ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2024 года Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8955/24 по иску ООО «Сервисстройэксплуатация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности, просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг по оплате жилого помещения 766, расположенного по адресу: ………………………., за период с 11.08.2020 по 31.01.2022 в размере 98 415,94 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 576,24 руб.. Истец мотивировал свои требования тем, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира в вышеуказанном многоквартирном доме, истец в вышеуказанный период оказывал эксплуатационные и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, является управляющей компанией, осуществляющей функции управления обеспечения эксплуатации общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Ответчики не исполнили возложенные на них обязательства, услуги истца не оплатили, в связи с чем образовалась задолженность, которая подтверждается расчетами по лицевому счету.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражения и контррасчеты не предоставили.

В силу ст. 167, 233-237 ГПК РФ суд посчитал возможным рассматривать дело заочно, без участия сторон, обеспечив участникам судебного процесса реализацию их процессуальных прав в установленном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По материалам дела установлено следующее.

Ответчикам ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира ……., расположенного по адресу: …………………………

ООО «Сервисстройэксплуатация» является управляющей компанией многоквартирного дома.

За период с 01.08.2020 по 31.01.2022 г. ответчикам направлялись квитанции за оказанные услуги, однако последние не исполняли обязанности по оплате за эксплуатационные и коммунальные услуги, за вышеуказанный период, в результате чего за ними образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 98 415, 94 руб., что подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету.

Данная задолженность до настоящего времени не погашена.

Расчеты истца судом проверены и признаны верными арифметически.

Согласно ст. ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчики требования иска не опровергли, контррасчеты не предоставили, суд руководствуется доказательствами истца и полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность в заявленном размере.

В силу ст. 88,98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1576,24 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт ……………), ФИО2 (паспорт …………….) в пользу ООО «Стройсервисэксплуатация» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 11.08.2020 по 31.01.2022 в размере 98 415,94 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 576,24 руб..

Ответчики вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 28.03.2025

Судья