Дело № 2-1868/2025
УИД № 12RS0003-02-2025-000179-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2025 года г. Йошкар-Ола
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Кузьминой М.Н., при секретаре Шумиловой Е.А., с участием истца ФИО1, представителя истца по устному ходатайству, третьего лица – ФИО2, представителя ответчика ФИО3, третьих лиц ФИО4, ФИО5, прокурора Зиновьева С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма вне очереди,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о возложении обязанности предоставить вне очереди по договору социального найма другое благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта г. Йошкар-Ола жилое помещение, отвечающее установленным требованиям в черте г. Йошкар-Ола общей площадью не менее 39,5 кв.м.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом 28.02.20263 признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Истец постановлением администрации от 21.05.2024 снята с учета в качестве лиц, нуждающихся в жилых помещениях. По настоящее время квартира истцу не предоставлена, чем нарушаются права истца.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены: ФИО2, ФИО4, ФИО5
В судебное заседание третьи лица: представители Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по РМЭ, Йошкар-Олинского отделения филиала по РМЭ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца, по устному ходатайству ФИО2 исковые требования поддержали. Дали пояснения аналогично изложенным в иске, просили удовлетворить.
Представитель истца, третье лицо ФИО2 суду пояснила, что дом признан аварийным. Квартира <номер> по <адрес> находится в муниципальной собственности. В настоящее время в квартире проживают 4 человека, истец и третьи лица. Иного жилья нет. ФИО1 снята с учета в качестве лица, нуждающегося в жилом помещении. Данное решение не обжаловалось. Повторно документы на постановку на учет не подавались.
Истец ФИО1 суду пояснила, что не согласна на жилое помещение из маневренного фонда.
В судебном заседании представитель ответчика администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» ФИО3 с иском не согласен, дал пояснения аналогично изложенным в возражениях на исковое заявление, в удовлетворении требований просил отказать. Суду пояснил, квартира истца <номер> в <адрес> находится в муниципальной собственности. Истец на учете в администрации в качестве лица, нуждающегося в жилом помещении не состоит. В администрацию с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда истец не обращалась.
Третьи лица: ФИО4, ФИО5 исковые требования просили удовлетворить.
Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истцом заявлены преждевременно, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, право граждан на обеспечение жилым помещением вне очереди подлежит реализации при наличии совокупности обстоятельств: признание их малоимущими и нуждающимися в жилом помещении; их единственные жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания, ремонту или реконструкции не подлежат.
Судом установлено, что квартира <адрес> находится в муниципальной собственности, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Указанная квартира жилой площадью 24,6 кв.м была предоставлена истцу ФИО1 на семью из пяти человек на основании ордера <номер> от 06.02.1979 по решению Исполкома от 02.02.1979.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: истец ФИО1, третьи лица: ФИО4, ФИО2 и ФИО5
Заключением межведомственной комиссии по оценке и признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных на территории городского округа «Город Йошкар-Ола» от 21.02.2023 № 6, многоквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» № 191 от 28.02.2023 многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу; установлен срок отселения (переселения) жильцов многоквартирного дома до 31.12.2033; постановлено предоставить (по заявлениям) жильцам указанного многоквартирного дома для временного проживания жилы помещения маневренного фонда до предоставления жилых помещений для постоянного проживания.
Согласно выписки из постановления администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» № 503 от 21.05.2024, представленной в материалы дела ФИО1, зарегистрированная по адресу: <адрес>, состоящая на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях с 2004 года, снята с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ и ч. 2 ст. 6 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса российской Федерации».
Из справки от 07.04.2025 Отдела учета и распределения жилой площади администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» ФИО1, <дата> г.р. на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях по месту жительства при администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» не состоит.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что решение о снятии истца с учета не обжаловалось, повторно документы о постановке на учет в качестве лица нуждающегося в жилых помещениях ФИО1 не подавались.
Согласно сведениям, представленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, отсутствует недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности истцу ФИО1 и третьим лицам: ФИО2, ФИО5, ФИО4
На основании изложенного, суд приходит к выводу, поскольку в установленном порядке истец не признана малоимущей, не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, совокупность обстоятельств, при которых такая обязанность может быть возложена на орган местного самоуправления, отсутствует, оснований для предоставления истцу ФИО1 жилого помещения по договору социального найма вне очереди не имеется.
Факт обращения истца за предоставлением жилого помещения маневренного фонда до решения вопроса о способе удовлетворения ее жилищных потребностей не установлен. С заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда истец ФИО1 в администрацию городского округа «Город Йошкар-Ола» не обращалась.
Распоряжение о снятии истца с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в установленном порядке истцом не оспорено.
На основании изложенного, законных оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 о возложении обязанности на администрацию городского округа «Город Йошкар-Ола» предоставить вне очереди по договору социального найма другое благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта г. Йошкар-Ола жилое помещение, отвечающее установленным требованиям в черте г. Йошкар-Ола общей площадью не менее 39,5 кв.м, не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, <дата> г.р. (паспорт: <номер>) к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (ИНН <***>) о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма вне очереди отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.Н. Кузьмина
Мотивированное решение составлено: 16.05.2025.