Дело № 2-1-10164/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Филимоновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 14 ноября 2022 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, просил разделить счета по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиком, поскольку ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Впоследствии истец исковые требования уточнил, указав, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик, поскольку между истцом и ответчиком имеются разногласия по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг, просил определить обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взносам на капитальный ремонт, оплате за газ и услуг по вывозу твердых коммунальных отходов путем открытия отдельных лицевых счетов на истца для оплаты 1/2 доли платежей и на имя ответчика для оплаты 1/2 доли платежей.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ГП «КРЭО», ООО УК «ГУП Калуги», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области.

В судебном заседании истец исковые требования с учетом их уточнений поддержал.

Ответчик исковые требования не признала, не возражала против того, оплачивать начисления по коммунальным услугам, начисляемым на площадь жилого помещения, указав, что в квартире не проживает и коммунальными услугами фактически не пользуется.

Третьи лица о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Истец зарегистрирован по месту жительства и проживает в названной квартире. Ответчик зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, однако в ней не проживает, что истцом не оспаривалось.

Между истцом и ответчиком имеется спор о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, сторонами не оспаривались.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, данным Верховым Судом Российской Федерации в пункте 29 постановления Пленума от 27 июня 2021 года № 22, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), следовательно, отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности по внесению доли платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как видно из представленных истцом квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, по числу зарегистрированных лиц производится начисление оплаты за газ, холодное водоснабжение и водоотведение.

С учетом изложенного, а также учитывая, что действующее жилищное законодательство не содержит запрета по определению обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска и определяет обязанность по оплате за коммунальные услуги, начисление платы за которые производится в связи с регистрацией в жилом помещении ответчика, путем открытия на имя ФИО2 отдельного лицевого счета, для начисления всех причитающихся платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, а также для начисления 1/2 платы за холодное водоснабжение и водоотведение, начисляемых обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ГУП Калуги», а также отдельный лицевой счет для начисления 1/2 причитающих платежей, начисляемых ООО Газпром межрегионгаз Калуга, на имя ФИО1 – отдельного лицевого счета для начисления 1/2 причитающихся платежей за холодное водоснабжение и водоотведение, начисляемых обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ГУП Калуги», а также отдельный лицевой счет для начисления 1/2 причитающих платежей, начисляемых ООО «Газпром межрегионгаз Калуга, посредством формирования и выдачи управляющей компанией и поставщиками коммунальных услуг отдельных платежных документов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиры по адресу: <адрес>, путем открытия на имя ФИО2 отдельного лицевого счета, для начисления всех причитающихся платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, а также для начисления 1/2 платы за холодное водоснабжение и водоотведение, начисляемых обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ГУП Калуги», а также отдельный лицевой счет для начисления 1/2 причитающих платежей, начисляемых ООО Газпром межрегионгаз Калуга, на имя ФИО1 – отдельного лицевого счета для начисления 1/2 причитающихся платежей за холодное водоснабжение и водоотведение, начисляемых обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ГУП Калуги», а также отдельный лицевой счет для начисления 1/2 причитающих платежей, начисляемых ООО «Газпром межрегионгаз Калуга, посредством формирования и выдачи управляющей компанией и поставщиками коммунальных услуг отдельных платежных документов.

В удовлетворении требований ФИО2 в части раздела лицевых счетов, выставляемых для оплаты взносов на капитальный ремонт, вывоз твердых бытовых отходов и иных коммунальных платежей - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева

Мотивированное решение составлено 02 декабря 2022 года.