Дело № 2- 1340/2023
УИД 42RS0013-01-2023-001448-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Наумовой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Уколовой О.В.,
с участием представителя истца – адвоката Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов г. Междуреченска Кемеровской области №» ФИО11, представившей ордер № от 05.05.2023г., удостоверение № от 16.03.2004 г.,
представителя администрации Междуреченского городского округа ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по исковому заявлению А.А.И. к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, о включении жилого помещения в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
А.А.И. обратилась в Междуреченский городской суд к Администрации Междуреченского городского округа, нотариусу Междуреченского нотариального округа Кемеровской области ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, о включении жилого помещения в наследственную массу.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая приходилась истцу родной сестрой.
После смерти ФИО2 единственным наследником по закону является истец А.А.И.
ФИО2 в период работы в ОАО «Томусинский ремонтно- механический завод» была вселена в комнату № общежития, расположенного по адресу <адрес> на основании ордера на вселение, обращалась в МКУ «КЖВ» с заявлением о приватизации комнаты в общежитии, собирала необходимые документы, однако при жизни не успела оформить договор приватизации.
Истец полагает, что необходимо признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>
Согласно уточненным исковым требованиям, истец просит включить жилое помещение – комнату, расположенную по адресу <адрес> в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец А.А.И. не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, с участием ее представителя – адвоката ФИО11
Представитель А.А.И. – адвокат ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что умершая ФИО2 при жизни выразила желание заключить договор приватизации, для чего занималась сбором необходимых для этого документов, подготовила технический паспорт, обратилась в суд с иском о признании утратившей право пользования зарегистрированного на спорной жилой площади гражданина, получила справку о не участии в приватизации, ее сестра А.А.И. помогла ей оплатить задолженность по оплате коммунальных услуг.
Кроме того, своевременно заключить договор приватизации умершая ФИО5 не могла, поскольку в ордере на заселение в общежитие отсутствовали сведения о номере выделенной комнаты.
Представитель администрации Междуреченского городского округа ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 49) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представила возражения на исковое заявление (л.д. 76), согласно которым, просила отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ФИО2 не обращалась, наличие справки о не участии в приватизации, обращение в суд в 2017 году не может расцениваться, как волеизъявление на приватизацию спорного жилого помещения.
Нотариус Междуреченского нотариального округа Кемеровской области, извещенный надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление А.А.И. в ее отсутствие.
Суд, заслушав мнения представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно статье 35 (часть4) Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со ст.ст. 1113-1114 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Как усматривается из материалов дела, согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ IV-ЛО № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), в связи с чем, к её имуществу было открыто наследство.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По смыслу приведенных норм, для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие подтверждающих право или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.
При этом, в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов,подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
А.А.И. обратилась с заявлением о включении в наследственную массу имущества в виде жилого помещения– комнаты, расположенной по адресу <адрес>
Согласно свидетельству о рождении ФИО2 (л.д. 16), и свидетельству о рождении ФИО7 (л.д. 17), а также свидетельству о заключении брака А.А.И. (л.д.18), умершая ФИО2 и истец А.А.И. являются родными сестрами, иных наследников у ФИО2 нет.
Согласно ответа нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследственное дело не заводилось, сведений о наследственном имуществе не имеется (л.д. 45, 59).
Из технического паспорта на жилое помещение-комнату, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорное жилое помещение с инвентарным номером № расположено по адресу <адрес> (л.д. 19-21).
Согласно выписке из Реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ», комната № по <адрес> является муниципальной собственностью (л.д. 23).
Из справки – подтверждения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ОАО «Томусинский ремонтно-механический завод» выделил ФИО2 комнату № в общежитие по <адрес>, на основании ордера на вселение в общежитие по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24, 25).
В соответствии со статьей 2 Закона Российской от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с положением ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или
муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. Согласно ст. 7 Закона Российской от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с пунктом Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Решением Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО8, исковые требования ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО8 удовлетворены, ФИО8 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> (л.д. 27-32).
Судом установлено, что заявление о приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в адрес отдела учета, распределения и приватизации муниципального жилищного фонда не поступало (л.д. 60).
По сведениям, представленным муниципальным казенным учреждением «Комитет по жилищным вопросам», ФИО2 обратилась 20.10. 2022 года с заявлением в муниципальное казенное учреждение «Комитет по жилищным вопросам» о подготовки проекта постановления о заключении договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д.63).
Других заявлений ФИО2 в отношении спорного жилого помещения в компетентные органы не подавалось.
Как видно из ответа директора МКУ «КЖВ» от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО2, в подготовке проекта постановления о заключении договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу <адрес> было отказано, поскольку форма правоустанавливающего документа не соответствовала требованиям, а именно отсутствовала информация о номере комнаты, данные о нанимателе, информация о жилой площади.
С заявлением на приватизацию ФИО2 в отношении спорного жилого помещения не обращалась.
Разрешая заявленное требование по существу, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку собранные при жизни ФИО9 документы, такие как технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, справка № о неучастии в приватизации, решение Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оплата задолженности по коммунальным услугам не свидетельствуют о волеизъявлении ФИО2 на приватизацию спорного жилого помещения.
Для разрешения спора имеет правовое значение факт подачи заявления о приватизации и необходимых для этого документов, а не иных заявлений и действий, связанных с подготовкой документов для участия в приватизации.
Справка № о не участии ФИО2 в приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, выданная по данным архива ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиала № БТИ Междуреченского городского округа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), согласно которой, владельцем приватизированной квартиры на территории Междуреченского городского округа ФИО9 не значится, не свидетельствует, по мнению суда о волеизъявлении ФИО2 на приватизацию жилого помещения, поскольку уже после получения указанной справки, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением в муниципальное казенное учреждение «Комитет по жилищным вопросам» о подготовке проекта постановления о заключении договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Судом установлено, что при жизни ФИО2 было подано лишь заявление на заключение договора социального найма, что не подтверждает волеизъявление последней на приватизацию жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А.А.И. к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, включении жилого помещения в наследственную массу - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Междуреченский городской суд Кемеровской области.
Судья (подпись) Ю.А. Наумова