Дело №
Поступило ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Роговой О.В.,
при секретаре Пашкевич О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Кочковского сельсовета <адрес> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с иском в суд о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по следующим основаниям. Истцы с 1991 проживают в квартире по адресу: <адрес> на условиях социального найма. В указанной квартире с ними проживала мать - ФИО. ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была предоставлена матери на условиях социального найма, однако ордер за давностью лет не сохранился. Квартира расположена на 1 этаже в 2-х этажном жилом доме. Жилой дом, в котором расположена квартира, был построен в 1984 году и находился в государственной собственности, на балансе Кочковского ГУП ЖКХ. ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд, в том числе и указанная квартира, был передан конкурсным управляющим по акту приема-передачи в собственность муниципального образования Кочковского сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в администрацию Кочковского сельсовета <адрес> с заявлением на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> кв. l. В ответе (№ от ДД.ММ.ГГГГ) администрация Кочковского сельсовета сообщила, что не может заключить договор приватизации, в связи с тем, что квартира по адресу: <адрес>, в муниципальном жилищном фонде не числится, на балансе Кочковского сельсовета не состоит. Указанная квартира не находится в реестре государственной собственности <адрес>, что подтверждается письмом департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанная квартира не находится в реестре федеральной собственности. Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества N 194 от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет - 45,5 кв.м., жилая площадь - 23,9 кв.м., этаж - 1, адрес: <адрес>, год постройки дома - 1984. В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об основных характеристиках на объект недвижимости - квартира общей площадью 47,5 кв.м по адресу: <адрес>. В ЕГРН допущена ошибка в части указания общей площади квартиры - 47,5 кв.м. вместо правильного - 45,5 кв.м. Внесение изменений в сведения ЕРГН возможно только при наличии правоустанавливающего документа на квартиру. Истцы намерены зарегистрировать право собственности на указанную квартиру. Просят признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности в равных долях на квартиру общей площадью 45,5 кв.м., расположенную на первом этаже в двухэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил иск рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя ФИО1.
Представитель администрации Кочковского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признает в полном объеме.
Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
Согласно выписке из похозяйственной книги за 2002-2022, по данным похозяйственных книг с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, проживали ФИО, ФИО2, ФИО1. В настоящее время проживают только ФИО1 и ФИО2.
Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Согласно копий паспортов, истцы зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации Департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре имущества <адрес> не числится.
Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не значится.
Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, конкурсный управляющий Кочковского ГУП ЖКХ передал в собственность муниципального образования Кочковского сельсовета жилое помещение по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 2002 года, договор социального найма жилого помещения не заключался. Истцы проживают в жилом помещении на условиях социального найма, зарегистрированы в жилом помещении, что подтверждается выписками из похозяйственных книг, ранее в приватизации жилья не участвовали, имеют право на приватизацию жилья. Квартира по адресу: <адрес>, не находится ни в муниципальной, ни в государственной собственности, ни в чьей-либо собственности. При таких обстоятельствах они имеют право на приватизацию спорного жилого помещения. С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым на квартиру общей площадью 45,5 кв.м., расположенную на первом этаже в двухэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.
Судья О.В. Роговая