РЕШЕНИЕ
РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Гуниб 10 апреля 2023г.
Судья Гунибского районного суда РД Алибулатов М.М., при секретаре А лимагомедовой П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО3 об установлении факта имеющего юридическое значение, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 С.И. обратился в суп требованием установить факт приобретения им нежилого помещения, принадлежащего Гуиноскому РАЙПо расположенного в <адрес> ФИО1 <адрес>. В обоснование своих требований он указан, что в его владении находится нежилое помещение, бывший магазин ФИО1 РАЙПО в <адрес>.
03.08.2006г. на основании договора купли-продажи он приобрел у собственника, ФИО1 РАЙПО, нежилое помещение площадью 280 кв.м.
С тех пор он распоряжается этим помещением открыто, непрерывно и добросовестно, как его собственник.
28.03.2023г. он подал заявление в МФЦ для государственной регистрации права Собственности на это имущество. На это заявление он получил отказ за то, что он заявитель является ненадлежащим лицом в отношении указанного имущества.
В договоре купли-продажи продавцом указан председатель ФИО1 райПО ФИО7 когда как следовало указать Гунибекае РайПо.
Просит установить факт продажи ему нежилого помещения, бывшего в собственности ФИО1 РайПо, площадью 280 кв.м, согласно договора купли-продажи и передаточного акта.
ФИО1 Но ФИО7 требования ФИО2 признал и пояснил, что на основании письма Дагпотребсоюза за пр-7 от 22.09.2005г., договора купли-продажи о т 03.08.2006г. передаточного акта от 04.08.2006г. ФИО1 РайПО реализовано ФИО6 помещение бывшего магазина в <адрес> ФИО1 <адрес>.
При составлении договора купли-продажи этого помещения ошибочно вместо ФИО1 РайПо указан председатель правления РайПо ФИО7
Просит заявление ФИО2 удовлетворить. Заслушав объяснен и я сторон, исследовав письменные доказательства по делу, в суд установил следующее. Из копии договора купли-продажи указанного помещения следует, что в договоре вместо ФИО1 РайПо указано физическое лицо ФИО7, председатель ФИО1 РайПо.
Из передаточного акта следует, что Гунибекое РайПо в лице его ФИО1 правления ФИО7 именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны и гражданин ФИО4 С,И. именуемый в дальнейшем «покупатель» с другой стороны составили настоящий акт о том, что «продавец» в соответствии с договором купли-продажи от 03.08.2006г. здания магазина бывшего РайПо, расположенного в <адрес> ФИО1 <адрес> передает, покупатель принимает в собственность двух-этажное строение, общей площадью 280 кв.м., с кадастровым номером № расположенное на земельном участке площадью 200кв.м.
Претензий у «Покупателя» но передаваемому зданию магазина не имеется.
Расчет между сторонами производится и соответствий договора.
Претензий но расчету у «Продавца» не имеется.
«Продавец» передал всю необходимую техническую документацию на здание магазина.
Из протокола заседания Совета ФИО1 райпотребсоюза от 07.12.01г., следует, что Совет постановила назначить ФИО7 председателем правления ФИО1 райпотребсоюза.
Суд считает, что при таких обстоятельствах, заявление ФИО2 следует, удовлетворить. В виду изложенного, руководствуясь ст. 262, 194-198 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО2 удовлетворить.
Установить факт реализации ФИО2 помещения магазина ФИО1 РайПо, расположенного в <адрес> ФИО1 <адрес> РД : площадью 280 кв.м.
Настоящее решение суда является для регистрации права собственности ФИО4 С.И. на помещение с кадастровым номером. №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Гунибский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.М. Алибулатов