Решение по делу № 2-147/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-147/2023

УИД 74RS0032-01-2022-008556-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 г. г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Алферова И.А.

при секретаре Теркиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Элвин» к ФИО1, ФИО2, судебному приставу-исполнителю Миасского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО3, судебному приставу-исполнителю Миасского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО4, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 23 по Челябинской области, обществу с ограниченной ответственностью «УралСпецАвто» об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Элвин» (далее – ООО «ПКФ «Элвин») обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО2 об освобождении имущества от ареста, а именно:

1) об освобождении от ареста (исключить из описи) нежилого помещения с кадастровым номером: НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 114,5 кв.м, а именно от следующих ограничений (обременений) прав:

- вид: запрещение регистрации, дата государственной регистрации: 03 августа 2022 г., номер государственной регистрации: НОМЕР, основание государственной регистрации: постановление судебного пристава-исполнителя Миасского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО3 о запрете НОМЕР от 30.07.2022 г.;

- вид: иные ограничения (обременения) прав, дата государственной регистрации: 11 мая 2022 г., номер государственной регистрации: НОМЕР, основание государственной регистрации: постановление судебного пристава-исполнителя Миасского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО3 о запрете НОМЕР от 05.05.2022 г.;

- вид: запрещение регистрации, дата государственной регистрации: 06 июня 2022 г., номер государственной регистрации: НОМЕР, основание государственной регистрации: постановление судебного пристава-исполнителя Миасского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО3 о запрете НОМЕР от 03.06.2022 г.;

- вид: иные ограничения (обременения) прав, дата государственной регистрации: 25 мая 2022 года, номер государственной регистрации: НОМЕР, основание государственной регистрации: постановление судебного пристава-исполнителя Миасского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО3 о запрете НОМЕР от 23.05.2022 г.;

- вид: иные ограничения (обременения) прав, дата государственной регистрации: 01 марта 2022 года, номер государственной регистрации: НОМЕР, основание государственной регистрации: постановление судебного пристава-исполнителя Миасского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО6 о запрете НОМЕР от 28.02.2022 г.

2) об освобождении от ареста (исключении из описи) земельного участка с кадастровым номером: НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 992 кв.м, а именно от следующих ограничений (обременений) прав:

- вид: запрещение регистрации, дата государственной регистрации: 06 июня 2022 года, номер государственной регистрации: НОМЕР, основание государственной регистрации: постановление судебного пристава-исполнителя Миасского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО3 о запрете НОМЕР от 03.06.2022 г.;

- вид: иные ограничения (обременения) прав, дата государственной регистрации: 11 мая 2022 года, номер государственной регистрации: НОМЕР, основание государственной регистрации: постановление судебного пристава-исполнителя Миасского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО3 о запрете НОМЕР от 05.05.2022 г.;

В обоснование иска указано, что в отношении нежилого помещения с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, и земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, судебными приставами-исполнителями Миасского ГОСП наложены вышеперечисленные запрещения регистрации. Определением Миасского городского суда Челябинской области от 19 апреля 2021 г. утверждено мировое соглашение, по условиям которого должники ФИО5 и ФИО2 передают кредитору (ООО «ПКФ «Элвин») в качестве отступного указанное выше имущество (нежилое помещение и земельный участок) в счет погашения задолженности по договору уступки прав (требований) НОМЕР от ДАТА, заключенному между Банком ВТБ 24 и ООО «ПКФ «Элвин». Государственная регистрация права собственности данные объекты недвижимости приостановлена, в связи с наличием в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГН) указанных запрещений.

Протокольным определением Миасского городского суда Челябинской области от 06 декабря 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены судебные приставы-исполнители МГОСП ФИО3 и ФИО6 (л.д. 111).

Протокольным определением Миасского городского суда Челябинской области от 02 февраля 2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены взыскатели по исполнительным производствам ООО «УралСпецАвто» и МРИ ФНС № 23 по Челябинской области (л.д. 148).

Представитель истца ООО «ПКФ «Элвин» ФИО7, ответчики ФИО5, ФИО2, представители ответчиков Межрайонной ИФНС России № 23 по Челябинской области, судебные приставы-исполнители Миасского городского отделения судебных приставов УФССП России по Челябинской области ФИО3 и ФИО6, представители третьих лиц Банк ВТБ (публичное акционерное общество), Миасского ГОСП, Управления Росреестра по Челябинской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Представитель ответчика ООО «УралСпецАвто» ФИО8 в судебном заседании иск не признал, в удовлетворении которого просил отказать.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав явившегося представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Судом установлено, что ранее в Миасском городском суде Челябинской области рассматривалось гражданское дело № 2-504/2022 по иску ООО «Производственно-коммерческая фирма «Элвин» к ФИО1, ФИО2, Инспекции Федеральной налоговой службы по Советскому району г.Челябинска, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 23 по Челябинской области, обществу с ограниченной ответственностью «УралСпецАвто», обществу с ограниченной ответственностью «Траст», обществу с ограниченной ответственностью «АРС Финанс», акционерному обществу «Миасский машиностроительный завод», Управлению Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области об освобождении имущества от ареста.

Решением Миасского городского суда Челябинской области от 01 июля 2022 года, вступившим в законную силу 09 августа 2022года (л.д. 92-96), частично удовлетворены исковые требования ООО «ПКФ «Элвин» об освобождении от запретов в отношении нежилого помещения с кадастровым номером: НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 114,5 кв.м и земельного участка с кадастровым номером: НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 992 кв.м.

Данным судебным актом установлены следующие преюдициальные обстоятельства.

ФИО5 и ФИО2 являлись участниками общей долевой собственности (по ? доле в праве каждый) на нежилое помещение с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС и земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС (л.д. 132-154 том 2).

По сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, Миасского ГОСП, выписки из ЕГРН в ЕГРН по состоянию на 23 мая 2022 г. внесены следующие государственные регистрационные записи о запрещении регистрации в отношении нежилого помещения с кадастровым номером НОМЕР:

- государственная регистрационная запись о запрещении регистрации № НОМЕР от 27.03.2021, внесенная на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий № НОМЕР от 22.03.2021, вынесенного Миасским городским отделом судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области (взыскатель общество с ограниченной ответственностью «ТРАСТ», исполнительное производство № НОМЕР);

- государственная регистрационная запись о запрещении регистрации № НОМЕР от 17.04.2015, внесенная в пользу общества с ограниченной ответственностью «УралСпецАвто» на основании постановления судебного пристава-исполнителя запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества № НОМЕР от 31.03.2015, вынесенного Миасским городским отделом судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области (взыскатель общества с ограниченной ответственностью «УралСпецАвто», исполнительное производство № НОМЕР);

- государственная регистрационная запись о запрещении регистрации № НОМЕР от 02.04.2015, внесенная в пользу общества с ограниченной ответственностью «УралСпецАвто» на основании постановления судебного пристава- исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества от 31.03.2015, вынесенного Миасским городским отделом судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области (взыскатель общества с ограниченной ответственностью «УралСпецАвто», исполнительное производство № НОМЕР-ИП);

в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР:

- государственная регистрационная запись о запрещении регистрации № НОМЕР от 27.03.2021, внесенная на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий № НОМЕР от 22.03.2021, вынесенного Миасским городским отделом судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области (взыскатель общество с ограниченной ответственностью ТРАСТ, исполнительное производство № НОМЕР);

- государственная регистрационная запись о запрещении регистрации № НОМЕР от 17.04.2015, внесенная в пользу общества с ограниченной ответственностью «УралСпецАвто» на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № НОМЕР от 31.03.2015, вынесенного Миасским городским отделом судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области (взыскатель общества с ограниченной ответственностью «УралСпецАвто», исполнительное производство № НОМЕР-ИП);

- государственная регистрационная запись о запрещении регистрации № НОМЕР от 02.04.2015, внесенная в пользу общества с ограниченной ответственностью «УралСпецАвто» на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества от 31.03.2015, вынесенного Миасским городским отделом судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области (взыскатель общества с ограниченной ответственностью «УралСпецАвто», исполнительное производство № НОМЕР) (л.д. 59-60, 198-214 том 2).

