УИД 68RS0№-64
Дело № (2-5220/2022)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 февраля 2023 г. <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Нишуковой Е.Ю., при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является членом садоводческого товарищества "Коммунальник", что подтверждается членской книжкой. В её пользовании находится земельный участок, расположенный: <адрес>, участок № в садоводческом обществе "Коммунальник" площадью 300 кв.м. Данным земельным участком она пользуется с 1996 года в соответствии с его назначением. На протяжении всего времени границы со смежными земельными участками сложились, споров по границам нет, они согласованы. По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> право на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Просит суд признать за ней право собственности на него.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СНТ "Коммунальник".
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес> и представитель третьего лица СНТ "Коммунальник" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства. На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к следующим выводам.
Пунктом 9.1 стать 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям были урегулированы в статье 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Пунктом 3 статьи 28 указанного Федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.
Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Судом установлено, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества "Коммунальник", что подтверждается членской книжкой.
Задолженности по членским взносам у неё не имеется, что подтверждается справкой председателя СНТ "Коммунальник".
В пользовании ФИО1 находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок № в садоводческом обществе "Коммунальник" площадью 300 кв.м.
Земельный участок был отведен решением Тамбовского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ для организации коллективного суда.
В подтверждение того, что спорный земельный участок находится в пределах границ земельного участка, выделенного СНТ "Коммунальник", суду был представлен план границ земельного участка, согласованный со смежниками. Соответственно, споров о границах не имеется.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Администрация <адрес>, как представитель муниципального образования, каких-либо мотивированных возражений на иск не представила, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес> (паспорт серии 68 00 № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м, вид разрешенного использования - для садоводства и огородничества; расположенный по адресу: <адрес>, СО "Коммунальник", участок №.
Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Е.Ю. Нишукова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