Дело № 2-359/2023 УИД № 14RS0023-01-2023-000400-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олёкминск 12 июля 2023 года

Олёкминский районный суд Республики Саха ( Якутия ) в составе:

председательствующего судьи: Седалищева Г.А.,

при секретаре судебного заседания: Шелеховой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил :

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, общей площадью 1026+/-4 м2., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>.

Истица ФИО1 с представителем ФИО2 просят провести судебное заседание в их отсутствие. Исковые требования поддерживают. Позиция истицы изложена в исковом заявлении. Суд не считает обязательным участие стороны истицы на судебном заседании. Поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие стороны истицы.

Из искового заявления видно, что ответчица ФИО3 на праве собственности владеет земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по <адрес>. Истица приобрела квартиру по <адрес> у ответчицы в 2002 году. Договор составлен только на приобретение квартиры, а на земельный участок договор не составлялся. С 2002 года она на этом земельном участке выращивала картофель, имеется теплица. Истица постоянно, беспрерывно, открыто владеет земельным участком и используется его с 2002 года. В связи с этим просит признать право собственности на земельный участок, общей площадью 1026+/-4 м2., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>.

Ответчица ФИО3 просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признает, с применением положений ст.173 ГПК РФ согласна. При этом указала, что в 2002 году продала квартиру ФИО1, к квартире прилагался земельный участок. Соответственно и он перешел к истице. Суд не считает обязательным участие ответчицы в судебном заседании. Поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие ответчицы.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчица вправе признать исковое заявление. При признании ответчицей иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований ( ч.3 ст.173 ГПК РФ ).

Принимая во внимание признание ответчицей иска, учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчицей и вынести решение об удовлетворении иска.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчице ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Право собственности на земельный участок прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на этот земельный участок у лица, к которому переходит это имущество.

При таких обстоятельствах, поскольку право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по улице Сосновая 3 города Олекминска РС(Я), зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с признанием права собственности ФИО1 на указанный земельный участок, право собственности ФИО3 на указанный земельный участок в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ во взаимосвязи со ст.44 ЗК РФ подлежит прекращению.

На основании изложенного, в соответствии со ст.173 ГПК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Принять признание ответчицей ФИО3 искового заявления представителя ФИО1 по доверенности ФИО2.

Исковое заявление представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 к ФИО3 удовлетворить:

признать право собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 1026+/-4 м2., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Республике Саха ( Якутия ), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Право собственности ФИО3 на земельный участок общей площадью 1026+/-4 м2., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха ( Якутия ) через Олёкминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья: п/п

Копия верна:

Судья Олёкминского районного

суда Республики Саха (Якутия): Г.А.Седалищев