77RS0006-02-2025-005716-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Комаровой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4137/25 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирована в квартире № 43 в комнате № 1 дома № 8 корпуса № 1 по адрес в адрес, указанные дом подпадает под программу реновации, ответчик занимает комнату в указанной квартире по договору социального найма, длительное время в указанной комнате квартиры не проживает, оплату коммунальных платежей вносит (долг сумма), сведений о регистрации смерти в органах ЗАГС не обнаружено, в связи с чем, истец полагает, что ответчик добровольно покинула занимаемую комнату в квартире, просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № 1, расположенной по адресу: Москва, адрес со снятием последней с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить, пояснила, что более 20 лет ответчик не проживает в комнате, сведения о ее смерти отсутствуют, также отсутствуют сведения о получении пенсии либо нахождение ее под опекой и попечительством.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирована в квартире № 43 в комнате № 1 дома № 8 корпуса № 1 по адрес в адрес, указанные дом подпадает под программу реновации, ответчик занимает комнату в указанной квартире по договору социального найма, длительное время в указанной комнате квартиры не проживает, оплату коммунальных платежей вносит (долг сумма), сведений о регистрации смерти в органах ЗАГС не обнаружено

Учитывая, что регистрация ответчика в квартире истца по месту жительства существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, принадлежащие истцу в силу закона, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту регистрации и по месту пребывания…», снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

Согласно п. 31 абз. «е» указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде, принятие судебного постановления о признании утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с учета.

Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет адрес в размере сумма

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ФИО1, ...паспортные данные......) признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) государственную пошлину по делу в размере сумма.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено – 16 июля 2025 года

Судья О.А. Комарова