89RS0004-01-2022-001923-40
дело № 2-1528/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новый Уренгой 22 июня 2022 года
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе
председательствующего судьи Лопыревой С.В.,
при секретаре Биртаевой А.М.,
с участием помощника прокурора Пигоревой Е.А., представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Новый Уренгой к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, несовершеннолетнему ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,
установил:
На основании распоряжения главы города Новый Уренгой от 21.11.2005 № р жилой дом по адресу: является муниципальной собственностью.
12.02.2015 между МКУ «Управление муниципального хозяйства» и ФИО2 заключен Договор № социального найма жилого помещения – двухкомнатной квартиры № общей площадью 63 кв.м., в том числе жилой – 31.5 кв.м., в указанном доме; вместе с ФИО2 в жилое помещение вселены ФИО3 – жена, ФИО4 – сын, ФИО5 – сын, ФИО7 – сноха, ФИО6 - внук.
Дополнительным соглашением № к договору состав подлежащей вселению семьи определен: ФИО2, ФИО3 – жена, ФИО4 – сын, ФИО5 – сын.
Распоряжением администрации города Новый Уренгой № от 26.09.2014 жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.29).
03.02.2022 на имя ФИО2 направлено уведомление о предоставление жилого помещения по адресу: (двухкомнатная квартира общей площадью 69.4 кв.м.).
ФИО2 отказался от переселения, 16.06.2021 указал на то, что его не устраивает планировка, 29.12.2021 – сослался на отсутствие лифта и желание получить квартиру именно в г.Новый Уренгой.
Администрация города Новый Уренгой, ссылаясь на то, что предоставляемое жилое помещение соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, обратилась в суд с требованиями о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения с переселением в выделенное жилое помещение, признании их прекратившими право пользования занимаемым жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала.
Ответчики от получения искового заявления, извещений о дате и времени судебного заседания уклонились, конверты возвращены отправителям с отметкой об истечении срока хранения.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
В заключении помощник прокурора полагала иск подлежащим удовлетворению.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
Положения ст.89 ЖК РФ предъявляют определенные требования к предоставляемому при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другому жилому помещению по договору социального найма: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Из положений ЖК РФ следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
На это обращено внимание и в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации". Этому корреспондирует неоднократно высказанная правовая позиция Конституционного Суда РФ, согласно которой ст.89 (ч.1) ЖК РФ не ограничивает суды в возможности в ходе исследования и оценки того или иного варианта предоставления жилого помещения принять во внимание обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.
Судом установлено, что ответчики в настоящее время проживают в двухкомнатной квартире общей площадью согласно договору социального найма 63 кв.м., жилой – 31.5 кв.м.
Исходя из представленных суду доказательств – письма от 03.02.2022, Выписки из ЕГРН ответчикам предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 69.4 кв.м.
Предоставляемая квартира находятся в черте города Новый Уренгой, более того в черте р-на Коротчаево, не ухудшают условия проживания ответчиков, при этом улучшают их с точки зрения безопасности.
Применительно к положениям ст. 89 ЖК РФ критерий равнозначности не исключает возможности предоставления гражданам в порядке переселения жилого помещения большей площади взамен ранее занимаемого жилого помещения при отсутствии в муниципальном жилищном фонде на момент предоставления жилого помещения, равного по площади ранее занимаемому жилому помещению.
Таким образом, выделенное ответчикам жилое помещение в целом отвечает требованиям ст.89 ЖК РФ.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении заявленных администрацией города требований не имеется.
Вместе с тем, требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.
В соответствии с подп. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд не вправе удовлетворить требования о снятии ответчиков с регистрационного учёта, поскольку данные действия не входят в компетенцию суда. При этом настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Кроме того, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования администрации города Новый Уренгой удовлетворить частично.
Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, несовершеннолетнего ФИО6 из , переселив в предоставленное по договору социального найма квартиру, расположенную по адресу: .
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, несовершеннолетнего ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой .
Настоящее решение является основанием для расторжения заключенного между МКУ «Управление муниципального хозяйства» и ФИО2 договора социального найма жилого помещения от 12.02.2015, прекращения права пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, несовершеннолетнего ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: , снятия их с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования 1 200 рублей.
Взыскать с ФИО3 в бюджет муниципального образования 1 200 рублей.
Взыскать с ФИО4 в бюджет муниципального образования 1 200 рублей.
Взыскать с ФИО7 в бюджет муниципального образования 2 400 рублей.
Решение в части взыскания государственной пошлины подлежит исполнению в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись С.В. Лопырева