УИД 91RS0018-01-2024-004472-72

Дело№ 2-853/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре судебного заседания Шаверневой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к ФИО1 о прекращении права на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

В ноябре 2024 года глава администрации Крайненского сельского поселения <адрес> Республики Крым обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила суд:

– прекратить право на земельный участок (пай) в лоте № лоте №, № принадлежащий ФИО1 (на основании сертификата серии № №);

– признать право собственности муниципального образования – <адрес> на принадлежащую ответчику невостребованную земельную долю общей площадью № условных кадастровых гектар, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что согласно сертификату на право на земельную долю (пай) ответчику, как члену <адрес>, на основании решения Сакской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит право на земельную долю (пай) общей площадью № условных кадастровых гектар без определения границ участка в натуре (на местности).

Право на земельный участок (пай) в лоте №, №, принадлежит ФИО1 на основании сертификата серии № №, однако последняя не передала принадлежащую ей земельную долю в аренду, а также не распорядилась ею иным образом в течение трёх и более лет подряд.

ДД.ММ.ГГГГ 29-ой сессией Крайненского сельского совета второго созыва было принято решение № «Об утверждении списка лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными на территории Крайненского сельского поселения <адрес> Республики Крым».

Список лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными на территории Крайненского сельского поселения <адрес> Республики Крым на территории Крайненского сельского поселения <адрес> Республики Крым на территории Крайненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, был опубликован в газете «Сакская газета» от ДД.ММ.ГГГГ № (11188), а также был размещен на информационных стендах и щитах, на территории муниципального образования Крайненское сельское поселение <адрес> Республики Крым.

Земельная доля, принадлежащая ответчику включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный на основании п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», решением администрации «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Мир», в связи с тем, что на данную земельную долю наследники отсутствуют. Земельная доля, принадлежащая ответчику, не передавалась в аренду и не используется по целевому назначению более трёх лет подряд, земли зарастают сорняками, что негативно сказывается на плодородии почвы и заражением соответствующих земельных участок.

Кроме того, каких либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей ответчиком не имеется, ввиду чего, истец и обращается в суд с данными исковыми требованиями.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствие, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не представил, ранее в судебном заседании пояснил суду, что не распорядилась своим правом на долю (пай), ввиду занятости другими делами.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела в порядке, предусмотренном ст. 181 ГПК Российской Федерации (далее ГПК РФ), пришёл к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с положениями ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд (п. 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей) (п. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Судом установлено, что по информации Сакского горрайонного управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в архиве управления имеется книга № регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай), что выдаются <адрес>ной государственной администрацией, имеется запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № о выдаче на имя ФИО1, сертификата серии № № на земельную долю (пай) в КСП «Мир» в размере № га (Л.д. 56-58).

Кроме того, указано, что в архивных данных управления отсутствует информация о выдаче государственного акта на земельный участок на имя ФИО1.

Судом установлено, что администрацией Крайненского сельского поселения <адрес> Республики Крым составлен список собственников земельных долей (паев), чьи доли могут быть признаны невостребованными на территории Крайненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, который утвержден решением 29-ой сессией 2-го созыва Крайненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными на территории Крайненского сельского поселения <адрес> Республики Крым» (Л.д. 30-31).

Судом установлено, что вышеуказанный список опубликован учреждением истца в средствах массовой информации, а именно в районной газете «Сакская газета» в № (11188) от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся соответственно официальным изданием для опубликования правовых актов администрации <адрес> и официальным печатным изданием администраций сельских поселений <адрес> Республики Крым (Л.д. 32).

Судом установлено, что лицам, считающим, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось представить в письменной форме возражения в администрацию в течение 3-х месяцев со дня опубликования.

В целях утверждения списка невостребованных земельных долей, администрацией Крайненского сельского поселения <адрес> инициировано проведение общего собрания участников долевой собственности (пайщиков). Указанное собрание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, о чем собственники земельных долей надлежащим образом извещены через средства массовой информации путем публикации соответствующих извещений в газете «Сакская газета» № (№ от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 33).

В связи с тем, что в назначенный срок ответчик не явилась, указанный список был утвержден решением 40 сессии 2 созыва Крайненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка лиц, земельные доли (паи) которых признаны невостребованными на территории Крайненского сельского поселения <адрес> Республики Крым», и соответственно, ответчик включена в данный список (Л.д. 35).

Таким образом, как установлено в ходе судебного заседания, администрацией Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, соблюден установленный ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», порядок признания спорных земельных долей невостребованными.

Судом установлено, и это не отрицалось ответчиком, что действия по оформления права на земельную долю пай, распоряжением данной долей последним не проводились, как в момент проведения распаевки, так и в настоящее время.

Согласно положений ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Тот факт, что ответчик не распорядилась принадлежащей ей на праве собственности земельной долей в течение трех и более лет подряд, ею не оспаривается, доказательства обратного суду не представлено и такие доказательства отсутствуют в материалах дела.

Признание в установленном законом порядке земельной доли невостребованной, является основанием для обращения ее в муниципальную собственность поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, то есть в собственность Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым.

Признание права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю влечет прекращение такого права у ответчика.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19.12.2003).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19.12.2003).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст. 2, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с установлением судом правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме, освобождении истца от уплаты государственной пошлины при обращении с иском в суд, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу местного бюджета Республики Крым подлежит взысканию государственная пошлина в размере – 3000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> – удовлетворить.

Прекратить право на земельный участок (пай) в лоте №, №, принадлежащий ФИО1 (на основании сертификата серии № №).

Признать право собственности муниципального образования – ФИО7 на принадлежащую ответчику невостребованную земельную долю общей площадью № условных кадастровых гектар, из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в коллективной собственности ФИО8», расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере – 3000,00 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 11.04.2025.

Судья Н.В. Собещанская