77RS0030-02-2022-010354-03
дело № 2-4055/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«26» декабря 2022 года адрес
Хамовнический районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Перепелковой Т.Г., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4055/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчикам о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: адрес.
В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес . Право собственности на комнату по вышеуказанному адресу истец приобрел 10.02.2010.
В комнате зарегистрированы ответчики, однако они в жилое помещение не вселялись, не проживали в ней, их вещей в квартире истца не имеется, о своих намерениях пользоваться спорной квартирой после осуществления регистрации в ней по месту жительства не заявляли, расходы по оплате спорного жилого помещения не несли.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела, направил в суд своего представителя, которая требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Ответчики не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств, а также отзыва на иск в суд не направили.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свиделя, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе представить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела собственником жилого помещения по адресу: адрес является истец, что усматривается из копии свидетельства о праве собственности
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО3 - с 19.01.2021, ФИО2 – с 07.07.2022 .
Ответчики по месту регистрации не проживают, в медицинские организации по месту жительства не обращались, в жилое помещение не вселялись, их вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производят.
Данные обстоятельства, в том числе, подтверждаются показаниями свидетеля фио, которая зарегистрирована и проживает в комнате по адресу: адрес, в судебном заседании свидетель пояснила, что ответчики ей не знакомы, она проживает в настоящее время в комнате одна, ответчиков никогда не видела, к жилое помещение они не вселялись, их вещи в квартире отсутствуют.
Разрешая спор по существу, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ( паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) о признании не приобретшими права пользования– удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья Т.Г. Перепелкова