31 января 2025 года г. Луга

УИД: 47RS0012-01-2024-002281-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гражданское дело №2-175/2025

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Волошиной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО, ФИО1 ФИО действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО к Администрации Лужского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО, ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО обратилась в Лужский городской суд <адрес> с иском к Администрации Лужского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что на основании решения исполкома Лужского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № на вселение в жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО (выписан ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью), в состав его семьи: супруга ФИО (выписана ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью), сын ФИО, дочь ФИО (выписана ДД.ММ.ГГГГ на другое место жительства) было предоставлено жилое помещение общей площадью 74,1 кв. метров, жилой площадью 46,9 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. В целях приватизации квартиры, истцы обратились в администрацию Лужского муниципального района <адрес>. В своем ответе, администрация указала, что истцы не представили документы архивные справки, подтверждающие их регистрацию, в связи с чем, было предложено обратиться в суд.

Истец – ФИО, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились.

Ответчик – администрация Лужского муниципального района <адрес> уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в судебное заседание своего представителя не направила.

В представленных письменных возражениях администрация указала, что истцы при подаче заявления о передаче в собственность занимаемого жилого помещения не предоставили документов, предусмотренных п.2.10 Административного регламента, подтверждающих место постоянной регистрации: ФИО в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Между тем, администрация не возражает против удовлетворения требований, при условии предоставления истцом документов, свидетельствующих о том, где они проживали в спорный период.

Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности пункта 7 статьи 21 Федерального закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", в соответствии со статьей 217 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества; при приватизации государственного и муниципального имущества применяются также положения данного Кодекса, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, если законами о приватизации не предусмотрено иное; таким образом, нормы Гражданского кодекса Российской Федерации применяются субсидиарно. Это означает, что, по крайней мере, с момента принятия решения о приватизации имущества, при подготовке и заключении договора купли-продажи, в том числе с условиями, предусмотренными федеральным законом о приватизации, в сфере указанных отношений действуют и нормы гражданского права.

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений- бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.

При этом решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (в редакции, действующей в момент возникновения спорных правоотношений) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из содержания указанной правовой нормы следует, что юридически значимым обстоятельством, необходимым для правильного разрешения дела, является установление лиц, фактически проживавших в жилом помещении на момент приватизации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес>.24 по <адрес>, является муниципальной МО Лужское городское поселение, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района <адрес> (л.д.34-35).

Жилое помещение <адрес> в <адрес>, предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО на состав семьи: супруга ФИО, Сын ФИО, дочь ФИО

Согласно справке Ф-9, ФИО – отец ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выписан из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО – мать, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выписана ДД.ММ.ГГГГ, ФИО (сестра) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выписана ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В спорной квартире зарегистрированы: ФИО ФИО с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно, ранее по спорному адресу был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, выписывался ДД.ММ.ГГГГ на учебу, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописан ДД.ММ.ГГГГ постоянно, ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, выписана ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно (л.д.16).

ФИО, ФИО., обратились в администрацию Лужского муниципального района с заявлением о предоставлении ФИО, ФИО1 ФИО и ФИО в общую долевую собственность (по 1/3 доли в праве каждому) <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

В результате рассмотрения заявления по предоставлению муниципальной услуги «Решение вопроса о приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда» в своем ответе администрация сообщила, что заявителями не представлены архивные справки формы №, подтверждающая место регистрации ФИО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; архивная справка формы №, подтверждающие место регистрации ФИО1 ФИО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, архивная справка формы №, подтверждающая место регистрации ФИО в период с момента рождения (ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18, оборот).

В представленных письменных возражениях на заявленные требования, администрация указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, при условии подтверждения места регистрации в спорные периоды.

Согласно архивной справке Ф-9, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ постоянно до ДД.ММ.ГГГГ по адресу регистрации <адрес> (л.д.17).

В ходе судебного разбирательства свидетель ФИО, суду сообщила, что ФИО с момента рождения (ДД.ММ.ГГГГ) проживал со своей матерью без регистрации около месяца, потом был зарегистрирован с матерью в августе 2010 г.

ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снимался с регистрационного учета в связи с учебой, и ФИО была снята с регистрационного учета в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с учебой.

Данные обстоятельства подтверждены свидетелем ФИО, которая сообщила, что у истцов было два постоянных места регистрации эта спорная квартира, домовладение по адресу: <адрес>.

Показания допрошенного судом свидетеля логичны, соответствуют материалам дела и не противоречат друг другу.

Согласно выписке о зарегистрированных правах на территории Российской Федерации за истцами не числится какое-либо недвижимое имущество, которое они ранее приватизировали.

С учетом изложенного, поскольку спорное жилое помещение не имеет особенностей правового режима, не позволяющего произвести его отчуждение в частную собственность, учитывая принцип равенства граждан, закрепленный в ст.19 Конституции Российской Федерации, а также ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцы имеют право на передачу им квартиру в порядке приватизации. Каких-либо иных ограничений жилищных прав истцов, предусмотренных федеральным законом, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО, ФИО1 ФИО действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО к Администрации Лужского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ТП № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право общей долевой собственности доля в праве 1/3 на жилое помещение площадью 77,1 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право общей долевой собственности доля в праве 1/3 на жилое помещение площадью 77,1 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Россия, гражданство: Р.Ф., пол: мужской, паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право общей долевой собственности доля в праве 1/3 на жилое помещение площадью 77,1 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись