Дело №

25RS0№-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края, в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.А.,

с участием помощника <адрес> прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к фио о выселении,

УСТАНОВИЛ:

администрация <адрес> обратилась в суд с названным иском, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Владивостокского городского округа. В данном жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется. Между тем, в квартире проживает фио

ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручено предупреждением о необходимости до ДД.ММ.ГГГГ освободить спорное жилое помещение.

Согласно Актами проверки от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчик предупреждение не исполнил, ключи в управление по учету и распределению жилой площади администрации <адрес> не сдал.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику повторно направлено требование до ДД.ММ.ГГГГ освободить жилое помещение. До настоящего времени фио требование не исполнил.

На основании изложенного истец просит суд выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации <адрес> по доверенности фио доводы иска поддержала в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств и заявлений, возражений относительно исковых требований от ответчиков не поступало, причины неявки суду неизвестны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями статей 233-234 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Владивостокского городского округа.

Согласно выписке ф. 10 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц нет.

В силу ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчик в спорном жилом помещении проживает без правоустанавливающих документов. Доказательства обратного суда не представлены.

Учитывая, что ответчик вселился и проживает в спорной квартире без законных на то оснований, истец вправе требовать его выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования заявление администрации <адрес> удовлетворить.

Выселить фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Рыбакова

мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