Дело № 2-796/2022
УИД: 44RS0027-01-2022-001121-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2022 года г. Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Жоховой С.Ю.
при секретаре Еремченко Е.В.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городское поседение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о снятии с кадастрового учета квартиры, нежилого помещения, признании права собственности на жилой дом,
установил:
ФИО1 обратилась в Нерехтский районный суд с иском к администрации муниципального образования городское поседение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о снятии с кадастрового учета квартиры, нежилого помещения, признании права собственности на жилой дом.
Свои исковые требования мотивировал тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (,,,). В составе многоквартирного дома имеется квартира № и нежилое помещение №, принадлежащие на праве собственности ответчику. Квартира № и нежилое помещение № демонтированы и фактически отсутствуют. Ответчик на обращение признания квартиры индивидуальным жилым домом указал, что признать квартиру жилым домом невозможно, поскольку необходимо списание указанных объектов, которое планируется (данные изъяты) году. До настоящего времени указанные объекты зарегистрированы в ЕГРН.
Истец просит: прекратить право собственности Администрации городского поселения город Нерехта и Нерехтскому району муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области на нежилое помещение №, общей площадью (данные изъяты) кв. м. и квартиру № общей площадью (данные изъяты) кв. м. расположенные по адресу: (,,,), аннулировать запись в ЕГРН № и №. Аннулировать запись в ЕГРН о здании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: (,,,). Признать квартиру, расположенную по адресу: (,,,) жилым домом. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,), общей площадью (данные изъяты) кв.м.
В судебное заседание истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. В обоснование иска пояснила, что квартира № и нежилое помещение в доме № были демонтированы ответчиком, однако с кадастрового учета не сняты. ФИО1 в настоящее время не может оформить документы на земельный участок, так как на нем расположено здание многоквартирного жилого дома, которого фактически не существует.
Представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчик – администрация муниципального образования городское поседение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя, заявленные исковые требования признала.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Часть 4 ст.198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Рассмотрев материалы дела, представленные сторонами доказательства, учитывая позицию ответчика, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт (данные изъяты)) к администрации муниципального образования городское поседение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (ИНН (данные изъяты), ОГРН (данные изъяты)) о снятии с кадастрового учета квартиры, нежилого помещения, признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Прекратить право собственности Администрации городского поседения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области на нежилое помещение №, общей площадью (данные изъяты) кв. м. и квартиру № общей площадью (данные изъяты) кв. м., расположенные по адресу: (,,,), аннулировать записи в ЕГРН № и №, снять указанные объекты недвижимости с кадастрового учета.
Снять с кадастрового учета здание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: (,,,).
Признать квартиру, расположенную по адресу: (,,,), общей площадью (данные изъяты) кв. м. - жилым домом.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,), общей площадью (данные изъяты) кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в месячный срок.
Председательствующий: С.Ю. Жохова