Дело 2-2315/2023
УИД 36RS0004-01-2023-001820-41
Строка 2.224 - О признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2023 года г.Воронеж
Ленинский районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Гринберг И.В.,
при секретаре Федоровой Д.Г.,
с участием заинтересованного лица ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа города Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества,
установил:
Администрация г.о.г. Воронеж обратилась в Ленинский районный суд г.Воронежа с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества.
В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что 04.06.2021 года комната <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
<адрес> состоит из трех комнат, комнаты № и № находятся в собственности ФИО1, собственник комнаты № - неизвестен.
Согласно сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 19.04.2021 в реестре федерального имущества не учитывается объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.
Также согласно ответу департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.04.2021 указанная комната в реестре областной собственности не значится.
Согласно ответу БТИ - ИНФОРМЦЕНТР от 29.01.2016 сведений о принадлежности ком.<адрес> в инвентарном деле не имеется.
На основании изложенного, заявитель просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - городской округ город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества - комнату, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО2 поддержала заявление и просила его удовлетворении.
Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание после перерыва не явилась, ранее пояснила, что в виду незнания законодательства не понимает, будут ли нарушены ее права при удовлетворении заявления Администрации г.Воронежа, или не будут.
Заинтересованные лица – Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, ТУ Росимущества в Воронежской области, Управление Росреестра по Воронежской области о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в суд своих представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно положениям статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с Федеральным законом № 131 - ФЗ от 06 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа город Воронеж относится: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.
Постановлением Воронежской городской Думы от 27 октября 2004 N 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж" утвержден Устав городского округа город Воронеж, которым определено, что администрация городского округа - является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа, наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.
Согласно статье 48 Устава городского округа г. Воронеж администрация городского округа в лице ее органов и подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.
В силу части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.
Судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 12-13.09.2022 года квартира <адрес> состоит из трех жилых помещений (л.д.16-19).
Правообладателем комнаты №,№ в квартире <адрес> является ФИО1
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09.08.2022 года усматривается, что комната <адрес> 04.06.2021 года принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Правообладателем указано муниципальное образование – городской округ город Воронеж (20-21).
Собственник вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости не был установлен.
Данная информация подтверждается сообщениями Территориального управления Росимущества в Воронежской области №36-ОЯ-03/3233 от 19.04.2021 (л.д.11), Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области №52-13-3690 от 22.04.2021 (л.д.12), Управления жилищных отношений № 16596467 от 31.05.2021 года (л.д.13) о том, что данный объект недвижимого имущества не значится в их реестрах.
В соответствие с сообщением ОП № 8 УМВД России по г. Воронежу сведениями о зарегистрированных по адресу <адрес> не располагает (л.д.15).
Кроме того, согласно справке Филиала по ЦФО АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №16 от 29.01.2021 сведения о правообладателе указанного выше объекта недвижимости в БТИ отсутствуют (л.д.14).
Из письма ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» от 11.11.2022 года усматривается, что на комнату <адрес> открыт лицевой счет № <***> по которому имеется задолженности за поставленный природный газ за период с 01.03.2015 по 01.03.2016 в размере 11 119,61 руб.
Таким образом, установить собственника либо иного правообладателя объектов недвижимости не представляется возможным.
В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Анализируя установленные по делу обстоятельства, сопоставляя их с приведенными положениями закона, а также учитывая, что с момента постановки указанного выше объекта на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи истек установленный законом срок, его собственник не установлен, и о своем праве на него кем-либо не заявлено, данный объект является бесхозяйным, в связи с чем, суд находит заявленные Администрации городского округа город Воронеж требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление Администрации городского округа город Воронеж удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйственные объекты недвижимого имущества:
- <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.В.Гринберг
Решение в окончательной форме принято 21 апреля 2023 года