Решение по делу № 2-3233/2024 от 13.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-005008-53 (2-82/2025) по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Усольского муниципального района Иркутской области, Управлению по распоряжению муниципальным имуществом администрации Усольского муниципального района Иркутской области, Администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования Иркутской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что ФИО1 в течение 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер (данные изъяты), расположенным в ТСН «Китойское» по адресу: <адрес>, как своим собственным. На спорном земельном участке истец ведёт приусадебное хозяйство, построил гараж, теплицу, осуществил благоустройство (дорожки, садовые насаждения), огородил забором. Согласно постановлению главы районной администрации Усольского района Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) спорный земельный участок был предоставлен СНТ «Урочище Картика» в бессрочное пользование для ведения садоводства. ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Урочище Картика» было реорганизовано путём присоединения к ТСН «Китойское». Истец является членом садоводства, как владелец земельного участка (данные изъяты), платит целевые и членские взносы.

Просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер (данные изъяты), расположенный на территории СНТ «Китойское» по адресу: <адрес>, в силу приобрательной давности.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39), в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 109, 113).

Представитель ответчика Администрации Усольского муниципального района Иркутской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее представляла суду письменные возражения на исковое заявление, дополнение к возражениям, в которых просила отказать в удовлетворении исковых требований к ответчику (л.д. 41-45, 84-85).

Представители ответчиков Управления по распоряжению муниципальным имуществом администрации Усольского муниципального района Иркутской области, Администрации Железнодорожного сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что товарищество собственников недвижимости «Китойское» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, является правопреемником СНТ «Урочище Картика» (создано ДД.ММ.ГГГГ) и СНТ «Южный берег Китоя» (создано ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 58-63).

На основании постановления главы Усольской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О выдаче Свидетельства о праве собственности на землю членам садоводческого товарищества «Китойское» и свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования землёй, на земли общего пользования, садоводческому товариществу «Китойское», данному садоводческому товариществу было выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землёй площадью <данные изъяты>, а также свидетельства о праве собственности на землю членам садоводческого товарищества для садоводства, согласно приложению (данные изъяты), из которого следует, что численность членов садоводства составляла <данные изъяты> человек (л.д. 48-49).

Постановлением главы районной администрации Усольского района от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Урочище Картика» для садоводства» с учётом постановления от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О внесении изменений в постановление главы администрации Усольского района (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ», садоводческому товариществу «Урочище Картика» был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного кооператива «Наследие», в том числе <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование и <данные изъяты> га в собственность членов товарищества в соответствии с приложением 1, согласно которому численность членов садоводческого товарищества составляла 19 человек (л.д. 11-14, 50-51, 52-53).

На основании постановления главы районной администрации Усольского района от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О предоставлении земельных участков гражданам для ведения садоводства» с учётом постановления от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О внесении изменений в Постановление главы районной администрации (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ» садоводческому товариществу «Южный берег Китоя» общей площадью <данные изъяты> га, <данные изъяты> га, из которых <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование садоводческого товарищества, <данные изъяты> га в собственность членов садоводческого товарищества для ведения садоводства, согласно приложению (данные изъяты) – <данные изъяты> членов садоводства (л.д. 54-57).

Земельный участок (данные изъяты) площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен в собственность Ф.И.О2 на основании постановления мэра администрации Усольского районного муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О внесении дополнения в приложение (данные изъяты) к постановлению главы районной администрации Усольского района «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю членам садоводческого товарищества «Китойское» и свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования землёй, на земли общего пользования, садоводческому товариществу «Китойское» от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)», постановления мэра муниципального района Усольского районного муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О внесении изменений в постановление мэра Усольского района от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О внесении дополнения в приложение (данные изъяты) к постановлению главы районной администрации Усольского района «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю членам садоводческого товарищества «Китойское» и свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования землёй, на земли общего пользования, садоводческому товариществу «Китойское» от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 87-88).

Ф.И.О2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 117).

Согласно справкам председателя ТСН «Китойское» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 внесен в реестр собственников с ДД.ММ.ГГГГ года. Регулярно, в установленный собранием срок, оплачивает членские и целевые взносы. На участках (данные изъяты), (данные изъяты) (бывшее СНТ «Урочище Картика») ведёт приусадебное хозяйство. Построен жилой двухэтажный, благоустроенный дом (л.д. 33, 76). ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ ведёт на земельном участке (данные изъяты) приусадебное хозяйство, построил жилой одноэтажный дом размером <данные изъяты>, теплицу, осуществил благоустройство (дорожки, садовые насаждения), огородил забором. Задолженности по членским и целевым взносам по указанному земельному участку не имеет (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в Управление по распоряжению муниципальным имуществом администрации Усольского муниципального района Иркутской области подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (л.д. 73-75).

Согласно решению об отказе в предоставлении муниципальной услуги Управления по распоряжению муниципальным имуществом администрации Усольского муниципального района Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки были предоставлены в собственность граждан, утверждённый проект организации и застройки или проект межевания территории садоводства ТСН «Китойское» отсутствует (л.д. 71-72).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию ТСН «Китойское», ФИО1 является его членом, на протяжении более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным.

Поскольку ранее спорный земельный участок был предоставлен в собственность Ф.И.О2, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ответчикам Администрации Усольского муниципального образования Иркутской области, Управления по распоряжению муниципальным имуществом администрации Усольского муниципального района Иркутской области.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования Иркутской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт (данные изъяты)) право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к администрации Усольского муниципального района Иркутской области, Управлению по распоряжению муниципальным имуществом администрации Усольского муниципального района Иркутской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 27.02.2025

Судья Е.А. Беспалова

<данные изъяты>