47RS0006-01-2023-001074-55

№ 2-2400/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 29 мая 2023

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

с участием истца - ФИО1 и представителя ответчика - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП ЖКХ "Сиверский" о взыскании неосновательного обогащения в размере 80003 руб. 65 коп.,

установил:

в обоснование заявленных требований пояснив, что истец является собственником квартиры площадью 61,7 кв.м., расположенной по адресу: ***. Управляющей компанией данного дома является МУП ЖКХ "Сиверский". На лицевом счете истца образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, в связи с тем, что она не производила оплату. *** истец в полном объёме оплатила в кассу управляющей компании задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 89 500 руб. Управляющая компания не отозвала исполнительный лист на взыскание данной суммы долга из службы судебных приставов, в связи с чем судебным приставом с банковского счета истца была удержана сумма в размере 80 003 руб. 65 коп. *** истец обратилась к ответчику с заявлением в возврате денежных средств в сумме 80 003 руб. 65 коп. На это заявление ответчиком *** был дан ответ о том, что действующее законодательство не предусматривает обязанности управляющей компании по возвращению излишне уплаченных денежных средств, а также указано на то, что излишне уплаченные денежные средства могут быть зачтены при будущих оплатах за расчетные периоды.

Истец - ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объёме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - ФИО2 в судебном заседании указал на то, что заявленная истцом сумма подлежит к зачёту будущих оплат коммунальных платежей.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение истца и представителя ответчика, приходит к следующему:

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером ***, расположенная по адресу: ***, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН (л.д. 6-7).

*** судебным приставом-исполнителем Гатчинского РОСП было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства *** (л.д. 20-30) в отношении ФИО1, в связи с задолженностью по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, на основании исполнительного листа серии ФС *** от ***, выданного Гатчинским городским судом *** по гражданскому делу ***.

*** ФИО1 обратилась к директору МУП ЖКХ "Сиверский" с заявлением, в котором она указала на то, что *** она оплатила задолженность по коммунальным платежам в кассу МУП ЖКХ "Сиверский" в размере 89 500 руб. Судебным приставом-исполнителем с её карты было списано 80 000 руб. за задолженность. В данном заявлении она также просила вернуть данную сумму (л.д. 10).

Факт подтверждения оплаты задолженности подтверждается представленным чеком *** от *** на сумму 89 850 руб. (л.д. 8).

*** директором МУП ЖКХ "Сиверский" был дан ответ о том, что действующее законодательство не предусматривает обязанности управляющей компании по возвращению излишне уплаченных денежных средств, а также указано на то, что излишне уплаченные денежные средства могут быть зачтены при будущих оплатах за расчетные периоды (л.д. 11).

*** судебным приставом-исполнителем Гатчинского РОСП было вынесено постановление об окончании исполнительного производства, в связи с полным исполнением требований исполнительного документа.

В справке о начислениях и оплате по лицевому счету *** за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, указано, что последней датой оплаты было ***, и долг на конец периода составляет 45 290 руб. 30 коп. (без учета пени) (л.д. 35-37).

По правилам ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На основании ч. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Фактически управляющей компанией дважды получена оплата за один и тот же период времени, в связи с чем удержанные судебным приставом повторно денежные средства являются неосновательным обогащением ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Ссылки ответчика на п. 61 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов, к рассматриваемому делу не относимы.

В законодательстве не содержится ссылок на право управляющей организации удерживать денежные средства, ошибочно внесенные потребителем услуг. Потребитель самостоятельно определяет период и вид услуг, который должен быть оплачен.

Вместе с тем, за период с сентября 2022 по *** истец не производила оплату коммунальных услуг и содержания жилья. Поэтому начисленная ей плата ответчиком за указанный период подлежит взаимозачету, с чем согласились обе стороны. За вычетом удержанных сумм с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 45290 руб. 30 коп. согласно представленному в делу расчету.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования доказанными и подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к МУП ЖКХ "Сиверский" удовлетворить частично.

Взыскать с МУП ЖКХ "Сиверский" в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере 45 290 руб. 30 коп., в оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд ***.

Судья: Е.В. Лобанев

Решение составлено ***