Решение по делу № 2-515/2025 от 29.05.2025

Дело № 2-515/2025

УИД 42RS0001-01-2025-000121-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Степанцовой Е.В.,

при секретаре Бунаковой Е.В.,

с участием прокурора Шульц И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> <дата>

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о взыскании выкупной цены жилого помещения, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о взыскании выкупной цены жилого помещения, прекращении права собственности. Свои требования мотивируют тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м. Указанное помещение было приобретено по договору <...> от <дата>.

<дата> нотариусом <...> удостоверен договор №, согласно которому ФИО11 подарил ФИО1 <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес> назначение: жилое помещение, наименование: квартира, общей площадью <...> кв.м., кадастровый (или условный/) номер объекта - №, этаж №.

Доли в праве общей долевой собственности на квартиру распределены следующим образом: в собственности у ФИО1 – <...>, ФИО2 – <...>

<дата> был составлен акт № обследования жилого дома, находящегося по адресу <адрес>.

Из указанного акта следует, что техником по инвентаризации строений и сооружений <...> в <дата> проведено обследование вышеуказанного жилого дома и определили процент износа по кирпичному дому, построенному в <дата> году, длина – <...> м, ширина <...> м. Установлено следующее состояние конструктивных элементов жилого дома, которые имеют дефекты: <...>

Общий процент износа по дому составляет <...> % на <дата>.

Кроме того, согласно техническому паспорту по состоянию на <дата> год постройки <адрес> – <...>, сведения о дате проведения капитального ремонта дома отсутствуют.

<адрес> здания – <...> кв.м., общая площадь жилых помещений квартир – <...> кв.м., в том числе жилая площадь – <...> кв.м.

Кроме того, согласно техническому паспорту у вышеуказанного жилого дома следующее техническое состояние конструктивных элементов жилого дома: <...>

Общий процент износа по состоянию на <дата> составляет <...> %.

<дата> истец ФИО1 обратилась в <...> с целью проведения экспертизы «Условия проживания в жилой <адрес> по адресу <адрес>». При проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы установлено: дом кирпичный, восьмиквартирный, двухэтажный, неблагоустроенный, снаружи оштукатурен. Местами штукатурка отпала. Крыша дома покрыта шифером, имеются сколы, трещины. Фундамент отсутствует. Жилая <адрес> расположена на первом этаже, <...> квартире потолки имеют трещины, стены неровные, оклеены обоями. На внутренней поверхности наружной стены в гостиной и спальне отмечаются черные пятна. Пол в квартире деревянный, деформирован. Окна – пластиковые стеклопакеты. Имеется подполье, сырое.

Относительная влажность воздуха составила <...> %, при норме не более <...> %.

Из проведенной экспертизы № от <дата> следует, что условия проживания в жилой квартире <адрес> не соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (в ред.изменений и дополнений № 1, утв. Постановлением государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 № 174) п. 4.1 Приложение 2.

<дата> администрацией АСГО вынесено постановление № о признании многоквартирных домов аварийными, подлежащими сносу и сроках отселения граждан. Согласно приложению к указанному постановлению, жилой <адрес> входит в перечень многоквартирных домов признанных аварийными и подлежащими сносу. Планируемый срок отселения – <дата>.

В связи с признанием <адрес> аварийным и подлежащим сносу ФИО2 обратился в <...> в целях оценки выкупной стоимости <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу.

Согласно экспертному заключению № от <дата> размер выкупной стоимости жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес> составляет 3 062 566 руб.

Как следует из экспертного заключения № в размер выкупной цены в том числе включены: рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость доли земельного участка, пропорционально общей площади жилого помещения подлежащего изъятию; убытки, связанные с услугами риэлторов, убытки связанные с регистрацией прав на объект недвижимости; убытки, связанные с перебазированием; убытки, связанные с затратами на аренду недвижимого имущества на период поиска недвижимости, взамен изымаемой; компенсация за непроизведенный капитальный ремонт.

Экспертиза в целях определения выкупной цены жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, осуществлялась за счет истцов, цена которой составила 30 000 рублей, что подтверждается актом оказанных услуг № от <дата>, счетом № от <дата> и квитанцией об оплате.

