Дело (УИД) № 29RS0026-01-2025-000054-15

Производство № 2-89/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 года с. Холмогоры

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Куликовой А.Б.,

при секретаре Пузыревой О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец, его представитель, ответчики, третьи лица о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебном заседания участия не принимали, полагали иск подлежащим удовлетворению.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец просит суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в том числе ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на которую она просит признать за собой.

Исходя из положений ст. 1113, ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно материалам дела, вступившим в законную силу решением Холмогорского районного суда Архангельской области от 15.03.2023 производство № 2-144/2023 в его мотивировочной части установлено, что истец фактически приняла наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после своей сестры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ (ст. 61 ГПК РФ).

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).

При изложенных обстоятельствах, с учетом позиции всех участников настоящего гражданского дела суд приходит к выводу о возможности установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Поскольку материалами дела подтверждается, никем не оспаривается, что на момент смерти ФИО3 последней принадлежало ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, то суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на данное имущество.

ФИО1 также просит о признании права собственности в силу приобретательной давности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на рассматриваемый земельный участок, состоящей из ? в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежавший на момент смерти сестры истца ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также из ? в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежавший на момент смерти матери истца ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Гражданин, не являющийся собственником объекта недвижимости, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).

Признание права собственности такого лица осуществляется в судебном порядке (ст. 12 ГК РФ; п. 1 ст. 59 ЗК РФ; п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010).

Для признания права собственности на земельный участок (в том числе с находящимся на нем жилым домом) в силу приобретательной давности необходимо, чтобы владение имуществом являлось (п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22; п. 3 ст. 234 ГК РФ; постановление Конституционного Суда РФ от 26.11.2020 № 48-П): добросовестным, то есть гражданин, получая объект недвижимости во владение, не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. При этом передача гражданину объекта недвижимости прежним владельцем по сделке, не повлекшей соответствующих правовых последствий (например, в случае заблуждения относительно возможности передачи прав на такой объект недвижимости), не может являться свидетельством недобросовестности владения и препятствием для признания права собственности в силу приобретательной давности; открытым, то есть гражданин не скрывает факта нахождения имущества в его владении. При этом принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; непрерывным, то есть гражданин владеет объектом недвижимости в течение 15 лет (владение в этот период не прекращалось). При этом передача имущества во временное владение другого лица не прерывает срока такого владения. Ко времени своего владения гражданин может присоединить время, в течение которого этим объектом недвижимости владело лицо, правопреемником которого он является.

Вступившим в законную силу решением Холмогорского районного суда Архангельской области от 15.03.2023 производство № 2-144/2023 в его мотивировочной части установлено, что споров в отношении владения и пользования имуществом, оставшимся после смерти ФИО4, и расположенным в <адрес>, не имеется.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, рассматриваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет и может быть идентифицирован, не относится к земельным участкам, ограниченным в обороте или изъятым из оборота, не находится в государственной или муниципальной собственности. Истец на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет земельным участком с кадастровым номером № как своим собственным, в отсутствие какого-либо договора (аренды, безвозмездного пользования и т.п.), кто-либо прав на рассматриваемое имущество не заявлял.

Истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный на рассматриваемом земельном участке.

Учитывая все изложенное выше, суд находит подлежащими удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Статья 59 ЗК РФ устанавливает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Вместе с тем, вступившее в силу решение суда, которым признано право на недвижимое имущество, не освобождает заявителя от обязанности предоставить иные документы, предоставление которых требуется в соответствии с положениями указанного закона.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Признать за ФИО1, СНИЛС №, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 февраля 2025 года.

Председательствующий А.Б. Куликова