Исполнительное производство № НОМЕР объединено в сводное исполнительное производство № НОМЕР в отношении должника ФИО5

Исполнительное производство № НОМЕР в отношении должника ФИО5 о взыскании задолженности в пользу ООО «УралСпецАвто» окончено 18 декабря 2015 г. в связи с фактическим исполнением требованием. В связи с истечением срока исполнительное производство уничтожено.

Взыскателями по сводному исполнительному производству № НОМЕР являются ИФНС России по Советскому району г.Челябинска, Межрайонная ИФНС России № 23 по Челябинской области, ООО «УралСпецАвто», ООО «Траст», ООО «АРС Финанс», УФССП России по Челябинской области, АО «ММЗ».

Между ВТБ 24 (ЗАО) (в настоящее время – Банк ВТБ (ПАО) и индивидуальным предпринимателем ФИО5 и ФИО2 было заключено кредитное соглашение № НОМЕР от 12 марта 2014 г. и договор об ипотеке № НОМЕР от 12 марта 2014 г. в отношении нежилого помещения с кадастровым номером НОМЕР и земельного участка с кадастровым номером НОМЕР в счет обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному соглашению.

27 июня 2017 г. между ВТБ 24 (ЗАО) и ООО «ПКФ «Элвин» заключен договор уступки прав (требований) № НОМЕР, по которому требование по кредитному соглашению № НОМЕР от 12 марта 2014 г. и договору об ипотеке № НОМЕР от 12 марта 2014 г. уступлены ООО «ПКФ «Элвин».

ООО «ПКФ «Элвин» обратилось в суд с иском к Манучаряну В.III., ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному соглашению №НОМЕР от 12 марта 2014 года в размере 1 490 630 руб. 06 коп., об обращении взыскания на заложенное имущество: нежилое помещение сварочного цеха, общей площадью 144,5 кв.м, номера на поэтажном плане: 1,2 этаж: 1, расположенное по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР, условный номер НОМЕР; земельный участок, категория земель: _ земли населенных пунктов - для производственных целей (производственные объекты), площадь 992 кв.м, адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 1 490 630 руб. 06 коп.

Определением Миасского городского суда Челябинской области от 19 апреля 2021 г. утверждено мировое соглашение, заключенное между ООО «ПКФ «Элвин» и ФИО5, ФИО2

Определением Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 8 июля 2021 г. определение Миасского городского суда Челябинской области от 19 апреля 2021 г. оставлено без изменения, кассационная жалоба ООО «УралСпецАвто» - без удовлетворения.

По условиям утвержденного судом мирового соглашения индивидуальный предприниматель ФИО5, ФИО2 признают наличие задолженности по договору уступки прав (требований) НОМЕР от 27 июня 2017 г., заключенному между ВТБ 24 (ЗАО) и ООО «ПКФ «Элвин» в размере 1 490 630,06 руб.; обязательства индивидуального предпринимателя ФИО5 и ФИО2 из договора уступки прав (требований) НОМЕР от 27 июня 2017 г. прекращается предоставлением отступного – передачей в собственность ООО «ПКФ «Элвин» нежилого помещения с кадастровым номером НОМЕР и земельного участка с кадастровым номером НОМЕР.

Государственная регистрация перехода прав в отношении указанных объектов недвижимости на основании определения суда от 19 апреля 2021 г. была приостановлена в связи с наличием установленных запретов органу регистрации прав производить регистрационные действия в отношении указанного имущества, о чем ООО «ПКФ «Элвин» направлено уведомление Управления Росреестра по Челябинской области от 9 июня 2021 г. (л.д. 218 том 1).

Согласно части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с частью 2 статьи 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении их из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве).

