УИД 68RS0010-01-2025-000394-32
Дело № 2-194/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2025 года г. Кирсанов Тамбовская область
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Хорошковой Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивашкиной И.В.,
с участием представителя заявителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования городской округ – <адрес> в лице администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование городской округ – <адрес> в лице администрации <адрес> обратилось в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием городской округ - <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиру с кадастровым номером № общей площадью 17,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявления указано, что Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> в июле 2023 года выявлено на территории города бесхозяйное недвижимое имущество, а именно квартира общей площадью 17,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации <адрес> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и <адрес> в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет данного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного. В течение года с момента постановки квартиры на учет как бесхозяйного объекта недвижимости и по настоящее время, никто своих прав на данный объект не заявил. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным и спор о праве отсутствует, заявитель просит признать за муниципальным образованием городской округ - <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиру с кадастровым номером № общей площадью 17,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена в деле Комитета по управлению имуществом <адрес> в качестве ненадлежащего заинтересованного лица надлежащим - Министерством имущественных отношений и государственного заказа <адрес> и к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Межрегиональное территориальное Управление Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях.
В судебном заседании представитель заявителя администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> ФИО3 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального Управления Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В суд поступил отзыв врио руководителя ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором он просит рассмотреть данное дело без участия представителя Управления.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В суд поступил отзыв представителя Министерства ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просит рассмотреть данное дело без участия представителя Министерства.
Свидетель Свидетель №1, допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что она с 1968 года проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Первоначально весь дом был предоставлен только её семье. Через какое-то время её попросили выделить часть дома для нуждающейся семьи Пашкевич, и она согласилась. Сделав перегородку в доме, в нем образовалось две квартиры. Со временем она свою квартиру приватизировала, присвоили № её квартире, а квартира, в которой жила семья Пашкевич, стала квартирой №. Семья Пашкевич квартиру приватизировать не стала, в данной квартире фактически проживал только сам Пашкевич, в его квартире были прописаны его дети. В 1999 году Пашкевич умер, а в 2007 году из данной квартиры последний выписался член его семьи. После них никто в <адрес> не проживал. И уже на протяжении 26 лет никто в данной квартире не проживает.
Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав представителя заявителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно положениям ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Таким образом, в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации постановка на учет недвижимого имущества осуществляется в целях последующего признания права муниципальной собственности. По смыслу указанных правовых норм, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учёт в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.
Судом установлено, что на территории муниципального образования городской округ - <адрес> имеется объект недвижимого имущества - квартира с кадастровым номером № общей площадью 17,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из ответов Министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в реестре государственной собственности <адрес> объект недвижимого имущества – квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, не числится.
Сведения в реестре федерального имущества об объекте – квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается ответом Межрегионального территориального Управления Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответам администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципальной собственности квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, не числится, в архивном фонде администрации города отсутствуют документы по строительству, вводу и какие-либо иные документы в отношении данной квартиры. В данной квартире длительное время никто не проживает, ранее проживавшие жильцы умерли, в наследство никто не вступал, данная квартира признана непригодной для проживания и подлежит сносу.
Как следует из содержания решения Кирсановского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, признана непригодной для проживания, что также подтверждается постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно архивной справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в имеющихся на хранении в Кирсановском городском архиве документах постоянного срока хранения архивного фонда № «Администрация <адрес>» за 1992-2020 годы документы по строительству или вводу в эксплуатацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно ответу ОВМ МОМВД России «Кирсановский» от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных граждан по адресу: <адрес> не значится, что также подтверждается сведениями домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответам ТОГБУ «ЦОКСОН» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, учтена в составе домовладения, 1969 года постройки, по указанному адресу, отдельно технический паспорт на данную квартиру не изготавливался и по состоянию до ДД.ММ.ГГГГ не располагает сведениями о зарегистрированных правах на неё.
Как следует из ответа МОМВД России «Кирсановский» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, длительное время никто не проживает, ранее проживал ФИО6, который умер в 1999 году.
Согласно показаниям свидетеля Свидетель №1, за квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, на протяжении 26 лет никто не ухаживает и никто в ней не проживает. У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку она предупреждена об уголовной ответственности, ее показания являются последовательными и согласуются с материалами дела.
Таким образом, судом установлено, что вышеуказанный объект недвижимости в чьей-либо собственности не находится, о своих правах на него никто не заявляет, спор о праве отсутствует, то есть фактически данный объект является бесхозяйным объектом, доказательств иного суду не представлено, поэтому суд находит заявление муниципального образования городской округ – <адрес> в лице администрации <адрес>, являющимся органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление муниципального образования городской округ – <адрес> в лице администрации <адрес> удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городской округ - <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиру с кадастровым номером № общей площадью 17,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Хорошкова Е.Е.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Хорошкова Е.Е.