Дело № 2-1852/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2022 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при секретаре Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к МП «<данные изъяты>» об обязании исполнить требования предписания,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к МП «<данные изъяты> об обязании в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № года, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно произвести перерасчет по начислению платы по тарифу содержание жилого фонда за период неотображения данных показаний общедомового прибора учета тепловой энергии (обслуживание ОДПУ), то есть за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Свои требования мотивирует тем, что в ходе проведения проверки соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Инспекцией были выявлены вышеуказанные нарушения, отраженные в предписании; предписание ответчиком как управляющей организацией до настоящего времени не исполнено, за что МП «<данные изъяты> привлекалось к административной ответственности.

Представитель истца Главного управления <данные изъяты>» по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика МП «<данные изъяты>» по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на несогласие с предписанием и отсутствие оснований для перерасчета.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Главное управление <данные изъяты>» в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управлении <данные изъяты>», утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены несоответствия сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям, а именно управляющей компанией нарушены пункты 6,10 Правил №, п.18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (л.д.8-10).

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет МП «<данные изъяты>

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МП «<данные изъяты>» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ/№ с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ; в указанный срок ответчику надлежало произвести перерасчет по начислению платы по тарифу содержание жилого фонда за период неотображения данных показаний общедомового прибора учета тепловой энергии (обслуживание ОДПУ), то есть за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).

Как усматривается из акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не исполнено в полном объеме в установленный срок (л.д. 20-22).

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении МП «<данные изъяты>» составлен протокол об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ (л.д. 24-25).

Постановлением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ МП «<данные изъяты>» признано виновным в совершении указанного правонарушения и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере № рублей (л.д. 27-29).

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Требования ГУ <данные изъяты>", изложенные в предписании, носят для ответчика обязательный характер.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

До настоящего времени ответчиком МП «<данные изъяты> предписание в полном объеме не исполнено, что подтверждается также представлением прокурора об устранении нарушений закона (в порядке ст. 24 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации»), доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ГУ <данные изъяты> требований и обязании ответчика исполнить требования, содержащиеся в предписании от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно произвести перерасчет по начислению платы по тарифу содержание жилого фонда за периоды неотображения данных показаний общедомового прибора учета тепловой энергии (обслуживание ОДПУ), то есть за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Одновременно с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» в размере № руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления <данные изъяты>» удовлетворить.

Обязать МП «<данные изъяты>» исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно произвести перерасчет по начислению платы по тарифу содержание жилого фонда за периоды неотображения данных показаний общедомового прибора учета тепловой энергии (обслуживание ОДПУ), то есть за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в течение одного месяца с даты вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с МП «<данные изъяты>» госпошлину в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись