РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1387/25 по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о вселении, нечинении препятствий пользования жилым помещением, обязании выдать ключи,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о вселении в квартиру по адресу: …, нечинении препятствий пользования жилым помещением, обязании выдать ключи. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что постоянно зарегистрирован в указанном жилом помещении, был вселен в него в 2006г., с рождения, и проживал вместе с родителями, отцом ФИО4 и его первой супругой ФИО5 (матерью). В последующем ввиду привлечения отца к уголовной ответственности он с матерью стал проживать в ином жилом помещении. В настоящее время в квартире зарегистрирован сводный брат истца, поскольку отец истца повторно женился, но в последующем скончался. 12.04.2024 ввиду наступления совершеннолетия истец намеревался вселиться в квартиру и проживать в ней, однако попасть в квартиру не смог, поскольку в ней проживают квартиранты, которые отказываются открывать дверь, мотивируя, что снимают это жилье у второй супруги отца – ФИО3. Таким образом, истец ссылается на то, что ему чинятся препятствия во вселении и пользовании квартирой.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, требования поддержали.

Законный представитель ответчика – мать ФИО3, о слушании дела извещена, в суд явилась, просила в иске отказать.

Третье лицо ДГИ г. Москвы о слушании дела извещены, в суд представителя не направили.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия стороны ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По материалам дела установлено, что спорным является жилое помещение - квартира по адресу: …, в которой зарегистрированы по постоянному месту жительства истец и несовершеннолетний сводный брат истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., матерью которого является ФИО3. Спорная квартира находится в собственности г. Москвы, правоотношения нанимателей и наймодателя регулируются договором социального найма.

Установлено, что истцу чинятся препятствия во вселении, проживании в указанном жилом помещении, что подтверждено многочисленными обращениями последнего в правоохранительные органы, согласно постановлениям об отказе в возбуждении уголовных дел было установлено наличие гражданско-правовых отношений между нанимателями спорной квартиры, истец вселен в квартиру не был.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин /наниматель/, которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

Как установлено судом и не опровергнуто ответчиком, истец имеет право пользования спорной квартирой, исполняет обязанности нанимателя по договору социального найма, является нанимателем жилого помещения наравне с малолетним ответчиком, однако в квартиру не имеет возможности вселиться и проживать, ключей от квартиры не имеет, поскольку ответчиком в лице законного представителя чинятся препятствия в этом.

При таких обстоятельствах и поскольку ФИО3 исковых требований не опровергла, в нарушение ст. 56 ГПК РФ никаких доказательств в обоснование своей позиции по делу не предоставила, иск надлежит удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Вселить ФИО1, …года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: ….

Обязать ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании квартирой по адресу: …и выдать ключи от входной

двери квартиры.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 12.05.2025

Судья: