УИД: 22RS0060-01-2023-000154-93
Дело № 2-135/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2023 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего – и.о. судьи Хабарского районного суда Шполтаковой И.Н.,
при секретаре Мастевной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края, о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру №, площадью 53,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что 17 ноября 1994 года между истцом и ТОО Мартовское был заключен договор на аренду и продажу квартиры (домов) в собственность граждан, который был зарегистрирован 23 ноября 1994 года в сельской администрации Мартовского Совета народных депутатов. По условиям указанного договора в собственность Д. была передана квартира, общей площадью 60,84 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
В настоящее время зарегистрировать право собственности на квартиру площадью 53,7 кв.м. (площадь указана в соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 25.01.2023), расположенную по адресу: <адрес> не представляется возможным, так как в договоре на аренду и продажу квартиры (дома) в собственность граждан не указаны все совместно проживающее члены семьи, неверно указана площадь квартиры, а так же не указан полный адрес передаваемой квартиры, что свидетельствует о недействительности указанного договора.
Вместе с тем, она более 15 лет владеет данной квартирой как своей собственной, никогда не скрывался факт нахождения жилого дома в её владении, она никогда не препятствовала доступу к квартире посторонних лиц, несла все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводила текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивала установленные налоги и сборы. За свой счет она построила множество хозяйственных построек: гараж, баня, сарай, помещения для складирования дров и угля
ФИО2, дети: ФИО3, ФИО4, Е.В. на долю в указанном недвижимом имуществе не претендуют.
Земельный участок площадью 2095 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, на котором расположена указанная квартира, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18 марта 2023 года № 22:56:060007:86-22/031/2018-1.
В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно поданного заявления просит рассмотреть настоящее гражданское дело в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Третьи лица: Б., Л., К. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданных письменных заявлений, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против признания за истцом права собственности на спорную квартиру не возражали, на долю в спорном недвижимом имуществе не претендуют
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на квартиру, площадью 53,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий И.Н. Шполтакова
Верно
И.о. судьи Хабарского районного суда И.Н. Шполтакова