Дело (№) УИД 36RS0(№)-02
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И(ФИО)1
22 декабря 2023 года <адрес>
Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шурухиной Е.В.,
при секретаре (ФИО)3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к(ФИО)2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
установил:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился в суд с иском к (ФИО)2, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 60074,58 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что (ФИО)2 является собственником нежилого помещения VI в литере Б5, расположенного по адресу: <адрес>, нежилое встроенное помещение VIII в лит. А, А2. Ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, что привело к образованию задолженности в заявленном к взысканию размере.
Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил. До начала рассмотрения гражданского дела по существу поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик (ФИО)2, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки не сообщил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с указанными обстоятельствами настоящее дело рассматривалось в порядке заочного производства на основании протокольного определения Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ).
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие извещенных надлежащим образом участников процесса по имеющимся в его материалах доказательствам.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.
В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) (далее – Правила (№)), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) (далее – Правила(№)).
В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые прииспользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно частям 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы насодержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах насодержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений вмногоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 158 ЖК РФ.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, заисключением такой обязанности, не исполненной Российской (ФИО)1, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что ответчику (ФИО)2 на праве собственности принадлежит нежилое встроенное помещение VIII в лит. А, А2 в <адрес>.
На основании части 2 статьи 178 ЖК РФ истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> создан постановлением <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№).
В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ многоквартирный дом по адресу: <адрес> включён в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счёте регионального оператора, утвержденный постановлением администрации городского округа <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№).
Согласно представленной истцом в материалы дела справки по лицевому счету от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) у ответчика (ФИО)2 имелась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 60074,58 руб.
Поскольку ответчиком (ФИО)2, обязательства по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполнялись ненадлежащим образом, по заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> мировым судьей судебного участка (№) в Левобережном судебном районе <адрес> был вынесен судебный приказ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании с (ФИО)2 задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 60074,58 рублей. Данный судебный приказ был отменен (ДД.ММ.ГГГГ) в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 60074,58 руб.
Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит квыводу, что заявленные Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> исковые требования подлежат удовлетворению.
Материалами дела подтверждается, что спорное нежилое помещение принадлежит направе собственности ответчику, следовательно, наответчике лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Проверив расчёт истца, который является арифметически верным, согласующимся симеющимися в деле доказательствами, суд приходит квыводу о том, что задолженность ответчика по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 60074,58 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
При этом ответчик не оспаривал расчёт истца, свой контррасчёт требуемых сумм не представил.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит к взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 60074,58 рублей.
Исходя из требований части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом всвязи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого отуплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, засчёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – всоответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
По настоящему гражданскому делу требования имущественного характера прицене иска 60074,58 руб. облагаются наосновании подпункта 1 пункта1 статьи333.19Налогового кодекса Российской Федерации государственной пошлиной вразмере 2002,24 руб.
Поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения иска посуществу, то с ответчика в доход бюджета городского округа <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина вразмере 2002,24 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (ИНН <***>) к (ФИО)2 ((ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, СНИЛС: <***><данные изъяты>) удовлетворить.
Взыскать с (ФИО)2 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженность по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме запериод с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 60 0074,58 рублей.
Взыскать с (ФИО)2 в доход бюджета городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 2002,24 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Шурухина
Решение в окончательной форме
изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ).