г. Сыктывкар УИД 11RS0001-01-2023-003907-93
№ 33-5798/2023 г. (2-4991/2023 г.)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.
судей Сироткиной Е.М., Щелканова М.В.,
при секретаре Вахниной Т.В.,
рассмотрела в судебном заседании 6 июля 2023 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО «Сыктывкар» на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 10 мая 2023 года, по которому
иск ФИО4 (...) к администрации МО ГО «Сыктывкар» ...) – удовлетворен;
администрация МО ГО «Сыктывкар» обязана предоставить вне очереди ФИО4 по договору социального найма с учетом членов семьи ФИО2, ФИО3 благоустроенное применительно к условиям г. Сыктывкара жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению общей площадью не менее 38,3 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте г. Сыктывкара.
Заслушав доклад судьи Сироткиной Е.М., пояснения истца, судебная коллегия
установил а:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее ... кв.м. вне очереди на состав семьи включая: ФИО4, ФИО2, ФИО3, на условиях социального найма, в обоснование указано, что истец проживает совместно с членами семьи в жилом помещении на основании договора социального найма, которое признано непригодным для проживания, и состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе администрация МО ГО «Сыктывкар» просит решение суда отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.
Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.
Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав истца, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано статьей 57 ЖК РФ, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой же статьи случаев.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Как предусмотрено статьей 52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу<Адрес обезличен> общей площадью ... кв.м., входит в состав муниципального жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар».
В отношении спорного жилого помещения <Дата обезличена> между ФИО4 и администрацией МО ГО «Сыктывкар» заключен договор социального найма <Номер обезличен>, согласно которого в жилое помещение в качестве членов семьи вселены: ФИО1 ... ФИО11 ..., и ФИО11 ...
ФИО8 умер <Дата обезличена>.
Остальные лица сохраняют регистрацию по месту жительства по указанному адресу с <Дата обезличена> постоянно.
На основании заключения межведомственной комиссии от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от <Дата обезличена> <Номер обезличен> жилой дом по адресу: <Адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно представленной истцом справки, ФИО4 и члены ее семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации МО ГО «Сыктывкар» с <Дата обезличена>.
Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходил из того, что занимаемое семьей истца жилое помещение признано непригодным для проживания, и их объективная нуждаемость в пригодном для проживания жилье подтверждена в связи с чем пришел к выводу о том, что в силу положений статей 57, 86 - 89 ЖК РФ истцу должно быть предоставлено по договору социального найма во внеочередном порядке другое жилое помещение, равнозначное занимаемому (то есть на менее ... кв.м.).
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, находя несостоятельными доводы апелляционной жалобы ответчика.
Доводы апелляционной жалобы о том, что семья истца не признана малоимущей, подлежат отклонению в силу следующего.
Как следует из ЖК РФ (часть 2 статьи 49), для предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма, в частности из муниципального жилищного фонда, необходимо наличие таких юридических фактов, как признание их малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях; принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, осуществляемое органом местного самоуправления (часть 3 статьи 52), является обязательным условием для предоставления жилого помещения по договору социального найма (часть 1 статьи 57).
Вместе с тем, в соответствии со статьей 5 Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
Согласно части 2 статьи 6 данного Федерального закона граждане, принятые на учет до 01.03.2005 в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 ЖК РФ, а также в случаях утраты ими оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 01.12.2009 № 1549-О-П, по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования часть 2 статьи 6 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не предполагает возможность снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях граждан, до 01.03.2005 принятых на учет для предоставления жилья по договорам социального найма, по причине изменения после указанной даты в законодательном порядке оснований постановки на такой учет.
Принимая во внимание то, что семья Г-вых состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с <Дата обезличена>, оснований для отказа в иске по причине непризнания истца и членов ее семьи малоимущими у суда не имелось.
Доводы апелляционной жалобы о том, что администрация должна строго соблюдать очередность предоставления жилых помещений в соответствии со списком взыскателей и под контролем службы судебных приставов, основаниями для отмены решения суда не являются. Действующее законодательство не ставит в зависимость предоставление жилых помещений от каких-либо условий, в том числе от наличия или отсутствия других лиц, обладающих аналогичным правом.
Доводов, которые могли бы повлиять на принятое судом решение, апелляционная жалоба не содержит. Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено, оснований для отмены решения, как о том ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит.
Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определил а:
решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 10 мая 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО «Сыктывкар» – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное определение составлено 10.07.2023