Гражданское дело № 2-2393/2025
УИД 54RS0003-01-2025-001668-35
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2025 года город Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,
при ведении протокола помощником судьи Чернодаровой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Запсибтранзитстрой» (ИНН __), к ФИО1 (xx.xx.xxxx года рождения, место рождения г. Новосибирск, СНИЛС __) об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Запсибтранзитстрой» обратилось в суд с иском ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, в котором просит обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: город Новосибирск, ..., кадастровый __ принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, с целью удовлетворения требований по исполнительному производству __ от 14.02.2025 в пользу ООО «Запсибтранзитстрой».
Иск мотивирован тем, что у ответчика перед истцом имеется задолженность по исполнительному производству, возбужденному на основании решения суда, которая до настоящего времени не погашена. Ответчику на праве собственности принадлежит вышеуказанное недвижимое имущество, которое не является для ответчика единственным жильем, за счет которого возможно погасить задолженность ответчика перед истцом.
В судебном заседании представители истца требования иска поддержали, просили их удовлетворить, дали соответствующие объяснения.
Ответчик ФИО1, судебный пристав-исполнитель, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, отзыва на иск не представили. С учетом согласия представителей истца судом было определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Установлено, что решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 21.08.2024 г. по делу __ __ удовлетворены в полном объеме требования ООО «Запсибтранзитстрой» о взыскании неосновательного обогащения с ФИО1 в размере 18 660 650 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 048 595 руб. 54 коп. за период с 10.04.2021 по 08.02.2024, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.02.2024 по день фактического исполнения обязательства, а также о взыскании судебных расходов в размере 60 000 руб.
Апелляционным определением Новосибирского областного суда от 17.01.2025 решение оставлено без изменения
Заельцовским районным судом г. Новосибирска был выдан исполнительный лист серии ФС __ от 04.02.2025.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО3 от 14.02.2025 возбуждено исполнительное производство __ по исполнительному листу серии ФС __
В рамках исполнительного производства __ судебным приставом-исполнителем установлено следующее имущество должника:
1) Автомобиль Opel Мокка 2012 года выпуска, VIN: __, государственный регистрационный знак __, 154 регион.
2) Денежные средства, находящиеся на следующих счетах:
- Счет __ открытый в ПАО «Сбербанк России» (остаток 1.39 руб.);
- Счет __ открытый в ПАО «Сбербанк России» (остаток 42.98 руб.);
- Счет __ открытый в Банк ВТБ (Г1АО) (остаток 0.00 руб.);
- Счет __ открытый в Банк ВТБ (ПАО) (остаток 0.00 руб.);
- Счет __ открытый в Банк ВТБ (ПАО) (остаток 0.00 руб.);
- Счет __ открытый в Банк ВТБ (ПАО) (остаток 0.00 руб.);
- Счет __ открытый в Банк ВТБ (ПАО) (остаток 10 000.00 руб.);
- Счет __ открытый в Банк ВТБ (ПАО) (остаток 0.00 руб.).
Истец в обоснование иска ссылается на то, что с момента возбуждения исполнительного производства и до настоящего времени взыскание по нему в полном объеме не произведено, при этом ответчик имеет недвижимое имущество, на которое возможно обратить взыскание за недостаточностью у ответчика иного имущества, за счет которого можно произвести исполнение.
Так, в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 04.03.2025 произведен запрет на совершение действий по регистрации в отношении транспортного средства Автомобиль Ореl Мокка 2012 года выпуска, государственный регистрационный знак __, 154 регион, однако обращение взыскания на указанное имущество на данный момент невозможно в силу того, что оно является вещественным доказательством по уголовному делу __ которое находится на рассмотрении в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.
16.02.2025 в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем произведено обращение взыскания на заработную плату и иные доходы должника; 26.02.2025 обращено взыскание на денежные средства, находящиеся на счетах в Банк ВТБ (ПАО), а также в ПАО «Сбербанк России».
В настоящий момент ФИО4 (ФИО5) В.В, официально не трудоустроена, у судебного пристава-исполнителя отсутствуют сведения о месте работы и доходах должника.
На счетах должника отсутствуют денежные средства в достаточном размере, имеется лишь остаток в размере 10 000 руб., в связи с чем обращение взыскания на денежные средства должника не приведет к удовлетворению требований взыскателя.
