Дело № 2-9155/2022

УИД 35RS0010-01-2022-012029-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда

28 сентября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Гурьевой С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, акционерному обществу «Вологдагортеплосеть» об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт, о возложении обязанности,

установил:

19.08.2022 ФИО3 обратилась в Вологодский городской суд Вологодской области с исковым заявлением к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, акционерному обществу «Вологдагортеплосеть» об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт, о возложении обязанности. В обоснование указала, что является собственником долей на праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истцом собственником доли указанной квартиры является ФИО4 Ссылаясь на отсутствие между собственниками соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, просили определить порядок оплаты коммунальных услуг по отоплению, содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес> между собственниками пропорционально долям в праве – доли ФИО3, доли ФИО4; возложить на ООО «Жилстройсервис», АО «Вологдагортеплосеть», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обязанность заключить отдельные соглашения по участию в оплате коммунальных услуг по отоплению, содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт и выдавать отдельные платежные документы на имя собственников соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4, представители ответчиков ООО «Жилстройсервис», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, АО «Вологдагортеплосеть» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об уважительности причин неявки не сообщили. Отложить рассмотрение дела не просили. Возражений не представили.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, может принадлежать им, в том числе на праве общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30, ст. 3, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также несет бремя его содержания соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 06.06.2022 ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 3/4 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. 1/4 доли в указанном жилом помещении принадлежит ответчику ФИО4, что подтверждается материалами наследственных дел к имуществу ФИО1, ФИО2

Учитывая приведенные обстоятельства и перечисленные нормы права, принимая во внимание, что между собственниками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает возможным распределить между сторонами расходы по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере равном принадлежащей им доле в праве общей долевой собственности.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования истца о возложении на управляющую компанию, ресурсоснабжающие организации обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, считая это требование излишне заявленным, поскольку решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для выдачи собственникам отдельных платежных документов, соразмерно установленным долям.

Нарушений прав истца юридическими лицами суд не установил, поскольку причиной возникшей спорной ситуации является отсутствие между собственниками жилого помещения, являющимися членами одной семьи, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Определить ФИО3 размер участия в оплате коммунальных услуг по отоплению, содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт по <адрес> равный 3/4 общего размера платежей.

Определить ФИО4 размер участия в оплата коммунальных услуг по отоплению, содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт по <адрес> равный 1/4 общего размера платежей.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, акционерному обществу «Вологдагортеплосеть» об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт, возложении обязанности отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 05.10.2022.

Судья

Думова Е.Н.