Уплата стоимости экспертизы была произведена истцами в процентном соотношении, соответствующим их долям. То есть ФИО1 произведенная экспертиза была оплачена в размере <...> стоимости (что равняется 20 000 руб.), ФИО2 экспертиза была оплачена в размере <...> ее стоимости (что равняется 10 000 руб.).

Учитывая, что жилое помещение – квартира принадлежит на праве долевой собственности, где <...> принадлежит истцу ФИО1 и <...> истцу ФИО2, доля каждого из истцов составляет: у ФИО1: 3 062 566/3*2=2 041 711 руб., у ФИО2 3 062 566/3=1 020 855 руб.

Кроме того, в связи с признанием дома аварийным и подлежим сносу, содержание жилого дома осуществляется надлежащим образом. Указанное обязательство свидетельствует о том, что проживание в <адрес>, расположенной по адресу <адрес> представляет опасность для жизни и здоровья истцов по причине аварийного состояния помещений.

Использовать жилое помещение в связи с угрозой запрещено.

Истцы полагают, что своим бездействием ответчик нарушает их права и законные интересы.

Так, сроки расселения, предусмотренные постановлением администрации № – <дата> не разумные, спустя <...> после признания дома аварийным. Средняя продолжительность жизни в <адрес> составляет <...> год. Истцу ФИО1, <дата> г.р., к моменту наступления сроков расселения должно исполниться <...> год.

Согласно постановлению администрации АСГО № от <дата> многоквартирный дом, в котором находится квартира, принадлежащая истцам, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Истцы, ссылаясь на нормы ст. 32 Жилищного кодекса РФ указывает, что обязанность начать процедуру по изъятию земельного участка с расположенными на нем жилыми помещениями возникла у ответчика с момента вынесения постановления № 1103 о признании многоквартирных домов аварийными, подлежащими сносу и сроках отселения граждан. Однако ответчиком не были предприняты установленные законом меры по изъятию земельного участка, то есть не совершились предусмотренные ст. 32 ЖК РФ действия.

В виду наличия обстоятельств, свидетельствующих об опасности дальнейшего проживания в <адрес> в <адрес>, а также длительности неисполнения обязанностей по принятию решения об изъятии у собственников земельного участка и расположенных на нем помещений ответчиком были нарушены права истцов на жилище.

Кроме того, отсутствие законодательно закрепленного указания на срок изъятия жилых помещений не освобождает орган местного самоуправления от исполнения возложенной на него обязанности в разумные сроки. В связи с этим, установленный ответчиком срок отселения граждан до <дата> не является разумным, не позволяет гарантировать истцам обеспечение их прав на условия проживания, которые не будут угрожать их жизни и здоровью. Также установленный ответчиком срок не может являться основанием для отказа в защите жилищных прав.

Принимая во внимание указанные нормы законодательства, а также признание <адрес> аварийным и подлежащим сносу, следует сделать вывод о том, что истцы имеют право на получение компенсации за принадлежащее им жилое помещение в размере, определенном согласно отчету в выкупной стоимости.

Просят суд взыскать с ответчика за счет средств казны Анжеро-Судженского городского округа в пользу истца ФИО1 выкупную стоимость в размере 2 041 711 руб. в счет компенсации за <...> доли жилого помещения, в пользу истца ФИО2 выкупную стоимость в размере 1 020 855 руб. в счет компенсации за <...> доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> кадастровый №, после выплаты компенсации прекратить право собственности истцов на квартиру, а также взыскать с ответчика в пользу истцов в процентном соотношении расходы по оплате государственной пошлины в размере 45 348 руб. и на проведение экспертизы 30 000 руб.

В судебном заседании истец и представитель истца ФИО1 -ФИО2, представитель истцов ФИО3 исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержали.