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч. 3).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5).
Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В системной связи со ст. 237 ГК РФ находятся положения части 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.
Установлено и подтверждается сведениями из ЕГРН, что ответчику на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:
- Земельный участок с кадастровым __ расположенный по адресу: Новосибирская обл., р-н Новосибирский, МО Станционный сельсовет, п. Садовый, ...;
- квартира, кадастровый __ расположенная по адресу: Новосибирская обл., р-н Новосибирский, МО Станционный сельсовет, п. Садовый, ..., площадью 40 кв.м.;
- квартира, кадастровый __ расположенная по адресу: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ....
Земельный участок с кадастровым __ расположенный по адресу: Новосибирская обл., р-н Новосибирский, МО Станционный сельсовет, п. Садовый, ..., участок 13, и квартира, кадастровый __ расположенная по адресу: Новосибирская обл., р-н Новосибирский, МО Станционный сельсовет, п. Садовый, ... согласно выписке из ЕГРН, обременены ипотекой в силу закона.
Из материалов дела следует, что иное имущество (движимое либо недвижимое, денежные средства, источники доходов) в достаточном количестве, за счет которого можно было бы обеспечить исполнение обязательств перед истцом, у ответчика отсутствует.
Таким образом, судом установлено, что в собственности у ответчика – должника по исполнительному производству имеется вышеуказанное недвижимое имущество - квартира, кадастровый __ расположенная по адресу: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ..., свободная от обременений третьих лиц, на которую может быть обращено взыскание, при этом установлено, что данная квартира не является единственным жильем ответчика, поскольку установлено наличие у ответчика на праве собственности квартиры по адресу: Новосибирская обл., р-н Новосибирский, МО Станционный сельсовет, п. Садовый, ..., ..., в отношении которой зарегистрировано обременение (ипотека), в связи с чем на нее невозможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства в пользу иного лица (не залогодержателя).
В соответствии с результатами проведенной истцом оценки рыночная стоимость квартиры ответчика составляет 4 210 000 руб., что не превышает размера задолженности ответчика перед истцом, является соразмерной объему требований взыскателя, поскольку остаток долга на актуальную дату (19.06.2025) составляет 21 769 245 руб. 54 коп. (без учета размера процентов за пользование чужими денежными средствами с момента подачи искового заявления по дату фактического исполнения судебного акта).
Таким образом, учитывая общий размер заявленных исковых требований на 19.06.2025 г. в сумме 21 769 245 руб. 54 коп. (без учета размера процентов за пользование чужими денежными средствами с момента подачи искового заявления по дату фактического исполнения судебного акта) и округленную рыночную стоимость квартиры в сумме 4 210 000 руб., настоящие требования являются соразмерными.
Учитывая, что требования, указанные в исполнительном документе, о взыскании неосновательного обогащения в размере 18 660 650 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 048 595 руб. 54 коп. за период с 10.04.2021 по 08.02.2024, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.02.2024 по день фактического исполнения обязательства, а также о взыскании судебных расходов в размере 60 000 руб. в пользу ООО «Запсибтранзитстрой» не исполнены, остаток долга составляет 21 769 245 руб. 54 коп. (без учета размера процентов за пользование чужими денежными средствами с момента подачи искового заявления по дату фактического исполнения судебного акта), а также принимая во внимание отсутствие обстоятельств, препятствующих в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обращению взыскания на спорное недвижимое имущество, суд приходит к выводу об обращении взыскания на имущество ответчика - квартиры, расположенной по адресу: город Новосибирск, ..., кадастровый __ путем ее реализации с публичных торгов в пользу ООО «Запсибтранзитстрой» с установлением начальной продажной цены указанного имущества на основании справки оценщика ООО «Белазор» от 05.06.2025 в размере 4 210 000 рублей.
В рассматриваемом случае каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю и суду должник ФИО1 не представила.
На основании положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 20 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: город Новосибирск, ..., кадастровый __ принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, с целью удовлетворения требований по исполнительному производству __ от 14.02.2025 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Запсибтранзитстрой».
Взыскать со ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Запсибтранзитстрой» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 31.07.2024.
Судья Т.Б. Кудина