№ 2-382/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Богучар 14 июля 2023 г.
Богучарский районный суд Воронежской области в составе
судьи Жуковской Н.Е.
при секретаре Беляевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок и гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок и гараж, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 23 +/- 1.69 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, а также признать за ней право собственности на гараж площадью 23,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Согласно разрешению на строительство №, выданному ДД.ММ.ГГГГ главным архитектором исполкома Богучарского района Воронежской области, ФИО1 разрешено строительство гаража под № размером 4,0 х 6,0 м у 48-квартирного дома завода «<данные изъяты>». В 1992 году истцом был изготовлен проект и возведен гараж.
В 2023 году истец обратилась в администрацию городского поселения г. Богучар для регистрации своих прав на гараж и земельный участок на основании п. 2 ст. 3.7 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». По заявлению истца земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет.
Согласно техническому паспорту, выданному АО «<данные изъяты>» БТИ Богучарского района ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 23,6 кв.м., инвентарный номер №. Инвентаризационная стоимость гаража составляет 35044 рублей.
В настоящее время дальнейшее оформление права собственности невозможно из-за длительного периода времени, прошедшего с момента выдачи разрешения на строительство и отсутствия акта ввода гаража в эксплуатацию. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.
В силу п. 2 ст. 3.7 ФЗ № 137-Ф3, до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случае если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.
Согласно п. 9.1 указанного закона, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании истец и ее представитель не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования они поддерживают.
Представитель ответчика – администрации городского поселения г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.
Представители третьих лиц – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области и администрации Богучарского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от них не поступило.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок и гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 23 +/- 1.69 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж площадью 23,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.
Судья Н.Е.Жуковская