Представитель ответчика Администрации Анжеро-Судженского городского округа – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила суд рассматривать иск в ее отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участвующих в деле лиц, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Из содержания положений ст. 32 Жилищного кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в п. п. 20, 22 Постановления N 14, следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Судом установлено и как следует из выписки из ЕГРН (л<...>) истцы ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками квартиры по <адрес> ФИО1 на основании договора <дата> и договора <дата> принадлежит <...> доли жилого помещения, ФИО2 на основании договора <дата> – <...> доли в праве (л.д.<...>).

Согласно справке <...> квартира по <адрес>1 принадлежит ФИО1, ФИО, ФИО2 на основании договора <дата>, зарегистрированного рег.№. <адрес> квартиры – <...> кв.м., жилая – <...> кв.м., комнат – <...>. Процент износа жилого дома на дату инвентаризации <дата> – <...>

По информации <...> в квартире по <адрес> зарегистрированы с <дата> – ФИО1 и сын ФИО2, <дата> г.р., с <дата> – сын ФИО, <дата> г.р. <...>

Согласно акту обследования <...> от <дата> общий процент износа дома на <дата> – <...>

По сведениям технического паспорта, составленного по состоянию на <дата>, жилой <адрес> года постройки, состоит из <...> квартир, общая площадь <...> жилая <...>., количество этажей <...> процент износа – <...>

Согласно заключению <...> от <дата> выявлены основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу <...>

Как следует из материалов дела постановлением администрации АСГО № от <дата> многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, планируемый срок отселения – <дата> (л.д.<...>). На основании постановления администрации АСГО от <дата> № внесено изменение в постановление № от <дата>, установлен планируемый срок расселения дома <дата> (л.д.<...>).

Согласно экспертному заключению <...> от <дата> № условия проживания в квартире <адрес> не соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (в ред. изменений и дополнений №, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 № 175) п. 4.1. Приложение 2 (л.д<...>).

В соответствии с экспертным заключением <...> № от <дата> жилой дом не пригоден к использованию по целевому назначению, поскольку создают угрозу жизни и здоровью людей, имеется угроза обрушения многоквартирного жилого дома, выкупная цена жилого помещения – квартиры по <адрес> составляет 3 062 566 рублей (л.д<...>).

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 помимо спорного жилого помещения, на основании договора <дата>, принадлежит на праве собственности квартира по <адрес>. ФИО2 иных объектов недвижимости на праве собственности не имеет (л.д.<...>).

До настоящего времени снос дома по <адрес> не произведен, решение об изъятии земельного участка под жилым домом и принадлежащего истцам органом местного самоуправления не принято, вопрос о выплате истцам выкупной цены за жилое помещение не разрешен.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо не включения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Если дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного Кодекса РФ, то есть посредством выкупа изымаемого жилого помещения.

В разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014, указано, что если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п.3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона РФ от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Таким образом, законодатель определил, что жилищные права собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, подлежат защите в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

Решение органа местного самоуправления об установлении срока сноса аварийного дома не предполагает произвольное, не основанное на объективных данных, определение срока сноса такого дома, который должен носить разумный характер, имеет своей целью последующее предоставление гражданам, проживающим в аварийном и подлежащем сносу доме, других благоустроенных жилых помещений (статьи 85, 86 Жилищного кодекса РФ), направлено на обеспечение условий для осуществления права на жилище.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

При этом, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Совокупность вышеуказанных правовых норм и актов легального толкования в их системном единстве предполагает, что в основание правоотношения по внеочередному предоставлению (выкупу) жилого помещения взамен изымаемого, в том числе, входит юридический факт постоянного проживания гражданина в непригодном для таких целей жилом помещении. При этом постоянное проживание в контексте спорных отношений предполагает, что гражданин не имеет в собственности или постоянном бессрочном пользовании, т.е. по договору социального найма, иных жилых помещений; фактически непригодное жилое помещение должно быть для него единственным местом жительства, пользование которым без угрозы для жизни и здоровья невозможно.

Судом установлено, что жилой дом по <адрес> в <адрес> находится в аварийном состоянии, представляющем угрозу для жизни и здоровья истцов.

Жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, каких-либо доказательств направления истцам уведомления о сносе, соглашений о сносе и выкупе жилого помещения, а также о выплате истцам выкупной стоимости, материалы дела не содержат, представителем ответчика таковых не предоставлено, то есть необходимая процедура по изъятию и выкупу жилого помещения ответчиком не соблюдена, срок сноса дома до настоящего времени не определен.

В настоящее время истцы настаивает именно на выплате им выкупной стоимости, соглашение о размере выкупной стоимости жилого помещения между сторонами не достигнуто.

Как следует из отчета <...> № от <дата> выкупная стоимость жилого помещения, принадлежавшего истцам составляет 3 062 566 рублей.

Представленное экспертное заключение произведено экспертом, имеющим соответствующее образование, стаж работы и специальные познания. Выводы, сделанные им логичны и обоснованы, подтверждены результатами проведенного исследования, сомнений у суда не вызывают, поскольку заключение последовательно в своих выводах. Ответчиком доказательств иного размера рыночной стоимости размера возмещения не представлено. Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность данного заключения, которое отвечает принципам относимости, допустимости и достоверности.

При этом, разрешая заявленные истцами требования, суд приходит к мнению о частичном удовлетворении в части стоимости выкупной цены, по следующим основаниям:

Как следует из экспертного заключения № от <дата> в выкупную стоимость в размере 3 062 566 руб. включены в том числе убытки, связанные с затратами на аренду недвижимого имущества на период поиска недвижимости, взамен изымаемой в размере 128 700 рублей. Поскольку установлено, что в собственности ФИО1 имеется жилое помещение по <адрес> что истцом не оспаривалось, суд считает, что данные затраты подлежат вычету из выкупной стоимости, поскольку у истца отсутствует необходимость в проживании в жилом помещении на основании договора аренды.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд удовлетворяет требование частично и взыскивает в процентном соотношении в пользу ФИО1 выкупную стоимость за вычетом убытков по аренде жилья в размере 1 913 010,67 руб. (3 062 566/3 * 2) – 128 700), в пользу ФИО5 - 1 020 855,33 руб. (3 062 566/3 * 1).

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, другие признанные судом необходимыми судебные расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В качестве доказательства обоснованности своих требований истцами представлено: экспертное заключение № от <дата>, составленное <...> акт оказанных услуг от <дата> (л.д.<...>), счет № от <дата> (л.д.<...>), квитанцию к приходному кассовому ордеру и кассовый чек от <дата> (л.д.<...>) согласно которым истцы заплатили 30 000 рублей.

Суд с учетом положений ст. 88, 98, 101 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истцов сумму расходов по оплате услуг экспертизы в процентном соотношении в размере 30 000 рублей, в том числе в пользу ФИО1 – 20 000 руб., в пользу ФИО2 – 10 000 руб.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца ФИО2, оплатившего госпошлину согласно квитанции (л.д. 8), расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 44 338,66 рублей ((3062566 – 128700) * 1 % + 25000).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о взыскании выкупной цены жилого помещения, прекращении права собственности - удовлетворить частично:

Взыскать с Администрации Анжеро-Судженского городского округа в пользу ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт № выдан <...> <дата>, код подразделения №), выкупную стоимость в размере 1 913 010,67 рублей в счет компенсации за <...> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер (или условный) №;

Прекратить право собственности ФИО1 на принадлежащие ей <...> доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер (или условный) №, после выплаты выкупной стоимости изымаемого жилого помещения;

Взыскать с Администрации Анжеро-Судженского городского округа в пользу ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № № выдан <...> <дата>, код подразделения №), выкупную стоимость в размере 1 020 855,33 рублей в счет компенсации за <...> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер (или условный) №.

Прекратить право собственности ФИО2 на принадлежащие ему <...> доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер (или условный) №, после выплаты выкупной стоимости изымаемого жилого помещения;

Взыскать с Администрации Анжеро-Судженского городского округа расходы на проведение экспертизы в пользу ФИО1 в размере 20 000 рублей, в пользу ФИО2 в размере 10 000 рублей.

Взыскать с Администрации Анжеро-Судженского городского округа в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 44 338,66 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: <дата>.