Решение по делу № 2-1690/2023 от 05.04.2023

Дело №2-1690/2023

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Недобежкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исключении записи из ЕГРН и о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об исключении записи из ЕГРН и о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО4, о чем была составлена запись акта о смерти, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО4 открылось следующее имущество: часть жилого дома площадью 39,1 кв.м, в том числе жилой 27,0 кв.м. и земельный участок площадью 960 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Указанное имущество принадлежало ФИО4 на основании решения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым был произведен раздел жилого дома и земельного участка между ФИО4 и ФИО5

После смерти ФИО4 истец обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства и нотариусом было заведено наследственное дело №.

Истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве наследования по завещанию в связи с тем, что право собственности за ФИО4 зарегистрировано не было, кроме того в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым 50:16:0301009:1175 (квартира) площадью 35,9 кв.м. Кроме того в сведениях ЕГРН на земельный участок расположенный под частью жилого дома ФИО4 кадастровый № собственником числится ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой заведено наследственное дело №.

Истец просит: исключить из ЕГРН сведения о собственнике ФИО5 на земельный участок площадью 960 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> кадастровый №, признать за истцом ФИО1 право собственности часть жилого дома площадью 39,1 кв.м, в том числе жилой 27,0 кв.м. и земельный участок площадью 960 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о явке извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий по доверенности исковые требования, их обоснование поддержал, просил иск удовлетворить, доводы, изложенные в исковом заявлении просил считать объяснениями по делу.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца - ФИО7, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По правилам ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.34 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» и, в соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственности или аренду.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО4.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде имущества: части жилого дома площадью 39,1 кв.м, в том числе жилой 27,0 кв.м. и земельного участка площадью 960 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве наследования по завещанию в связи с тем, что право собственности за ФИО4 зарегистрировано не было.

Кроме того в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым 50:16:0301009:1175 (квартира) площадью 35,9 кв.м. и в сведениях ЕГРН на земельный участок, расположенный под частью жилого дома ФИО4 кадастровый №, собственником числится ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой заведено наследственное дело №.

Судом установлено и следует из решения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что произведен раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО5 выделена в собственность часть жилого дома, общей площадью 48,2 кв.м, в том числе жилой 23,4 кв.м. и земельный участок площадью 959 кв.м.

ФИО4 выделена в собственность часть жилого дома, общей площадью 39,1 кв.м, в том числе жилой 27,0 кв.м. и земельный участок площадью 960 кв.м.

Как установлено, наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию наследство состоит из: земельного участка площадью 960 кв.м. с кадастровым номером 50:16:0301009:406, части жилого дома с кадастровым номером 50:16:0301009:1691, площадью 30,9 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.

В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым50:16:0301009:1175 (квартира) площадью 35,9 кв.м.

В сведениях ЕГРН на земельный участок, расположенный под частью жилого дома ФИО4 кадастровый № собственником числится ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие в ЕГРН сведений о регистрации права собственности за ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0301009:406, расположенный по адресу: <адрес>, препятствуют истцу в государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Таким образом, суд полагает необходимым исключить из Единого государственного реестра недвижимости ранее учтенные сведения о регистрации права собственности за ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0301009:406, расположенный по адресу: <адрес>.

Учитывая, что истец после смерти ФИО4 совершил все действия, направленные на принятие наследства после ее смерти, то у суда имеются основания удовлетворить исковые требования о признании за истцом право собственности на спорное имущество.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" судебное решение является одним из оснований для проведения государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исключении записи из ЕГРН и о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома площадью 39,1 кв.м, в том числе жилой 27,0 кв.м. и земельный участок площадью 960 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости ранее учтенные сведения о регистрации права собственности за ФИО5 на земельный участок площадью 960 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО1 на часть жилого дома площадью 39,1 кв.м, в том числе жилой 27,0 кв.м, и на земельный участок площадью 960 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, и исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о регистрации права собственности за ФИО5 на земельный участок площадью 960 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд <адрес> в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Л. Котоусова