В п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН (л.д. 74-81) и ответов на судебные запросы судебных приставов-исполнителей МГОСП (л.д. 131-145) следует, что в отношении нежилого помещения с кадастровым номером: НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС, площадью 114,5 кв.м, имеются следующие ограничения (обременения) прав:

- вид: иные ограничения (обременения) прав, дата государственной регистрации: 11 мая 2022 года, номер государственной регистрации: 74НОМЕР, основание государственной регистрации: постановление судебного пристава-исполнителя Миасского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО3 о запрете № НОМЕР от 05.05.2022 г. Исполнительное производство № НОМЕР от 31 мая 2016 года. Взыскатель ООО «УралСпецАвто»;

- вид: иные ограничения (обременения) прав, дата государственной регистрации: 25 мая 2022 года, номер государственной регистрации: 74НОМЕР, основание государственной регистрации: постановление судебного пристава-исполнителя Миасского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО3 о запрете № НОМЕР от 23.05.2022 г. Исполнительное производство № НОМЕР от 17 мая 2022 года. Взыскатель Мри ФНС № 23 по Челябинской области;

Взыскателями по указанным исполнительным производствам являются Межрайонная ИФНС России № 23 по Челябинской области и ООО «УралСпецАвто», должниками являются Манучарян В.В.Ш. и ФИО2

При таких обстоятельствах данные лица являются надлежащими ответчиками по требованиям об освобождении от запретов, принятых Миасским ГОСП в ходе исполнительных производств.

Как установлено из материалов дела ООО «ПКФ «Элвин» переданы в собственность ФИО5 и ФИО2 спорные объекты недвижимого имущества на условиях достигнутого по ранее рассмотренному делу мирового соглашения, которое было утверждено определением Миасского городского суда Челябинской области от 19 апреля 2021 г. и вступило в законную силу.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, исполнение указанного судебного постановления, в части государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимости является обязательным для всех без исключения лиц.

С учетом вступления определения суда 19 апреля 2021 г. в силу, а также решения Миасского городского суда Челябинской области от 01 июля 2022 года, спорное имущество не может считаться принадлежащим должникам по исполнительным производствам ФИО5 и ФИО2 и на него не может быть обращено взыскание в пользу взыскателей в ходе исполнительного производства, поскольку оно передано в собственность истца ООО «ПКФ «Элвин».

Следовательно, наличие запрещений государственной регистрации прав на данное имущество ограничивает права ООО «ПКФ «Элвин», возникшие на основании указанного судебного постановления.

При таких обстоятельствах указанное имущество подлежит освобождению от зарегистрированных в ЕГРН запрещений, с учетом пределов предъявленного иска.

Возражения ответчика ООО «УралСпецАвто» о том, что ООО «ПКФ «Элвин», оформляя договор уступки прав требования, не оформил должным образом залог, поэтому он является таким же кредитором о том, что имеет место совершение мошеннических действий по выводу имущества из под арестов без вынесенных на то судебных актов судом отклоняются. Данные возражения получали надлежащую правовую оценку при вынесении Миасским городским судом Челябинской области решения по делу № 2-504/2022 от 01 июля 2022 года.

Само по себе несогласие представителя ООО «УралСпецАвто»с постановленными ранее по гражданским делам судебными актами в силу ст. 13 и ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ не свидетельствует о необоснованности заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Элвин» (ОГРН <***>) удовлетворить.

Освободить нежилое помещение с кадастровым номером НОМЕР, площадью 114,5 кв.м., расположенное по адресу: Челябинская АДРЕС, от запретов, в отношении которых внесены следующие государственные регистрационные записи о запрещении регистрации:

- вид: иные ограничения (обременения) прав, дата государственной регистрации: 11 мая 2022 г., номер государственной регистрации: 74НОМЕР, основание государственной регистрации: постановление судебного пристава-исполнителя Миасского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО3 о запрете № НОМЕР от 05.05.2022 г. Исполнительное производство № НОМЕР от 31 мая 2016 года. Взыскатель ООО «УралСпецАвто»;

- вид: запрещение регистрации, дата государственной регистрации: 06 июня 2022 г., номер государственной регистрации: 74НОМЕР, основание государственной регистрации: постановление судебного пристава-исполнителя Миасского ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО3 о запрете № НОМЕР от 03.06.2022 г. Исполнительное производство № НОМЕР от 13 апреля 2021 года, взыскатель МРИ ФНС № 23 по Челябинской области;

Освободить земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 992 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, от запретов, в отношении которых внесены следующие государственные регистрационные записи о запрещении регистрации:

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 07 марта 2023 г.