоит там на регистрационном учете, несет бремя содержания указанной квартиры, тем самым выполняя функции нанимателя жилого помещения.
Жилое помещение не отнесено к объектам, не подлежащим приватизации.
От представителя ответчика поступило заявление о признании иска.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ОАА право собственности на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> жилом <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай площадью 33,2 кв.м, к.н <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Бируля С.В.
Решение изготовлено 31.03.2025