78RS0002-01-2025-002023-72
Дело № 2-7102/2025 23 апреля 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Павловой М.А.,
с участием прокурора Егорченковой И.В.
при секретаре Степиной В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2» об обязании совершить определенные действия:
установил:
Прокурор Выборгского района Санкт-Петербурга обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц с иском, в котором просил обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» до истечения 60 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить сколы и следы загрязнений на лестничной клетке № 3, заменить поручни на перилах лестничного марша в местах отсутствия в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований прокурор Выборгского района Санкт-Петербурга указал, что прокуратурой Выборгского района с привлечением представителей организации ответчика проведена проверка соблюдения законодательства в жилищно-коммунальной сфере в части содержания общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Выборгского района.
Участвующий в судебном заседании прокурор поддержал заявленные исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и сути рассмотрения дела, возражений и иных ходатайств, а также доказательств выполнения работ в добровольном порядке суду не представил.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.03 № 170 утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».
Пунктом 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждения стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.
В соответствии со ст.4.3.2 Правил местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития.
В судебном заседании установлено, что ответчиком нарушаются «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденные постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.03 № 170 при эксплуатации многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> имеются сколы и следы загрязнений на лестничной клетке № 3, отсутствуют поручни на перилах лестничного марша, что подтверждается представленными в материалы дела документами, актом проверки от 15.11.2024, фото.
Таким образом, в ходе судебного рассмотрения дела доводы истца и представленные им доказательства стороной ответчика в установленном порядке не оспорены, в связи с чем, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход государства в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» до истечения 60 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить сколы и следы загрязнений на лестничной клетке № 3, заменить поручни на перилах лестничного марша в местах отсутствия многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» государственную пошлину в доход государства в размере 3000 рублей 00 коп..
Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца
Судья М.А. Павлова
Мотивированное решение составлено 25.04.2025