Дело №
УИД 34RS0№-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 июля 2025 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Байбаковой А.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вдовиной А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО6 о прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в обоснование требований указала, что заочным решением Дзержинского районного суда г.Волгограда от 3 февраля 2012 года о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества за ФИО1 признано право собственности земельный участок, площадью 434 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, г.Волгоград, СНТ «Золотая осень», ул. 9-я Северная, участок № 253, стоимостью 600 000 руб., за ФИО9 право собственности на автомобиль марки KIA RIO (VIN) <***>, 2001 года выпуска, стоимостью 160 000 рублей. На земельном участке, определенном в собственность истца, находилось жилое строение без права регистрации проживания, площадью 21 кв.м, кадастровый номер 34:34:030114:848. Правообладателем являлся ФИО9 После расторжения брака и раздела имущества ФИО9 разобрал указанное строение. 8 августа 2023 года ФИО9 умер. При подготовке земельного участка к продаже выяснилось, что факт отсутствия дачного дома на земельном участке документально не закреплен. Вместе с тем, он подтверждается актом обследования участка кадастровым инженером от ДД.ММ.ГГГГ.
Просит суд прекратить право собственности ФИО9 на жилое строение без права регистрации проживания, площадью 21 кв.м, кадастровый №, расположенное на садовом земельном участке по адресу: <адрес>, СНТ «Золотая осень», <адрес>, участок №.
Истец ФИО1, ответчик ФИО6, ответчик ФИО3, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО11, в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.
С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающих возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.
Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о правах собственности на это недвижимое имущество при условии иных законных способов защиты своих прав.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 434 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Золотая осень», <адрес>, участок № (л.д.15-18). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Также в ЕГРН содержатся сведения о регистрации ДД.ММ.ГГГГ права собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на вышеуказанном садовом участке за ФИО2, кадастровый № (л.д.29-31).
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «БКИ №» ФИО8 произведено обследование объекта: нежилое здание – жилое строение без права регистрации проживания (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Золотая осень», <адрес>, участок №. В ходе обследования установлено, что данный объект отсутствует; жилое строение без права регистрации проживания площадью 21 кв.м прекратило свое существование в результате демонтажа (л.д.26).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из копии наследственного дела, представленного по запросу суда, следует, что свидетельства о праве на наследство выданы наследниками после смерти ФИО2: супруге ФИО4, дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО10 (ФИО5) в права наследования не вступала.
Свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилое строение без права регистрации проживания, площадью 21 кв.м, кадастровый №, расположенное на садовом земельном участке по адресу: <адрес>, СНТ «Золотая осень», <адрес>, участок № ответчикам не выдавались.
Суд принимает во внимание, что право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи. На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ и с учетом разъяснений, данных п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества.
Возражения относительно заявленных требований от ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО11, не поступали.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным иск удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО6 о прекращении права собственности, – удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО9 на жилое строение без права регистрации проживания, площадью 21 кв.м, кадастровый №, расположенное на садовом земельном участке по адресу: <адрес>, СНТ «Золотая осень», <адрес>, участок №.
Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.Н. Байбакова