дело №
УИ25RS0№-38
в мотивированном виде
решение изготовлено 14.07.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Первореченский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ершова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании неустойки за несвоевременное исполнение обязательств
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи нежилого помещения, по адресу: <адрес>, пом.6. В соответствии с указанным договор оплата ответчиком была произведена не полностью, было передано только 5050000 рублей, недоплата составила 350000 рублей, им неоднократно направлялись претензии, которые были проигнорированы ответчиком. После подачи искового заявления в суд ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал недостающие денежные средств. Просил суд взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 94198,55 рублей.
Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.
Ответчик и его представитель предоставили письменные возражения на исковое заявление, просили исковые требования оставить без удовлетворения.
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Вступившим в законную силу решением Первореченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи оставлены без удовлетворения.
Решением Первореченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи нежилого помещения по адресу: <адрес>, пом.6. В силу п. 4 указанного договора цена объекта, определяется по договоренности, составляет 5400000 рублей. Расчет между сторонами производится следующим образом: покупатель оплатил продавцу деньги в сумме 180000 рублей в качестве задатка до подписания настоящего договора. Деньги в сумме 5220000 рублей стороны закладывают в депозитарную ячейку Примсоцбанка в день подписания договора купли-продажи. Окончательный расчет между сторонами производится после регистрации перехода права собственности на имя покупателя в Управлении Россреестра по <адрес>. Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 получил от ФИО2 деньги в сумме 180000 рублей в качестве задатка за продаваемое нежилое помещение по адресу: <адрес>, пом.6. Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 получил от ФИО2 деньги в сумме 4870000 рублей в качестве оплаты по договору купли-продажи за продаваемое нежилое помещение по адресу: <адрес>, пом.6. Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 получил от ФИО2 деньги в сумме 350000 рублей в качестве оплаты по договору купли-продажи за продаваемое нежилое помещение по адресу: <адрес>, пом.6. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 денежные средства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ оплачены в полном объеме.
Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В силу указанной нормы права вышеуказанные судебные акты имеют преюдициальное значение для настоящего спора.
В исковом заявлении истец указал, что ответчик неправомерно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пользовался денежными средствами истца в размере 350000 рублей, в связи с чем, у него имеется право на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами.
Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету истца составляют 94198,55 рублей, при этом расчет истцом проведен на основании индекса потребительских цен.
Из материалов дела следует, что денежные средства в размере 350000 рублей были положены при заключении договора купли-продажи в индивидуальный сейф, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» и ФИО1 и ФИО2. Условиями договора установлено, доступ к сейфу производится в присутствии обоих клиентов. Указанный договор неоднократно продлевался и был окончен ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Вместе с тем доказательств о том, что ФИО1 являлся в ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» для получения денежных средств, находящихся в индивидуальной ячейке или обращался к ФИО2 о необходимости совместной явки для их получения, кроме сведений о направлении в адрес ответчика копии искового заявления, в нарушении ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.
Также судом учитывается, что ФИО2 указанными денежными средствами не пользовался, поскольку они хранились в индивидуальной сейфовой ячейке по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и могли быть получены только при явке обоих сторон.
Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании неустойки за несвоевременное исполнение обязательств.
руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неустойки за несвоевременное исполнение обязательств – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья А.В. Ершов